第05章 超级四合院(大章 (第1/2页)
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(已经发合同了,投资的要抓紧啊!马上就能收钱了!还有那押福袋,还犹豫啥~)
看着尹鹤憧憬的小表情,聂倩笑嘻嘻道,“你运气不错,有一个是火凤凰特种部队的,另一个是中南海保镖,以前专门保护领导人家里女眷的,额,都是女的。”
她继续道,“她们刚刚退役,本来是要安排到家乡企事业单位的,被我知道后就给截胡了,我给出了非常优渥的条件,她们这才愿意过来面试,既是你面试她们,也是她们面试你,这是个双向选择。”
“今天就能见到人吗?”尹鹤问。
“嗯,她们一个在京城,一个在津门,等咱们挑完房子直接让她们去四合院见面。”
“哥,你要买四合院啊!?”小鹭鹭激动道。
尹鹤笑道,“其实我更喜欢高层楼房,可将来还想养点花花草草小动物啥的,最好有个院子,所以就都买好了,先看四合院,楼房可以慢慢选。”
尹鹭觉得自己还要慢慢适应变成亿万富豪的老哥,这可是京城的房子,竟然要买两套!而且其中还包括出了名昂贵的四合院!
现在四合院的销售没有那么火爆,整个京城在售的房源也就二三十套,想要卖出一套千难万难,倒是出租四合院的更多一些。
而符合尹鹤对面积、地段要求的,聂倩只选出了三套。
这三套房子都在二环内,都是正宗有传承的老房子,远的可以追溯到明朝。
不过尹鹤不是收藏家,他买房子只是图的宽敞和方便,最好不需要太多改动,很快就能入住,所以摒弃了那些千万级别,产权复杂的小四合院,直接看大的。
四人由近及远,首先到了南锣鼓巷。
南锣鼓巷商业街很有名,尹鹤记得自己和前女友第一次正式约会就是这里,一次性清空了自己一周的家教所得收入,现在想想既心疼,又甜蜜。
这里交通还算方便,没怎么堵,绕过商业街,直接就到了四合院外面。
在帽儿胡同,灰檐灰瓦,一路走来整条街忘上去干净澄明,这点让尹鹤比较满意,他不喜欢拥堵的,杂乱的生活环境。
下了车,立即有一个光头中年眼镜男子过来接洽,正是房产经纪人,他自我介绍,名叫郝罗,是老京城人。
“郝先生,这位是尹先生,房子就是替他找的。”聂倩道,她之前已经跟房产经纪郝罗联系过了。
“尹先生好,车子停在这就行,门外的地方也属于这套房子,可以停两辆车,另外还有车库可以停两辆。”郝罗脸上带笑,却不过分殷切,一副平常心的样子。
实在是四合院看房的太多,成交的太少,就算一年能成一单,也足够他笑开花的了。
而且识人看面,这位尹先生看着太年轻,举止很稳不轻佻,不像是冲动消费的二代,说话也没有港台腔调,不像是那些热衷购置房产的海外家族子弟。
所以郝罗对这单生意并不抱太大希望,想着就算锻炼身体,复习业务好了。
即便有了这种预期,郝罗也非常尽职地履行介绍这套房子的情况,万一人家真心想买呢。
“几位里边请,这套位于帽儿胡同的四合院占地面积650平米,建筑面积435平,院落方正,造型古朴,标准的二进院,你看这里还有两棵树,一棵是枣树,另一棵也是枣树。”
尹鹤玩笑道,“莫非这是鲁迅故居。”
“哈哈,鲁迅故居并不是,这套房子的历史可以追溯到明朝,当然中间修改多很多次,也住过很多人,最大的官是康熙年间的礼部尚书布颜,当然,这里只是当初尚书府的一部分,一砖一瓦都是历史见证者。
说到故居,其实这附近就有冯国璋故居,婉容故居,齐白石老人也曾在附近住过,有一套他的故居纪念馆,可以说是名人荟萃了。”
进入里面的院子,首先看到一道灰砖影壁,上嵌一些古代浮雕,吉祥纹样,就这玩意也算古董了。
这套院子的格局是10北8南3东3西,尹鹤一家子,外加聂倩阿芙,还有将来的保镖都足够住了。
就算以后生三五个娃,也是绰绰有余的。
阿芙和小鹭鹭忙着拍照,先是拍景,然后还互拍,古香古色的房子和漂亮的姑娘相得益彰。
尹鹤和聂倩专心看房,足足看了一个多小时,房子不错,家具略少,到时候还需要添置装饰。
领着客户转了一圈后,确定尹鹤另外三女不是情侣关系后,郝罗说出了这套房子最大的亮点。
“这套房子对面就是中戏。”一句话,就让大家都懂了。
聂倩心想自己如果还是单身,肯定要撺掇尹鹤买这套,中戏啊,美女资源超多的!
尹鹤点点头,问,“这套房子多少钱来着?”
对于顾客的问价,郝罗也并不意外,笑道,“房子之前卖过,已经交过土地出让金了,而且产权清晰,无纠纷无抵押,且只需一个购房指标,售价1.2亿。”
尹鹤点点头,以占地面积而论,均价18万每平,以建筑面积来算,均价27万每平,这在京城算是正常的价格。
“看下一套吧。”尹鹤道,怎么也得货比三家。
第二套在后海,距离南锣鼓巷不远,位于什刹海历史文化保护区,跟恭王府是邻居。
在恭亲王奕訢之前,恭王府曾是和珅的府邸,跟历史第一大贪做邻居,也算是沾沾历史的气息了。
这里还靠近后海酒吧一条街,按照郝罗的说法,这是文艺女青年经常出没的地方,天然的捡尸圣地。
当然,这种话他是避开那几个女人,偷偷跟尹鹤说的,尹鹤依然淡然,看不出热切的样子,他可是正经人。
这套院子同样也是两进院,院子中央也有两棵树,一颗桃树,一颗石榴树,另外还有一些花花草草,绿植搞得不错。
面积比上一套略小,占地590平,建筑面积350平,格局是8北8南3东3西,室内设施更加完备,外表古朴,内里时尚,直接就能拎包入住。
哦,这套四合院的价格是一个亿,占地均价17万。
此时已经上午十一点了,郝罗问是不是先吃个饭,下午再看房子。
尹鹤看得出妹妹已经开始有些慌了。
上午逃课,将要得罪两位老师,如果下午再逃课,那就是四位老师了!
压力加倍!
她犹豫要不要自己先走,可又舍不得,想着陪老哥把房子全部看完。
所以尹鹤道,“看完再吃吧,下午还有事。”
“那行吧。”
接着五人又驱车前往第三处四合院的所在,金融街附近。
在车上,郝罗就简单说了一下三号房源的情况。
“这套房子很大,是如今京城在售四合院最大的一个,没有之一。”
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