第二章 项目统筹 (第1/2页)
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金利来酒店总统套房内,最终陶沁沁和贺峰商定出以下框架内容:
紫金堂集团与坤达莱集团共同组建紫金达莱旅游发展有限公司,坤达莱出资4000万,占有40%股份,紫金堂出资6000万,占有60%的股份。贺峰任董事长,占有股东3席席位,陶沁沁任执行董事,妮达任总经理,两人各占一席席位。
紫金达莱公司负责乐天谷的营销推广工作,范围包括东南亚、香江、东瀛…。
紫金达莱公司的目标是上市,要在5年内,开发不少于5个主题乐园,分布在沿海和一线城市。
…
签完框架协议后,双方约定在20个工作日内完成注资及公司组建工作,办公地点设置在香江。
当贺峰把合作框架协议给曾轶群看过之后,对曾轶群说,现在就是发展太慢,人才匮乏啊!你有意聘请的项目总经理要尽快到位。
另外需要建立更加完善的宏观监管制度,总部的人要调出一部分到项目上去,同时招聘补充一些房地产运营管理方面的人才。
具体的一会儿在会议上再说。
曾轶群点点头,这些问题早在年前就已经向经理以上级别的职员传达了。
会议开得非常漫长,很多议题都是贺峰拍板,最后决定推迟下午的巡视工地活动,中午聚餐后在灰天鹅会议室继续开。
中午的聚餐也略显沉闷,各位中层以上级别职员心事重重。
下午的会议一直开到晚上8点,晚餐都是在会议室吃的盒饭。
会议结束,新入职的高梦瑶配合罗绮梦整理会议纪要,贺峰回家,来到书房加班。
现在一天的时间,贺峰恨不能当作两天用,解决人才匮乏的问题是重中之重。贺峰想了一下,打给冼贵强,准备向他要慧姐过来。现在羊村房地产项目因为资金匮乏,只做炒地,韩慧在公司里面事情并不多。
“喂,冼村长,过年好。”
“峰仔,怎么这么晚打电话?”
最终,贺峰开出30万年薪的集团监察总监职务,冼贵强终于点头同意了。
一个小时不到,慧姐就给贺峰打来了电话,约好明天上午九点去贺峰办公室报道。
贺峰又想起了霍梦舟的助理莉莉丝,于是又打给霍梦舟,对贺峰这个大主顾,霍梦舟也只能忍痛割爱,答应了贺峰。其实,贺峰年前就已经和莉莉丝谈妥了,打给霍梦舟只是表示一下尊重。
莉莉丝在霍梦舟身边八年多,每年同时打理过二十几个项目,只是去年才逐渐脱身转为项目总监,主管贺峰的几个项目,已经给紫木阁公司留够了缓冲。
贺峰决定任命莉莉丝为集团临时项目运营总监。
另外,一路提拔的刘欣欣,负责集团稀土和陶瓷的拓展业务也做得不错,今年升职到总裁办,任拓展总监。去年带领邝梅梅在华夏一线城市成立八家艺术陶瓷投资公司,和银行部门合作向各地富豪推荐收藏珍品艺术陶瓷,实现销售额9000多万元。稀土业务又出口了10万吨,进账60亿美金,也存在香江汇丰银行瑞士分公司账户上。
就是房地产开发比较漫长,因为一个项目最少要3年才能建成交楼,今年要争取叠翠御峰一期预售成功,主要还是新的办公楼要在10月份投入使用,时间太短,压力过大。
原本用来做博物馆的古聚莱艺术广场项目,去年已经完成拆迁工作,现在施工图还没出来,估计要一周后,目前只能清理土方。
林源雅筑项目估计下个月才能完成地下室部分施工,到五一劳动节时,也不知道能不能达到预售条件。曾轶群虽然答应可以,但贺峰知道实在是勉强。
青岩市城投公司的道路施工合同已经完成招标,估计要七个月才能施工完路基,国庆铺设路面后才能展开大规模抢运土方。能不能有什么办法,修建临时路抢运土方?
……
贺峰脑子转得飞快,把今天各部门汇总过来的一些情况分析完毕,拿起一打稿纸开始飞快地书写,不到20分钟,把集团的发展规划、新增架构、部门职能、人才解决方法,以及各项目运作计划、实施方略、…全部写完,整整用掉三只签字笔和五本稿纸。看着这五公分厚干净整洁的报告,心里极为舒坦得意。
然后打电话让辛炯业,让他把高梦瑶和肖向东带过来,把报告给了他们,让他们连夜找人加班输入电脑,再到图文公司打印30本,明早带回公司。
肖向东看了一下,说,“贺董,不用这么麻烦,您书写得非常规整,我看用扫描仪扫描进电脑,进行自动文字识别就可以的,很快的。”
其实这报告贺峰已经在脑子里转化为文字信息存储了,但是无法接驳外部电脑,因此才书写出来的。
现在还要再转回去,真的是哭笑不得,看来过段时间要研究一下,如何实现人脑接驳电脑。
“好,不要有错别字!你们去搞吧!”贺峰说完,三人离开了。
这时凌玲的虚拟影像突然出现在贺峰眼前,小女孩蹦蹦跳跳手舞足蹈地对贺峰说:“主人,我有办法!”
“啊,你监视我!”贺峰有点生气了。
“冤枉啊!我没有监视你的思维,我与你的语言、视觉及听觉区域对接,你是同意过的啊!”凌玲委屈地扁着小嘴。
“啊?!”贺峰觉得确实是自己误会了。
“对不起,我一下子没转过来弯,哎!不对啊!那我和妮达及陶沁沁的行为,你岂不是都知道了?”贺峰冒汗了,当时挺痛快的,把这一档子事儿给忘记了。
“嘻嘻,我是知道,当时你的指标很高,不过这种行为好像挺常见的,你们人类每天都有很多人在做啊!”凌玲一脸无辜不解的表情。
“嗯,哦,这个…是挺常见的!”贺峰想了想,也觉得没啥,你一个机器人能理解什么。
“好吧,你说说如何对接电脑?”
“我可以创建一个外部实体接口,然后从你的大脑中向这个外部接口传送信息,这样你就可以连接电脑了。”
“哦,那个外部接口是什么样的?”
“就是这个样子的”凌玲的手里突然出现了一个东西。
“这不是USb盘嘛!去年肖向东就买过一批。”
“是啊!速度好慢的,但好过没有哇。”
“好吧!”贺峰也只好无奈地接受了。
马上,贺峰的桌面上出现了一个U盘。
“凌玲,那你能不能帮我设计一台计算机啊!用我们现在的技术。”
“你们的技术太古老了,不难,但是你真的确信还要这种老古董吗?”
“你搞出一套设备图纸来,只要比现有的高出八倍的性能就可以。”贺峰本来想说两倍的,可是忽然想到,无论制造或组装,也是需要时间的,因此提高到八倍。
“好的,我要先研究一下你们的技术,采用美国技术可以吗?华夏的落后美国好多。”
“可以的,最好要标明具体的采购来源,还有需要哪些类别技能的工程师,能够找到这些人的联系方式最好。”
“好吧!”凌玲蹦蹦跳跳地离开了。
贺峰喝了一杯水,觉得有点疲惫,正想休息一小时。
突然,孟彩蝶出现在自己眼前。
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