第271章 忽悠 (第2/2页)

我感觉这商品房建好后，就似一孤岛了，周边全是大野地，给日常生活带来极大不便。

王支书，我说话比较直，你老别生气啊。”

王晋嘴角抽了抽，面色已经有几分不自然。

萧腾道：“王支书，我刚说得上一条，还不是最主要的，下面这一条才是重中之重。

资金！

你这项目，从炼钢厂拆除到后续的商品房建设，村委这边好像是一分不出的，得需要投资公司、企业全部承担相应的拆除、承建资金。

这项目前后最起码千万资金起步，我想这数额，对于今儿在座的各个公司，不管是国营还是私企，怕都不是小数目。

我们来这投资造房，肯定是奔着赚钱来的，对吧。就算有像我们今儿在的国建、国能等大国有企业，还是像耀阳这种资产雄厚的私企，能一下拿出千万资产，但我觉得其间风险太大。

我千万资产投进去，这想要回笼资金的周期太长，从厂房拆除，商品房开建，再到最后的售卖，怎么也得两三年吧？而且还得是一切顺利的情况下，期间任一环节出现问题，大公司，资产雄厚的企业，可能能扛得住，像我龙腾建筑这小公司，唉……”

萧腾摇头叹息，“怕是得一朝回到解.放前了，在座各位都是搞工程开公司的，应该清楚保持资金的流通对一家企业是多么的重要，万一出现资金链断裂，工程上延误，无法按期完工，银行贷款利息却一直再涨，那各项成本都是要成倍增长的，恶性循环。

各位，会有什么后果，不用我多说了吧？”

话音落，下面人员又是低声议论起来，刚他们都是看到这块大蛋糕香甜诱人的一面，有些盲目近乎狂热的一头扎进去，这会听这么一分析，还真是，这蛋糕好像也并不是那么好吃的，顿时冷静下来不少。

萧腾见此，心里几分激动，趁热打铁，继续道：“王支书，恕我直言，我要是有这千万资金，肯定是去市中心投资周期短的房产项目，一个，市中心，房子建了，肯定不愁卖，二，资金回笼快，到时钱生钱，估摸也能挣不少，关键还是稳妥安全。

你这边，怎么说呢，我觉得有点像赌博性质，赌赢了，挣得盆满钵满，输了，满盘皆输。

老话说得好，十赌九输，风险太大。”

一通长篇大论，萧腾最后道：“王支书，千万别生气啊，这只是我的一点点个人见解，别当真，呵呵。”

王晋坐台上，面部表情僵硬，这会真想扇这家伙两大嘴巴子的冲动，你这还一点点的见解呢？

好家伙，都快赶上发表学术研究报告了，把这项目贬低的一无是处，你这哪是来投资的，分明是来拆台的，瞧瞧台下坐着各企业公司负责人的表情，都是犹豫不决起来。

他娘的，全是被你给带偏了！