第18章 租店面 (第2/2页)
“两年,一万三千。”李主任回道。
“你这个价格确实是蛮可以的,我指的是签五年的那个,但是这边另外一家已经联系我了。”
顾梁说道:“转让费只用三万就可以,我刚刚也在考虑,因为他还有两年租约,也是比较长的。”
“嗯嗯,怪不得你问两年。”李主任摸摸额头,感觉这单要飞了。
“要不这样吧,我是比较喜欢你们那边的环境,因为我们店比较强势,你知道的,生意很好,店太小,天天爆单,所以我们要换个地方。”
顾梁说道:“对就餐的周边环境更加在意些。”
“嗯嗯,周边环境是很重要的,我们这边是商业中心,有广场,最迟明年年底,对面还有翡翠城开业,绝对超值的。”李主任说道。
“我看中的也是这个。”顾梁说道:“你给我一万,我推掉那家算了。”
“一万,这个太低了,我拿不了主。”
李主任有点为难,因为他刚刚跟老总说过,他也没想到顾梁是要还价。
如果是广场装点一下,弄些围栏,跟店铺装修风格更协调,或给几个优先停车位之类,他马上就可以答应了。
“没事,你问问你们老总吧。”顾梁说道。
“行,那我先请示一下老总。”李主任松了口气,因为听顾梁的口气,只要搞定价格就妥了。
这个价格有点低。
但介于目前湖边社区广场的现状,不仅仅是现在租不出去,而是他们发现揩油翡翠城也是有些难的。
因为消费群体不足,难以支撑起太多的店铺,翡翠城一弄起来,大量商铺入场,商家就会找那边,毕竟那边高端大气很多。
他们这边是后妈带的,很可能大部分店面还是租不出去。
刚开始,他们没有调研清楚,忽略了消费群体的问题,直到第一次招商店铺几乎全灭后,他们才注意到这些。
加上李主任说只要同意,就可以签约,顾梁做的又是简餐,自带大量客流,他们这边最缺的就是客流量了,所以他们老总就同意了。
傍晚李主任就给顾梁电话,上面通过了。
当然,也不忘了说是自己花了很大的功夫说服的老总。
顾梁自然没意见,价格也是他提出的,这个价格他很满意,六十平才一万,连续三年都是这个价格。
比他现在这个邋遢里的简陋店铺还便宜,还要什么自行车呢。
至于那边没客流量,他才不担心。
因为他有《神级餐厅》游戏。
十几分钟内能走到就可以,其实大部分十分钟内能到。
学生吃饭从教学楼到食堂,还要走二十几分钟呢,对社区内的租客也一样,懒得人注定会点外卖,是一步也不大愿意走的。
愿意走的人,应该也不会介意这十几分钟。
第二天早上,顾梁就过去签了租赁合约,从下个月十五算起,装修是要算在租期里的,所以不能搞的太紧。
先交一月租金的订金,剩下的六万保证金和两月租金,只要下个月底前交齐就可以。
基本上也算一次性交九万了,外加装修的钱,投入也很大。