第一百零七章 古灵精怪薛金陵 (第1/2页)

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就在刘成、徐云飞，他们沉浸在孙宇描述的蓝图中兴奋不已时，孙宇话锋一转，竟然聊到了房地产上。

最初刘成、徐云飞俩人还觉得盖房子这行似乎有点儿复杂，但当孙宇就把后世那些房产公司的做法，一股脑的讲给了俩人后，他们也就瞬间明白了。

“我们只要买下了地皮，设计的事儿有设计公司负责、盖房子我们就交给建筑公司、房子盖的差不多了，我就就让销售公司去卖！一套流程下来，就算是净利润只有百分之十，一个项目我们都赚大发了。

其实房地产公司就是个资源整个的单位，并没有你们想的那么复杂。”孙宇一边借着酒劲儿，一边说出了自己的想法。

“百分之十？老板，一个房地产项目的销售额能有多少啊？”徐云飞插嘴道。

最初俩人多少还有点儿放不下身价，但聊着聊着，俩人对孙宇的称呼就从“孙宇”、“孙总”，变成了现在嘴里的“老板”。

显然这俩人现在算是彻底接纳了孙宇。

“一个项目少则数亿，多则十几亿、几十个亿！未来华夏，就没有任何一个生意比盖房子挣钱。”孙宇一想到后世开发商日进斗金的样子，他也不由得兴奋道。

“我的个天啊！”这时候刘成竟然激动的把嘴里的酒喷出来一半，随后他更是声音颤抖道。

“你的意思是，我们除了拿地皮，剩下的事儿就和我们没关系了？到时候我们就直接数钱就行了？”此时的徐云飞，他还是有些想不通道。

因为在徐云飞的印象中，世界上根本就没有这么省力又赚钱的买卖！

“当然没有那么简单，除了拿地以外，我们还要打点各种关系，尤其是动迁这一块，还是得我们亲自操刀。”孙宇最终说道。

孙宇虽然只是轻描淡写的一句话，但人精般的徐云飞、刘成，他们也就明白了这事儿真正的难度在哪里。

“现在福利房都特别便宜，别人2、3百一平米买的福利房，我们到时候买7、8百，他们不会觉得贵吗”徐云飞继续问道。

“年轻人会越来越多，而且福利房已经停建了，所以普通百姓早晚要接受高价的商品房！再说了，福利房也没有生活品质，到时候我们把商品房建在一片花园里面，到时候就算是价格要高一些，自然也会有人花钱去买！

还有，如果房价一直这么涨下去的话，到时候肯定会有人把房子当做商品炒作，那么房价就会越长越高。”孙宇笑着说道。

孙宇不但讲了房地产的未来走向，也把房产价格直线走高的本质说了出来。

而刘成、徐云飞，他们也算是彻底对这行有了兴趣。

不过就在这个时候，刘成却插嘴道：“老板，房地产这么挣钱，那咱们还搞个屁食品饮料啊？”

“是啊，按照你的说法，如果房价会快速上涨，我们只需要不断拿地、盖房子就能挣到钱，我们为啥还要做食品呢？”徐云飞也插嘴道。

孙宇没想到俩人会提出这样的问题，而显然，他们对于未来生意的事儿也是走心了。

“因为各个国家，房地产行业到了顶点之后都会走下坡路，而只有实体行业才是真正走得远的行业。食品行业虽然挣得少，但是走得远！”孙宇语重心长的说道。