第36章 铺位 (第2/2页)

次日的余知远如法炮制，两人连跑三个居委会，除了说租店面，还加了一个询问是否有出售房屋和店面的信息。

拿着三个居委会给出的出租信息和出售信息，余知远直接先从出售的开始。

去到第一个要出售铺位的地址处余知远笑了，这个出售的临街房前两三天曾经来过，当时两人还进去问过对方是否出租，没问要不要出售就被赶了出来。

刚进院门口，里面出来的中年男人对余知远两人不耐烦的驱赶着说“又是你们俩，不租不租，赶紧走。”

“大哥别急啊，我们是居委会介绍来的，现在我想问一下你这房屋是不是说要出售？”余知远问到。

中年人不耐烦的说“是要出售，但要外汇买，没有的话赶紧走。”

原来是这么一个情况啊，余知远回到“当然有外汇啊，还是美元，你就先说要卖多少钱吧”

不大相信的中年男人说“我这套房子很大，要买的话要两万美金”

余知远有点小小惊讶，这时候买首都普通的四合院应该一万块钱都要不了吧！

对方现在一开口就是要2万美元，值四万多人民币，敢这样报价也只能是这座号称东方巴黎，东方小孟买的人都经过了商业熏陶，很有商业头脑来解释了。

余知远拉开提包将包里的五万美元展现给对方看，说到“可以先看看房子吗？”

“哦哦行的，你进来看吧”对方一改刚才不耐烦的态度。

通过互相介绍，眼前的中年人刘泉告诉余之远，这处金陵路繁华路段边上的两层半楼房是自己家祖传给他的，原来被征用做一家单位办公场地的。

去年根据政策已经全部搬离了这里，将房子还回了给他。

刘泉他有海外关系，现在决定把这个房子卖了，然后带着老婆孩子出国去。

对于刘泉将大沪市精华地段的房子便宜卖掉，跑国外发展的“英明”决定余知远乐见其成。

如果不出现太大变化的话，这个刘泉会跟新闻里报道过的那个卖了首都四合院跑外国发展，通过30年打拼赚到100万美元，然后回来知道自己原来卖的四合院值一亿多一样的结果。

刘泉的房子是栋小洋楼，面积挺大，地基面积就有将近200个平方，可使用建筑面积有近500个平方。

再加上围墙包围的院子一百多个平方，总面积三百四五十个平方是妥妥有的，用来做储货的仓库或扩门，再在围墙院内搭棚子做摊位也都非常合适。

如果向城建局申请把院子盖成店铺，盖出来的店面再用来出租。

以未来经济发展的趋势，再加这铺位所处的黄金地段，一般人什么都不干，光收租的钱都几辈子用不完。

余知远越看越喜欢，前几天走进院子的时候就曾打定主意对方只要出租，不管租金多少都要把它租下来，想不到刘泉空在这里是准备卖了移民的。

有这样好的机会当然要买下来了，两万美元的价格对余知远来说就是个白菜价。

将房子到处看了看，余知远对身边的刘泉问“刘哥，手续都齐的吧，私人可以买吗？能不能办出手续下来？”

“这你放心，手续都齐的，也能私人对私人转卖，到时候我们可以一起去房管所，保证能把房屋证件办下来。”刘泉热情又客气的说。

这变化当然是因为他刚刚看过余知远亮出的美元现金啦。

余知远转头对刘泉说“两万，还是美元，太贵了刘哥，你报我一个实价，行的话我今天就可以确定买下来。”

“就两万不能少，这套房子是我祖上留下来的，要不是出国我也不会卖，能少也等不到你来买”刘泉说到。

余知远本着商人的习惯，向对方还了一下价“一万七怎样？诚心想买的”

刘泉摇摇头坚持到“不还价的小余，就两万美金整，谁来我都要这个价，依照我那在外国的叔叔建议是要卖5万美金的啦”

余知远看这栋房子里的各种木质家俱挺不错的，以余知远那可怜的鉴赏知识，看着像是名贵木材做的古董家俱。

指着家俱说“你那叔叔应该不了解国内的情况，5万美元谁都不会买，好吧，两万就两万，不过你这些家具可要包含在内，行的话我们就成交，不行也就不打扰了。”

既然对方要价两万不松口，也就不想再磨嘴皮子讲价，直接决定买了，免得错失机会。

刘泉心中窃喜，两万美元本来就包括屋内家俱的，表面平静的问“小余兄弟确定要买是吗。”

“嗯，家具包含在内就买”余知远回答。

刘泉装作有点可惜的说“这些家俱都是我们家原来制下的，还房子后才给退回来，本来我还想把家俱送人或者卖一些钱的，不过既然你不跟我磨价格，我也就干脆大方些，算在价格里都送给你好了”

“成交，你这房子我买了，办手续随你有时间我跟你一起去”余知远说。

见余知远确定要买，刘泉说他今天就可以带俩人去办手续，先让余知远给1000美元定金和签份购买合同。

收了定金和合同，刘泉转身回卧室拿出各种文件手续，带着余知远去房管所办理交易手续。

刘泉在房管所有熟人，余知远这次也带了各种证明证件做准备，没多久就办好户主变更手续。-

出了房管所两人直奔银行，在银行验钞完，刘泉接过大部份的购房款，同时也将办好的证件交给余知远。

对于最后的两千美元余款，两人商定好，刘泉用四天时间转移好他的生活杂物，到时收房确认没问题当场支付，房屋买卖也就彻底完成。

晚上，刘泉对回来的妻子高兴的说“老婆，我们的房子卖掉了，今天一个外地的乡下人买的。”

“那个外地的乡下人没有还价哦，两万美金买去的，已经给了一万八，余下的两千等我们彻底搬好了他来收房就当场给”

听刘泉说完，他老婆惊喜的问“真的啊，那我们是不是马上就可以去美国了？”

“当然是真的啦，等下就把美金拿给你看”刘泉轻声回答到。

接着说“我明天就给叔叔打国际长途，让他帮我解决好出国和在美国居住的事情”

“等到了美国我们先买一套公寓居住，然后都去叔叔的公司上班，两人一个月有一千多美金，每月最少存它个一千美金，在那边舒舒服服的过日子”

“干个二三十年不想在那边住了就带上几十万美金回来风风光光的养老，羡慕死大家去”

刘泉妻子连连点头“嗯嗯嗯，都听你的，我知道侬好有眼光的嘞，儿子睡了没有？”

“已经睡了”

刘妻催促到“钱放在哪里啊？我要看看那些美金。”

在夫妻的卧房里，整个晚上刘泉夫妻两人对着手上的美元都在热烈讨论着，憧憬和幻想着两人到美国后的各种美好生活。