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张梅说：“什么时间来的临河？”

宋玉说：“前天来的，这两天住在我二姨家里。”

张梅说：“你二姨住在临河？”

宋玉说：“他们来了有一年了，现在，在服装市场搞批发。二姨让我来的，让我在凤阳路开个服装店，拿她们的货卖，也不用付款，卖不了再给他们。”

梅雨说：“这生意能做，等于是代卖了。”

张梅说：“他们是什么年龄段的服装？”

宋玉说：“二十到三十岁的女装。”

张梅说：“来，喝茶。你租了店铺了？”

宋玉说：“租了，和张伟姐隔一个门，在小脚丫西边，就一间屋。他们明天下午给我钥匙。他们原来也是卖服装的，刚装修不久，我不再装修了，我准备后天开业。”

张梅笑说：“那你就来姐这里吃饭，姐这里宽敞，也有住的地方。”

宋玉说：“住的地方我也租了，就在新万象那边，离店铺有二百多米，是一个单间，有卫生间，也有热水器，可以洗澡。煤气灶、厨具，一应俱全。一个月四百元钱。”

张梅说：“你那店铺转让费多少钱？”

宋玉说：“三万。”

张梅说：“三万不贵，以前都转四、五万。”

宋玉说：“我刚开始干，姐有时间去给我指导一下。”

张梅说：“让张伟给你帮忙，你有事找张伟就是。”

宋玉说：“听说这商铺是你们承包的？”

张梅说：“是的。”

宋玉说：“那我就放心了。”

张梅说：“你家里的事情怎么弄的？”

宋玉说：“我们分开了，事情都说好了，两个孩子都由他们抚养。当初就没领结婚证，事情很简单。”

张梅说：“分开也好，行，有合适的，姐再给你介绍个对象。”

一会，菜都炒好了，他们开始吃饭。张梅端起酒杯说：“来，祝贺宋玉新店开业成功，干杯。”

吃过晚饭，梅雨照例出去散步，然后来到办公室看书。这时，张梅走了进来。

梅雨说：“我正要跟你商量个事呢。”

张梅说：“又有什么事？”

梅雨说：“我在手机上，看到市里发布的公告，在北城新区，广州路那边，四中旁边，有一百亩地要拍卖。起拍价贰佰万一亩，我想拿下这块地。四中在临河市的高中里，排名第二，除了一中，就数四中了，也是学区房。”

张梅说：“我那天路过冬菊那儿，上去和冬菊谈了一会。冬菊说，她在房地产方面，不再买地，等把现有的房子卖完，她就收手不干了。她说，房地产已供大于求，到了该收尾的时候了。”

梅雨说：“但是，在我看来，房地产还有十年的黄金期。”

张梅说：“冬菊说，专家对房地产的分析，短期看资金，长期看人口。像我们这种三级城市，房地产不能再搞了。现在很多搞房地产的，都不在买地了。而你却说，房地产还有十年的黄金期。你和冬菊到底谁说得对，我也弄不清。”

梅雨说：“房地产总是跌跌涨涨，起起落落。我也预计房地产要进入低潮期，因为中国的楼市，主要看政策，政策收的紧，楼市就进入低潮。但是，要搞房地产，就要在低潮期买地，高潮期卖房。只要踏准这个节奏，就能赚钱。现在，搞房地产的都不买地，没有竞争，地价便宜，正是大量买地的好时机。做生意，就像炒股一样，要有逆向思维。”

张梅说：“新红梅项目，还有三个亿的缺口，你又要买地，没有资金呀？四中旁边那块地，什么时候拍卖？”

梅雨说：“下个星期二拍卖。咱们这样，刘玉林和农行的张行长是战友，又是干兄弟，咱们明天晚上，到刘玉林家。上次姜姐开书画会，赠送给咱们的三十几幅字画，你挑一幅字，一幅画，给刘玉林送去，让他找张行长贷款。”

张梅说：“你准备贷多少？”

梅雨说：“先贷十个亿吧。有新红梅这个项目，十个亿应该能贷下来。”

张梅说：“贷十个亿，太多了吧？况且，现在搞房地产的，都不买地了，而你却要大量买地，我有点担心。”

梅雨说：“十个亿不多。他们都不买地，地价便宜，所以，我们要趁此时机，大量买地。”

张梅说：“究竟是你对，还是他们对，我也说不清。那就按你说的办吧。”