第6章 炼土成金 (第1/2页)
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“大峰,你可不可以帮我个忙?”
“二候哥,你说。”
“我给你一个地址,你帮我老娘寄点钱?”
“要多少?”
“2000元行吗?”
“这么多?”
“是这样,我娘又病了!”
“好吧!你把地址给我。”
“Sd省某市某县某村高玉梅收”
“…”
贺峰突然从梦中惊醒,身上一身汗,出租屋隔壁又传出不雅梦语,一个女人在小声呻吟,贺峰苦恼不以,只好走进卫生间冲凉。
擦干身体后,打开风扇,贺峰呆坐在床头,还在想着刚才的梦。梦是如此真实,现在连地址都记得牢牢的。
贺峰拿过笔,将地址和身份证号记了下来。
“要不要给汇款呢?这也太滑稽了!给一个死人帮忙!”
贺峰陷入了深深的恐惧中。
汇款是很方便的,杨村门口就有一家邮政储蓄银行,鹤峰是给父母汇过钱的,只需要填一张单据,写上地址及身份证号码就可以汇款了。
想了一会儿,贺峰烦躁起来,“去逑就当这钱丢了,明天上午去汇吧!”
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一大早,贺峰被阿慧喊来接听电话,是贺峰爸爸打来的,听贺峰讲起在米尔城遇到纪正东的情况,贺峰爸听了很高兴。
“今天打电话,是告诉你去火车站接人”贺峰爸叮嘱
“是你杨叔,杨乐福,他前天上午乘火车出发的,是今天中午10点到米尔城”
“啊?爸,你怎么不早说”贺峰有点着急了。
“昨天就给你打电话了,没人接。”
贺峰来不及多问,赶紧出门到羊村外寻的士,先到单位请假,然后又搭的士奔向米尔城火车站。
元宵节过后的火车站是外地打工者进入米尔城的第一站,然后会转乘短途汽车去往各处工厂。
作为改革开放的前沿城市,米尔城火车站是全国春运发送旅客数量第一的车站,没人会怀疑。
作为拥有全国多个班列的车站,米尔城火车站的运力超级恐怖。1997年春运,米尔地区在全路率先使用电脑售票系统,最多每天疏散人口达到26万人,几乎是一天送走一个县城总人口,10天送走一个中型城市总人口。
接到人后,在的士上一路聊,贺峰到下车时,才搞清楚杨乐福过来的原因和目的。杨队长前段时间被骗了,现在山穷水尽,是出来赚钱还债的!
“唉,秦二权骗我把村里的25万提留款借给一个亲戚,然后两个人都跑了”
“啊,没报警吗?”贺峰问。
“报警了,是我打的借条,要我还。派出所把我关了一周。要不是你婶把房子卖了,又借了5万,以及这些年做批发生意赚的钱,把钱凑够还了。加上你爸帮忙又托了关系,我现在已经进监狱了。”杨队长黯然地说。
“一朝回到解放前,我现在是倾家荡产了”
杨队长叹着气,忽然一抬头,看见了贺峰左手带的那枚戒指。
“这戒指好像是那个死鬼二候的,怎么在他的手上?当年秦二权要花50元买,二候都没卖!”
杨队长看着贺峰,想到二候的死,心里嘀咕起来。
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梁主任又来了,不过这回是穿着水靴,进门后向前台蔺欣要了湿抹布擦了擦。
这次被喊到会议室的还有结构工程师江德海,摊开地形图以后,梁主任又拿出一本岩土地质勘探报告以及一份圆柱形岩土样本。
梁主任眉头紧锁,一脸愁容,讲起了项目的地质情况,原来在经过地质钻孔以后,发现了大问题。
项目临河涌一侧,有一口鱼塘,放干水稍作平整土地以后,开始钻探时发现约50亩土地下方有溶洞。
溶洞近乎长方形,四壁很结实,周边都是岩石,像是在一块大岩石中掏空箱子。集中在50亩范围空洞内的是约18米深的烂泥。18米下面,是2米的泥岩,再往下就是坚硬的灰沙岩了。
这个装满烂泥的大溶洞有顶盖,厚1米多灰砂岩,有几条灰砂岩岩柱贯穿到底部,直接在顶盖上面盖房子,地面荷载不够,经过结构江工计算,最多只能盖2层。
如果要对整个溶洞换土回填,工程量巨大,需要约60万立方土方。按1方30元的运费估算,回填总费用将达到180万元。村里本来就想着卖地赚钱的,根本没有钱投入回填工程。
如果打松木桩,木桩的长度不够不说,溶洞顶盖的1米岩石,根本打不下去,如果掀开顶盖费用更高。
这个地质问题,如果无法解决,村民绝对不会买。也不敢隐瞒,否则盖了房子,以后地基下沉,楼房开裂,那可就麻烦大了。
会议室里,美女老板和江工反复商量了一个钟,也拿不出办法。
“看来宅基地只能贱卖了”?美女老板无奈地摊手。
“贱卖也不行吧,顶盖上盖两楼,也不敢保证地基百分百不下沉”江工手拿计算器算过以后,担心地回答。
“最主要的是,贱卖每亩多少钱?我们也好做个比较,看哪种方式最有利。”贺峰开口说。
我们已经算过多次,最低要1.5万每亩,否则这次卖地筹资达不到目标。
“75万元?”贺峰用手捻着膏状土样,心里一动。
“我有办法帮助村里卖掉这块地”贺峰坚定地说。
“啊?!”众人都呆住了。
贺峰没理会众人,示意梁主任与美女老板,一起进入总经理办公室,关紧门。
江工看着贺峰的背影,百思不得其解,心里泛起了涟漪,揉了揉鼻子,悻悻地回到座位上。
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第二天,贺峰带着杨队长拜见了纪正东,经过纪正东担保,杨乐福同意替贺峰与羊村签订了买地合同。
当然,贺峰资金的来源,也避开杨队长,与纪正东在书房里交了底。并把存折和转让工艺品的协议一并给其过目,以此证明自己所言不虚。
购买宅基地事宜,纪正东亲自给冼贵强打了电话,介绍了杨队长与贺峰的关系。
经过几轮激烈地商谈,然后征得村委会集体同意,一周后,双方准备签订转让合同。
合同中还附加了几个条件。
一是不限定具体的土地用途,可以做工厂、市场或建设民宅等,具体的由杨队长拉来投资以后,再另行确定,村里原则上只配合,不反对。
二是做建设的审批,村里不负责,由杨队长自己向区里申请。集体土地使用权是30年,中间承诺不加价,过期村里收回土地。
三是在保证安全的前提下,杨队长有权换土回填,或想办法做建设,村里提供便利,不做过多干预。
四是如果杨队长有意创办企业,村里不收取任何管理费用,水电费和村里居民一个标准。
这四个条件,都是贺峰和纪正东反复研究过的,不想以后建设时,处处被村里掣肘。
为此,纪正东专门帮助贺峰找了律师审过合同,还有很多方面,纪正东也都替贺峰做了周密考虑。例如,现在没有路,如果以后村里不让用村路,应该怎么衔接市政路,等等。
关于这块地的具体使用,贺峰在买地之前就已经想好了。现在拿着经过司法局公证处完成公证的合同,贺峰觉得要和杨乐福好好谈一谈。
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冼贵强和梁主任坐在三叔公叶云飞家里的客厅里喝茶。
“树叶子,你和阿峰那个捞仔平时接触比较多,他最近想买下村里的地,你知道是怎么回事吗?”冼贵强问。
“我怎么知道,你想问什么?”叶云飞和冼贵强相处得一般,多年前一些事情,还让叶云飞有些记怀。
“老叶,你也是村地产公司的大股东,现在村里的这块地,贺峰要购买,他哪里来的那么多钱?那个杨队长,一看就是个托,我们担心卖地后,万一惹出什么事端,事情就不好办了。”
梁主任平时就是小心谨慎的性格,今天也一口气把自己的担心说了出来,想着以后出了问题,叶云飞也不会怪罪自己。
“据我所知,他的钱是干净的,但是买下来后要干嘛?我就不清楚了。”
叶云飞说完,看着二人,又补充了一句:“那靓仔人极聪明,现在听说纪正东也支持他,我觉得应该信得过。”
“信是信得过的,我的意思你还不明白?如果知道他以后的打算,确实是个好点子的话,也许我们可以按他的思路,自己去做。”
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