27、无因管理 (第1/2页)
九五免费小说 www.x95mf.com,最快更新开局就较真,多大点事!
“行,你清楚就好。那我就先跟你说下,如果案件委托给我的话,咨询不收费;若是不委托呢,收费标准根据案件的情况和难度,价格每小时五百元到两千元不等,你能接受吧?”
强忍住打断她的冲动,陆仁嘉耐心的听完她介绍后回复道:“可以。”
亲兄弟还明算账呢,有些事事先讲清楚可以避免很多东西。
而且有系统兜底,这价格可以说是很便宜了,毕竟他可是敢开口要五千元每小时的男人。
得到肯定的回复,美女律师继续说道:“那好,不过这事在电话里也不好说,我们得找个地方面谈,你现在有空吧?”
“有啊。”
“嗯,那还是约在之前的那家茶轩吧。”
……
再次来到长生茶轩,还是那个夏风包厢,陆仁嘉坐在甄妍律师对面,露出了心满意足的笑容。
无他,今天某人不仅穿了职业装,胸前更是异常饱满,随着均匀的呼吸荡起波澜,引人注目。
最重要的,是她纤细的长腿上,还覆盖上了一双黑色丝袜。
人都是喜欢美好事物的,而打扮得漂亮的女人对于男人来说,更是极为吸睛。
谁不喜欢看美女养养眼,提升审美呢?
当然,陆仁嘉的反应,只是对于美好事物的一种欣赏,没有别的意思。
经过短暂的寒暄客套后,甄妍开口道:“好了陆先生,说说你要咨询的事情吧。”
闻言,陆仁嘉这才开口道:“事情是这个样子的,我有一套房子……”
紧接着陆仁嘉就把事情的经过说了一遍,随后强调了事情的重点,自己的房子被物业出租了,他们拒绝任何赔偿,还说收取的租金就当是对房子进行无因管理的管理费,装修和家具什么的损失是自然损耗。
“甄律师,你看这事,我向物业索取什么赔偿是合理合法的?”
说完后,陆仁嘉安静地看着甄律师,耐心等待着她的回复。
甄律师端起杯子抿了一口茶,润了下喉咙,这才道:“这事简单啊,你的房子被物业出租了四年,让他按照房子的租金赔偿就好了。”
“另外你还可以起诉物业,他们以权谋利,在未经同意下不仅擅自进入你的房子,还将其租出去,这种行为已经涉嫌非法侵入住宅罪。”
“物业侵犯了你身为业主的权益,那么物业就必须要赔偿相应的损失,装修家具的损耗可以让他们进行赔偿。
而且物业管理不到位,你还可以要求他们退还物业管理费。”
“至于无因管理,物业人员擅自出租你的房子的行为,既没有让你免受损失,也没有使你因此受益,算得上什么无因管理,不过是糊弄不懂的人罢了。”
什么是专业,这就叫专业!
啪!
这一连串的分析下来,陆仁嘉觉得非常满意,情不自禁拍起了手。
“甄律师,这件事就麻烦你了,请务必让物业赔偿我的一切损失。”
听到这,甄妍满意的颔首示意道:“好,你把合同之类的相关证据发给我。”
(本章未完,请点击下一页继续阅读)