第32章 討价还价 (第1/2页)
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曹福义开门见山道:“李先生既然来到我们这裏,想必对周边的商铺价格应该有所瞭解。”
李伟杰点了点头,他此前瞭解过,金阳路的一些临街铺面,目前每平方米的均价在2000元左右。
“我们的一层有750平,二层的使用面积是700平,报价290万……不知道李先生能不能接受?”
曹福义报完价,不动声色地观察着李伟杰的反应,他当然希望李伟杰能一口答应下来。
对於这个报价,其实是在预期之中的,李伟杰当然要討价还价,爭取让对方进一步让步。
李伟杰装作犹豫片刻,皱了皱眉,一字字道:“曹总,我有些话,不知道当讲不当讲。”
“李先生请说吧……”曹福义看着李伟杰,作出了一副洗耳恭听的姿態。
曹福义知道李伟杰肯定要继续討价还价,他可不想把任何一个潜在顾客嚇跑了。
李伟杰摇了摇头:“曹总,您这价格是不是太没诚意了?那些临街商铺的价格只能参考。”
不等曹福义说话,李伟杰笑了笑,道:“曹总应该知道,金阳路这边的商铺生意怎么样?”
曹福义脸色一红,嘆了口气道:“李先生,这只是目前的情况,江东的发展越来越快……”
李伟杰一针见血道:“金阳大厦的招商情况,曹总肯定是心裏有数,难道你不想卖出去?”
这句话说戳了曹福义的痛处,他知道,两人谈来谈去,要是价格谈不拢,那就是浪费时间。
可是,曹福义还是看李伟杰年轻而心存侥倖,他不甘心降价过多,几人谈了几乎一个小时。
曹福义谈的口干舌燥,喝光了两杯茶,双方却依然还是在买楼的价格上有着很大的分歧。
李伟杰报了一口价,200万,实际上,他自己都觉得很难成交,但他现在就连200万都拿不出。
其实,李伟杰的底线是,就算是280万,他也是可以接受的,因爲房地产的价格早晚会上涨。
只是,李伟杰目前还做不到全款买下来,他只能贷款购买,先交出一部分首付款。
曹福义沉思半晌,就算是200万,他们也不赔钱,可是,如果不卖出去,招商也確实很难……
曹福义咬了咬牙,道:“李先生,200万的確是太少了……我们各让一步,220万,怎么样?”
李伟杰考虑了片刻,道:“取个吉祥数吧,218万,就当是交个朋友,不知曹总意下如何?”
曹福义迟疑了一下,很肉疼地做出了决定:“好,成交!我们现在可以先草签一个协议。”
两人商量了一些细节,由於李伟杰需要时间办理贷款,要等筹钱完毕后才能正式签订合同。
曹福义不急,在江东,没有人可以拿出全款买下这两层楼,否则,他们招商也不至於这么难。
李伟杰只打算付一百万元的首付款,剩下的钱,他打算投资股市,他仍然在关注着万安科技。
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