第23章 在甲级写字楼正式开工 (第1/2页)
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杨队长陪着贺峰视察冼村员工宿舍楼的建设,宿舍楼用地8亩,是按贺峰的建筑图纸设计的,总建筑面积平方米。
宿舍的2~5层,有20套两房一厅,50套一房一厅,130套带卫生间的单人宿舍,全部带阳台。
“大峰,你这首层设计成七米多高,是不是太高了啊?”杨队长问。
“呵呵,我这是有特殊用途的,现在验收了,我就讲给你听,一会儿听明白后,你叫人过来,我指导他们整改。”贺峰笑着解释。
“大刚你也跟着学习点”贺峰对罗大刚说。
“好的,贺总!”
于是,贺峰一边走,一边解释。
贺峰设计的宿舍楼,首层只有柱子,没砌墙,柱子之间用了落地玻璃做隔断。
因为羊村的房子只能做18米高,是按室外地面到平屋顶地面的高度。
因此,贺峰在设计上做了手脚,首层层高7.2米,一楼地面比室外抬高1米,走台阶出入。
计划在验收后,将填土地面挖掉,这样室内就有了8.2米高,以后可以偷加一层。
因加层而多出来的荷载,在最初结构设计时已经计算在内,加层时用V型型钢做底模板,在上面浇筑混凝土楼板。这样新加的楼板,既轻便,又结实,不像钢结构楼板那样,走在上面会发颤。
首层地梁已经是按降低后的高度施工,这样降低地面以后,不会被地梁阻碍,没有门槛。落地玻璃也因为降低地面,变成了有窗台的正常窗子。
这样我们就多出了一层楼!
罗大刚没听懂,杨队长则懂了。
“我说呢,为啥当时你把上面的层高,定为两米七呢,原来是为了省出一层的高度啊。”杨队长恍然大悟!
“大刚,你看,还是杨队长,人家这领导干部多聪明啊!”贺峰坏笑着开玩笑说。
“呵呵呵,你这混小子,没大没小的,还开你杨叔的玩笑啊!。”
几人说说笑笑,一起走了进去。
“一楼天花的污水管是直接下地的,避免影响加层施工。嗯,是按图纸做的,不错!”贺峰笑着说。
“听见没,贺总夸你们呢,还不谢谢贺总!”杨队长对旁边的包工头说。
包工头是羊村本地人,冼贵强的侄子,冼瑞武,长得不高,胖胖的,此人表面上看起来挺和气的,但心狠手辣,贺峰来羊村不久,就看到冼瑞武在街上,把一个店铺老板打得头破血流,倒地不起。
不过冼瑞武始终对贺峰客客气气的,有时候还拉着贺峰一起吹水喝酒。
贺峰估计他是怕冼瑞华,有次听三叔公说起过;
“阿华4岁就学武,是一个地地道道的假小子、犀利仔,整条街,那个不怕她,那个没被她捶过”
现在贺峰想起三叔公讲述时的表情,还会忍不住的发笑。
真的想不到冼美女小时候的英姿,贺峰脑补了一个华美的动画片画面:
一名穿着花裙子、黑皮鞋,头上扎着两个小辫子的女孩,胖乎乎的圆脸,胖乎乎的胳膊腿,挥舞着拳头,骑着一名又黑又胖的男孩暴打。男孩鼻涕一把、泪一把的护着一个棒棒糖,一边哭一边狂吃。
这画面太美了,呵呵呵。
“我和他的关系,哪里用得着这样”冼瑞武说:“晚上我请你喝花酒。”
“你不怕冼瑞华知道?”贺峰坏笑着说。
“…我不怕!”冼瑞武冒着汗充英雄做答。
几人边走边闹,从楼梯上到二楼一个单人间,室内地面是水磨石,卫生间地面贴了防滑地面砖,墙上贴了白瓷片,塑料扣板天花,没有热水器。
“整栋楼都是集中供热水,在天面上下来的管子。”冼瑞武解释。
“没问题的,能省就剩一点。”贺峰理解。
“空调能用吗?”贺峰问。
“能用,我已经安排人逐一试过了”杨队长回答。
“这栋楼400部空调,是一起从香江采购回来的,比在本地买便宜5万元。”萍姐在旁边回答。
贺峰又查看了双人套房,等级比单间豪华,地面都铺了地面砖。
又上到天台,一排晾衣架竖在上面,修的是玻璃透光棚。
“这应该结实吧!”贺峰用手摇晃了一下钢柱,不晃,低头一看,插在水泥柱子里。
“肯定结实啊,阿峰你还信不过我嘛”冼瑞武笑着说,给贺峰递上一支烟。
“武哥,我信得过!”贺峰拍拍冼瑞武的肩膀。
看过宿舍楼以后,几人下到管理处去喝茶。冼瑞武要走,被贺峰拦住了。
“武哥,你先别走,我找你有事儿,谈生意。”
冼瑞武一听是谈生意,立刻眉开眼笑,拉着贺峰就进了经理室。
几个人落座后,喝茶吹水。
“武哥,是这样,我想和你一起搞一家现代化的砖厂。”
“嗯,怎么搞法?”
“注册公司啊!我手里的项目还有好几个呢!”
“我钱不多啊!”冼瑞武泄了气,原来他认为还有工程交给他做呢。
“砖厂不需要多少钱的,我出资160万,你出40万。”贺峰鼓动他。
“能赚钱吗?”冼瑞武有些犹豫,他承包这栋宿舍楼,估计能净赚60万左右。
“赔了算我的,我每年保底给你20万。如果赚的多了,扣掉20万,把多的给你。三年就回来了。”贺峰继续说。
“这样啊,那我回去和我爸说一下。”
“好,你明天给我答复。”贺峰说:“其实我就是想关照一下你,毕竟你是本地人,在这里人头熟。”
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“杨叔,萍姐,宿舍房间缺的家具,什么时间可以装好?”
“大概后天晚上吧!定金都给了。”萍姐说。
“都配了一些什么?”
“单人间配床,床垫、书桌、椅子、…”
萍姐递过来一张配置单,里面按房型分别列出各房间准备配置的家具及用品,当然,消耗品除外。
“杨叔,肖向东在干啥呢?”
“在办公室帮助干些杂货,修修电脑、买买文具啥的。”
“来了有一个月了吧!”贺峰算了一下,然后问。
“一个月零几天,上个月8号来的,今天12号。”
“给他月薪多少?”贺峰问。
“1000元,他高兴坏了,发工资就立即给家里寄回900元。”
“够花吗?”贺峰关心的问。
“他说管吃管住,没啥花钱的。”杨队长回答。
“明天把他调到紫金堂房地产公司去,做电脑维护员,工资1500元。”贺峰想了一下,又补充说:
“另外,杨叔你今晚带他去买两套西装和一双皮鞋,在甲级写字楼上班,不能穿得太差,要注意自身形象。”
“太好了,我一会儿和他说。晚上带他买。”
“萍姐,回头工装费用你给他报销了,从我工资里扣。”贺峰吩咐。
正说着,贺峰的电话响了,是琳达打来的。
“贺先生,你需要的土壤报告,已经收到电子邮件了,你急不急着要看,我转发给你。”
“不必了,一会儿我回去吃饭”
“ok?,一会见。”
晚上贺峰回到家中,用过晚餐,同琳达一起去到书房,打开电脑收取邮件。贺峰看了一下,都是德文,根本看不懂。
“我给你翻译!”琳达将邮件打印出来,然后坐下翻译,不少专业词汇,她也搞不懂,又打电话询问,花了3个小时才搞好。
“琳达,其实我只关心几个问题,第一,土壤中含不含有稀有金属元素。”
“含有的,种类很多。”你看,琳达指着打印纸解释给贺峰听。
“那这些金属化合物,具备提炼价值吗?”贺峰微笑着问。
“这个我就不清楚了,需要咨询化学家。”琳达双手一摊,表示真的无奈。
“可以帮助请人咨询一下吗?”
“当然可以,不过需要一周时间”
“那就由你去办理吧,另外,把邮件和打印文件给我,我再找人咨询一下。”贺峰虽然焦急,但是也只好耐心等待。
贺峰拿了报告,又给联系了海关胡科长,向其要来土壤研究所的联系人电话,打给土壤研究所咨询,…
如此几经波折,总算是在香江找到了人,可以看懂报告,并能够评估土壤是否具有开采价值。
然后,安排人把打印文件传真了过去。20分钟后,结果传回来。结论是:“开采价值价值一般,氧化铕、镧、铈较高,相对容易提纯,粗提存后,市场价格每吨在四~八千美元。”
贺峰极为高兴,思索着是直接卖稀土,还是自己建厂提纯。看来需要先聘请懂稀土提纯的专家,选择最经济的工艺及设备,自己对这方面是完全陌生啊!
第二天,贺峰安排欧阳小婷在国内最有影响力的报纸上打出招聘启事,年薪50万元招聘稀土提纯技术专家,并寻求矿山合作开采意向。
报纸的招聘效果很好,不到两天,就已经登记了60多人,经过贺峰亲自电话遴选,最终选定20位,由欧阳小婷逐一通知了具体面试时间。
合作意向方面,也登记了十几家企业,是由贺峰亲自接听并洽谈的,基本上都是有矿,但是缺资金或技术,贺峰也约了五家过来面谈。
贺峰的电话又响起欢快的铃声,经过一上午的招聘和洽谈,贺峰非常疲惫。
“喂,哪位?”
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