第九十六章 趁火打劫 (第1/2页)
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“我就说你犀利,一点都没错,调了5亿的头寸确实有这件事情,不过那些都不是我的钱,是从美国加州府手里搞到的贷款,那个是不能真正动用的。”
“5亿的贷款?”
“没错,你要是看看前一阵子的加州报纸就能知道,那是1亿美金的贷款,当然你也知道,到手了也就5亿港纸,其他的要上下打点。”
这就是林海涛满嘴跑火车了,真正的上下打点不过是吃了几顿饭,美国的黑金政治是竞选的时候给献金,而且外国人还不能给,那是违法的。
“这笔钱只是过下水,过几天就要提走,是拿来装门面的,一分钱都不能乱动。”
“怎么会是这样的?”李公滩要哭了,好不容易打听的消息,觉得银根很松的恒生能宽限时间,没想到会是水中月。
“你不是有很多地皮和物业吗,卖个一两处不就能过关了,恒生不过2千万,根本伤不到你的根本。”
“可那都是我一刀一枪拼出来的,而且经营的都很好,肯定能偿还贷款的。”
“李生的经营手段我是佩服的,不过求人不如求己,你看这样,听说你有几处工厂和1处豪宅,你选2样正常评估价值冲抵贷款,不足的部分用剩余的金额开个新贷款合同,这是我唯一能帮你的了。”
李公滩闻言沉思了起来,他是真的舍不得,可眼前的状况必须过关,汇丰银行肯定不会马上再次放款。
事到临头也只能丢卒保车了,首先北角英皇道的12层扬子江大厦不能丢,那是起家的根本,风水在此,死了也不会放弃。
其次是石峡尾的地皮和厂房,那里要修水厂,现在香江水资源短缺,石峡尾人口稠密,是卖水利润最高的地区,这个也不能放弃。
那就剩下深水湾的豪宅和荃湾的厂房了。
豪宅卖了还能买更好的,荃湾的1千亩地虽然看好那里的山水海景,可是旁边一座石油公司不搬家,买了10年的地到现在也看不到希望。
“你看深水湾的宅子和荃湾的地皮怎么样?”
“我都说了有你选择,随便给哪些都可以,既然你选了这两样,我就出价了。
深水湾的地皮和宅子我给你算40万,荃湾的地皮我给你算9百万,你看怎样”
李公滩气的嘴唇有点发颤,“你这一刀也太狠了,我的宅子是1963年花65万买的,你才给40万。”
“我觉得这个价格还算公道,你买了宅子这几年,香江动乱频仍,房价不但没有升值,而且还被腰斩了,就算深水湾的房子比较稀缺,给你40万我觉得很合理。”
李公滩被噎得哑口无言,他知道现在如果出售这个宅子,原价也许还是能卖出去的,可是也等于拒绝了林海涛的解决方案,肯定要还全款了。
想了想还是忍了,也就多亏20多万,就当是给了这个扑街仔买棺材了。
“可是荃湾的地有1千亩,你给9百万也实在太少了。”
“荃湾的地其实已经是严重溢价了,你看看那里只能修厂房,10年前你花3百万购地,每年算你10%的涨幅,也才600万,我还多给你900万。
何况还是工业用地不值钱,不信你拍卖一下,我帮你喊到9百万怎样,再多了算你赚到的。”
李公滩总算是知道这个林细仔的厉害,面上笑模笑样,下手刀子飞快,这块地现在随便就价值1500万。
可这种经济形势谁会买地,
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