第二十九章 租店铺 (第2/2页)
面积也确实宽,后面还有一个小院子,大概有一二十个平方,可以对方杂物。
陈川一边看房子,一边说道:“大叔,我要是租的话,不想租一年两年,最少租十年到二十年,这个房租,能不能给我算便宜一点?”
房东一听要租这么长时间,顿时满脸笑容:“这个没问题啊!你真要租这么长时间,我就给你便宜一点,一个月二十怎么样?”
说实话,一百三十个平方,加上后面二十平方的后院,一共有150平方,这个价真不算贵。
而且这么大的房子,整个县城都不多,大多都是在五六十个平方左右。
陈川笑着摇头:“一个月十五,每隔五年,涨10%的房租。”
“我们可以签合同,如果二十年以内,我要退租,押金一分不退。”
“二十年以内,大叔不租给我了,要帮我找到我满意的新店铺,或者我自己找到新地方。”
“我搬店的所有费用也由大叔出,押金全部退给我,我改造新店铺的费用也由大叔出。”
一个月十五,这租金确实压得很低。
如果只是租个单间,哪怕一房一厅,一个月几块钱就够了,但这面积摆在这。
陈川之前预算房租每月二十以内,也是估计八十平方左右,不超过一百平方的。
八十年代初期的物价,比起六七十年代,稍微涨了一点,但涨幅并不大。
陈川五年涨10%,房东心里一算,觉得挺划算,而且现在的房子也不好出租,前期虽然便宜一些,总得算,还是很合算的,总比空着好,一年怎么也有一百多块钱收入呢。
“行,陈老板爽快,那我们就签合同。”房东也想要一个保障,签了合同才放心。
陈川随口问道:“老板,现在房屋不能转让,以后要是可以转让了,这房子你卖不卖?”
房东想都没想就一口答应:“行啊!现在也补准卖,要是以后可以卖,就卖给你。这房子你能出多少?”
陈川说道:“五千怎么样?”
五千块钱买的不是房子,而是这个地皮。
后来县城买一百五十平地皮,也要一百万出头。
以后这附近可恰好是县中心。
不过现在的房子没有那么多商业附加属性。
房东觉得这个价格还算可以:“六千怎么样?”
“要是能过户,能办证,六千也行。”陈川说道。
房东一听要过户办证,也没抱太大希望:“恐怕不容易,不过现在也说不准,生意都准做了,以后说不定也准卖了,这一条要不要写进合同?”
“要是您不介意的话,我们可以写进去。”陈川其实不太清楚以后县城具体的房价。
他要买地,并不是为了投资,而是给自己留资产。
只要有这一块地在,不管自己以后如何,有这房子在,自己也能有一个最低的保障。
这个保障不像股票、房地产,他们是爆发的机会,就算买了,也要等很多年才会暴涨赚钱。
县城有个地皮或门面,那是最低的日常保障。