第69章 我要接手这个烂摊子 (第1/2页)

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蒂亚戈面对儿子想要直接接管写字楼这个项目的想法一下子吃惊不小。

沉默了一会儿，他这才说话。

“孩子，你要是接管这个项目，只能成功，不能失败，更不能停滞不前，知道吗？”

爱德华多已经做好了准备，面对父亲的质疑，他没有丝毫的犹豫。

“我知道，父亲，这个项目说实话真的等不了了，要是一次次的谈判失败，时间也会被无限期拖延，到了那个时候，我们家族所遭受的损失更大。”

蒂亚戈也很清楚，本身对于他们这些企业来说，回款速度至关重要。

要是回款速度跟不上他们的投资速度，他们不得不将生存下去的希望放在银行或者信贷机构身上。

无疑，这是一种赌博。

蒂亚戈对此显得颇有些谨慎，“这样吧，孩子，关于你的请求，我思考一下，这两天给你回答，怎么样？”

蒂亚戈本身就是一个小心谨慎的人，在这种事情，他得更加的万分谨慎。

“没问题的，父亲，一两天的时间我倒也不在乎了。我之所以给你表态我想要接手这个项目，主要还是在于穆蒂尼奥的事情基本上搞定了，我现在可以空出手来大展拳脚了。”

眼下，蒂亚戈对于自己儿子的能力不再怀疑。

如果说一件事情可以归根于运气，但是接连两件看似不可能的事情都被他给搞定，这已经绝对不是运气那样简单了。

没有能力，再好的运气不过是一种浪费罢了。

爱德华多其实对于写字楼公寓的售卖也是有自己的想法。

他计算过，整栋写字楼一共有12层的高度被改造成为了公寓。

而每一层楼则有3套平均面积在200平方米的公寓。

按照金融街均价3万平方米的价格来计算，毛利润大概在2.2亿美元左右。

除开装修成本八千万，维护运营成本两千万。

也就是说，这个项目最多能够赚到一点二个亿的利润。

而且将写字楼改造成公寓，他们家族可以免去空余部分的空闲费用和维护费用。

一年下来少说也有几百万美元的支出。

所以从长远的角度来看，获利还真的不菲。

然而即便是他们愿意拿出10%至20%的利润交给中介公司，中介公司居然还不同意？

显然，这里面是有问题的。

这也是为什么爱德华多要开始抓权的原因。

甚至在他看来，他们路易斯家族能否在欧洲顺利立足，处理写字楼至关重要。

这算得上是一种信心和勇气。

如果他们真的被写字楼带来的困难给击败了，那么他们路易斯家族想要在欧洲立足将会变得更加的困难。

所以他必须要尽快力挽狂澜。

这一夜，爱德华多在书房里面思考了很久。

直到十一点多的时候，他这才回到了卧室。

卧室的窗帘一般情况下都拉开着。

这一次，爱德华多又发现了一个问题。

那就是他的卧室居然可以直接看到对面的那栋别墅。

若不是大晚上那树林中若隐若现的灯光，他还真的不会注意到。

鬼使神差下，爱德华多拿出了望远镜。

这点距离对于望远镜来说轻轻松松。

对面别墅的情况除开小部分被树枝遮挡外，其余的一切都被他看得清清楚楚。