第291章 苏家颓势初现 (第1/2页)

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与老陈和黄克金一直聊到了下午三点才离开警察局。

周阳开车行驶在回家的路上。

车子的广播中播报着新闻。

“根据最新的消息，由于我国房地产过快过热的发展，已经明显形成泡沫，就拿魔都为例，过去的半年房价上涨40%，

最近十年，全国房价已经翻了十倍，大大超出居民承受能力，于是，从下个月开始，我们将收紧房贷政策，同时在全国征收房产税......”

周阳身为金融专业的学生，听到这个消息，就知道房地产企业的末日要到了。

任何一个行业都有兴衰的周期。

过去的几十年，房地产大发展，但是未来的很多年，随着人口出生率的下降，房价肯定是要降低的。

所以，打压房地产行业也是很正常的。

那么苏家的日子估计不会太好过了。

棠溪源村就是他们最近一笔很大的投资，还有在魔都内外各种地产布局，后面房子卖不出去，公司肯定要出问题。

只不过，这一切与他无关，就算房价腰斩，对他来说没有影响。因为他不炒房。

只是自己老家拆迁的房子，未来升值的空间就不大了。

好在是当前在住的房子是用优惠价买的，倒也不用担心亏损。

正如周阳预料的那样，苏家在大年初一召集了集团高管商讨后续的集团发展战略。

整个苏氏集团所有的子公司高管都到场了。

苏珏也在场，因为今天开会就是说他负责的地产业务的事情。

他们一直相信地产业务会大发展，可是没想到房产税就这么开征了。

“房地产税开征了，大家有什么看法，说说吧！”

苏青的气色不太好，这两天一直都睡不好，不知道什么原因。

苏珏作为地产业务的负责人，自然第一个说话：“地产业务的收入占据到我们集团收入的近八成，现在房产税开征，必然回导致市场上的二手房抛售，不利于我们新房销售！”

“说对策吧！”

苏青闭着眼睛，打断了自己儿子的话，看来也是没了耐心。

看到董事长这样，其他的高管也是一愣，苏青平时都很给苏珏的面子，而且也很有耐心，不知道今天为何会这样。

难道房产税让董事长没了底气了吗？

苏珏倒是神色如常，说道：“房地产行业我觉得到头了，现在未开发的土地看能不能先抵押或者卖掉，解决集团的现金流！”

“我赞同副董事长的意见！”

此时，有部分高管提前表态，看来是苏珏的死忠粉。

“但是，后面的土地还会值钱吗？谁会要土地？”

苏青提出反对意见，一下子就让苏珏不知道该说什么。

苏青这么说，那个先表态的高管就有点尴尬了。

“棠溪源村的项目你们怎么看？”

苏青很在意这个项目，毕竟是刚上项目，百亿的土地转让金已经付出去了，现在棠溪源村的项目才开始。

如果不继续做，意味着，百亿投资打水漂。

对于苏家来说，百亿资金绝对不是一个小数目。

而且土地出让金，以及征用拆迁安置费用就占据了整个项目的80%府成本，后面的建设费用只是小头。

“我建议暂缓开发！如果继续投入，那么还需要二三十亿的资金！可现在这个情况，讲究现金为王！”

苏珏还是不同意苏青的意见，他认为现在二三十亿的资金对于集团来说都很宝贵。

“但是我们的百亿成本下去了，现在只需要二三十亿就能建成，所以我赞同继续开发！”

此时，有高管知道董事长的意思，就赶忙顺着苏青的话说。