一千零一 坐地起价 (第1/2页)
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“小徐,站那么远干嘛?”
秦阳没有理会脸色有些尴尬的于钱,而是朝着站在后边的徐莹招了招手,让得后者身形微微一颤。
“啊?是……秦先生!”
不过徐莹也算是经历过大场面的人了,在回过神来之后,便不理会于钱给自己使的眼色,连忙向前走了几步。
如果说之前在于钱有意无意的威胁下,徐莹心头还有些忐忑的话,那此刻在看到那位秦先生的时候,她的胆气无疑又壮了许多。
于钱再利害,总不可能比秦先生还要厉害吧?
这过来的一路上,徐莹心中是有些憋屈的。
她不想就这让将这笔业务给让出去,而且是让给一个自己无比讨厌的人。
又或者说在徐莹的心中,觉得秦先生有的是办法收拾于钱,如果这个于钱依旧想要玩猫腻的话,绝对要吃不了兜着走。
“小徐,难道咱们就这么站在外边谈这一笔几个亿的生意吗?”
秦阳侧过头来看了一眼,口中说出来的话听起来是在开玩笑,其实是对那个六号别墅的业主有些不满。
事实上秦阳心中有些猜测,像这种天骄华府的别墅拿出来出售,恐怕这个姓万的业主,是真的有些缺钱了。
而能在这里拥有如此昂贵的一套房产,这个万东应该也不是什么普通人吧?
或许是家里有钱,又或许是靠着自己的打拼,赚到了很多的钱,只不过现在可能资金出了一些问题,急需变卖房产救急。
可既然你万东着急用钱,就不应该这么对待一个买房人啊。
能在这里拥有房产的人,该有的眼力应该还是要有的吧?
“万先生,要不咱们还是进屋里谈吧?”
徐莹的脸色愈发尴尬,却只能去征求房主万东的意见。
到了这个时候,万东心里虽然依旧有些纠结,终究是没有再冷言冷语了,总算是把秦阳和赵棠给让进了别墅之内。
或许万东真的很需要这笔钱救急,只是刚才在看到秦阳这一身穿着打扮之时,下意识就觉得对方可能拿不出这笔钱。
最后进来的于钱脸色有些阴沉,趁着秦阳不注意的时候,狠狠瞪了一眼徐莹,但这个时候的后者却是视而不见。
当着秦阳的面,于钱也不敢多闹什么幺蛾子,他心头隐隐有一种感觉,这两百多万的提成,或许自己真的拿不到了。
于钱的心情跟徐莹其实有些大同小异。
在没有看到秦阳的时候,于钱恶向胆边伸,由于对那两百多万提成的觊觎,压低了他内心对秦阳的恐惧。
可是在又一次看到这位秦先生的时候,于钱脑海之中满是昨天秦阳收拾锦华春夫妻的那一幕。
就只是一条狗扑了一下人而已,最后却将锦华春这么大的一个餐饮连锁都给整垮了,那两口子恐怕还会有数年甚至十多年的牢狱之灾。
由此也可以见得,这个叫做秦阳的狠人做事狠辣果决,真要得罪了他,后果不堪设想。
秦阳的身上,仿佛缭绕着一种无形的强大气场,让得再次见到他的于钱,根本就不敢轻举妄动。
不过相对于徐莹和于钱,房主万东对秦阳却不是太过了解,也根本不知道昨天在自家别墅里发生的事情。
直到现在,万东都有些不相信这个穿着寒酸的年轻人,真能买得起这价值好几个亿的别墅。
不过这终究是万东的一个机会,更何况据于钱所说,对方已经签订了意向书,而且还付了一千成的定金,总不可能让定金打水漂吧?
而在众人没有注意的情况下,万东隐晦地朝着后方的一道小门看了一眼,那里正是通往这座别墅的后花园。
只是这个动作极其快速,也极其微小,就算是精神念力强悍的秦阳和赵棠,在没有刻意关注的情况下,也没有发现。
“小徐,正式的购房合同带来了吗?”
秦阳对那个房主万东没有太多好感,所以直入正题,只想早一点了结这件事,到时候就可以不用再跟那个讨厌的家伙打交道了。
“带来了,带来了!”
在同一个错误上,徐莹可不能犯两次,闻言便是精神一振,连忙打开手中一直拿着的文件袋,包括公章什么的也一并带来了。
看到这一幕,于钱的心都在滴着血。
他觉得那两百多万的提成离自己越来越远了,可这个时候他什么都做不了,也不敢做。
“于主管,这么大的一笔交易,交给一个实习生来操作,你们安客也太没有诚意了吧?”
而完全不知道某些事情的万东却有些不满了。
他先是看了一眼业务有些生疏的徐莹,然后又看向于钱,口气蕴含着一丝愤怒。
不管怎么说,这也是一笔价值上亿的房产交易。
之前万东也一直是跟于钱联系的,业务主管的职务,倒也配得上这笔大业务。
“那个……万先生,就在今天,我们公司已经给小徐转正了,所以这笔交易由他来操作,绝对符合规则流程,您尽管放心。”
见得秦阳异样的目光也看向自己,原本想要借此机会说点什么的于钱心头一凛,某些到口的话语就又咽回了肚中。
所以话到嘴边,于钱便不敢再阴阳怪气,只是那“今天才转正”的信息,也被他原原本本表达给了业主万东。
“就是,不就是卖个房子吗?只要合乎规矩,谁来操作不一样?”
旁边的赵棠接过话头,她对那房主万东同样没什么好感,对于钱也一样,所以也只想跟徐莹打交道。
“不一样,这是我的房子,自然是我说了算!”
然而万东却好像突然之间钻了牛角尖,这话让得徐莹心头一沉,心想要是这位业主真要一根筋的话,那可有些不太好办。
毕竟现在万东才是房主,而秦先生和赵小姐不过是买房的人,在交易没有达成之前,这里还是属于万东的地方。
“这样吧,让这个小徐来操作这笔交易,也不是不可以,但我这里有一份全新的合同,你们看一下,同意的话就在上面签个字!”
在秦阳和赵棠微微皱眉的时候,万东却是话锋一转,紧接着像是变戏法一样,从旁边的包里也拿出了一份合同。
“新的合同?”
听得万东的话,再看到对方手上的合同,徐莹先是愣了一下,然后又看了一眼自己手上的合同,总觉得事态有些脱离了掌控。
就连旁边的于钱也有些始料未及,他心中隐隐有一个猜测。
心想这房主万东不会是看到这么快就有人买房子,想要坐地起价吧?
说实话,天骄华府的房子确实不愁卖,只要遇到看上这里的豪富,有资格接手这六号别墅的人还是很多的。
就昨天在这里的那位锦华春老板娘,如果不是发生了那档子事,或许于钱这笔两百多万的提成很快就要揣进腰包了。
若不是万东最近去葡州赌钱,输得一塌糊涂,又欠了一屁股的高利贷,他恐怕也不会轻易出售这天骄华府的别墅。
而且万东对这套别墅还有一些极其特殊的感情,当然这并不足以为外人道也,这让得他的心境也开始有了一些变化。
前两天万东又去了一趟葡州,手气点背,又输了差不多七八千万。
垂头丧气回来之后,这天骄华府的别墅,就是他最后的救命稻草了。
“万先生,这有些不合规矩吧?”
徐莹虽然才刚刚转正,但也已经在中介行业干了将近一个月,对于有些规矩自然还是有所了解的。
这一套房子该卖多少钱,又该给多少中介费,事先挂在中介的时候,其实都是谈好了的。
临时变卦这种事情不是没有,一般来说却并不多。
所以一切的事宜都是由安客中介来操作,但现在万东却是自己准备了一份新的合同,而且根本就没有跟安客商量过,这确实是有些不合规矩。
旁边的于钱也是皱了皱眉头,但不知为何,下一刻他心头就生出一抹幸灾乐祸之意,眼眸之中也浮现出一丝隐晦的笑容。
反正有秦先生力挺徐莹,这笔业务恐怕就跟他于钱没什么关系了。
如今房主万东突然闹了这幺蛾子,于钱还真想要看看,一个实习期都没过,强行转正的徐莹,到底要如何应付这突如其来的变故?
到时候徐莹要是闹了笑话,在秦先生面前丢了大人,那就是他于主管顶上去表演的时刻了。
“什么不合规矩?”
万东可不会给一个小姑娘面子,见得他眼睛一瞪,然后说道:“我刚才说了,这是我的房子,所以我的规矩就是规矩!”
几句话说得徐莹脸色苍白,这个时候她也不敢去跟房主争执,而她看向秦先生二人的目光,已经充斥着一抹歉意。
“没事,那就先看看这位万先生的……新合同吧!”
秦阳强忍着心中的怒气,虽然他明知道这个房主可能想要坐地起价,却也没有在这个时候发作,而是朝着万东伸出了手。
万东的眼眸之中闪过一丝阴谋得逞的得意,然后将手中的新合同递了上去。
想来刚才万东用那些言语来激将秦阳,说什么对方买不起天骄华府的房子,不过都是在为此刻的所作所为作铺垫而已。
这姓秦的一看就年轻,多半受不得激,赌气之下,说不定就会多掏一笔钱买下这天骄华府的六号别墅呢。
“哟,六个亿?”
这边秦阳已经快速看完了合同上的一些重点,当他看到某一个关键数字的时候,眼睛不由一眯,口气也蕴含着一丝异样。
“什么?!”
骤然听到秦阳口中说出来的这个数字,于钱和徐莹都是脸色一变,看向房主万东的眼神瞬间变得极其复杂。
因为他们都清楚地知道,这万东之前跟安客中介商量好的出售价位是五个亿,而且这个价位还能往下再谈一谈。
对于这天骄华府的六号别墅,五个亿的价格不算漫天要价,自然也不算是贱卖,算是一个相对来说合理的价格。
所以昨天秦阳在听到徐莹的报价时,都没有怎么讨价还价就答应了下来。
他只想要尽快拥有这幢别墅,尽快搬进来。
可他没有想到的是,这才仅仅只过了一天,万东这个房主倒是来得很快,却直接在原有的基础上,提升了一个亿之多?
说起来在五亿的基础上再提升一个亿,看起来似乎并没有什么大不了的。
但这个数字要是拿到普通老百姓家里,那可是一辈子都赚不到的巨款。
谁的钱都不是大风刮来的,秦阳现在固然是有钱,但也绝对不是冤大头,由得这个他原本就讨厌的家伙坐地起价。
“怎么?秦先生嫌贵?还是说出不起这六个亿?”
万东依旧在那里施展着拙劣的激将之法,如今这幢别墅已经是他最后的救命稻草,他无论如何不可能放过。
如果是几天之前,万东或许不会这样坐地起价,因为五个亿就已经可以解他的燃眉之急,可能还有点盈余。
可就在前几天,他去了一趟葡州之后,又输了七八千万,那原本的五个亿已经不足以让他填补窟窿了。
这让万东都有些庆幸,还好这套别墅没有提前卖出去,要不然他哪里还有这种坐地起价的机会?
“还有,我得提醒你们一下,如果你们付不起这六个亿,那之前的一千万定金,我也是不会退的。”
见得对方沉着脸不说话,万东突然就使出了杀手锏。
这样的话要是被其他人听到,恐怕瞬间就会怒不可遏。
只不过秦阳和赵棠都相当沉得住气,他们不是不生气,却依旧这么静静地看着万东表演。
“万先生,这……这样不行的……”
徐莹都不知道该如何是好了,而她口中的喃喃声,对于万东来说根本没有任何的威慑力。
而同样在旁边看戏的于钱,这个时候眼中的幸灾乐祸愈发浓郁了几分,这无疑是一件他喜闻乐见之事。
究其原因,还是因为徐莹进入这一行的时间太短了,无论是经验还是其他的一些东西,都见识得太少太少了。
反观于钱就不同,在这一行打混多年,什么样的卖房者和购房者他没有见过?
尤其是前些年房价波动特别厉害的时候,无论是买贵了还是卖便宜了的人去他们安客中价无理取闹,都是司空见惯。
比如说前几天刚刚卖出去的房子,转间就变成了学区房,价格翻了一番,那原房主能乐意啊?
这种已经成交的情况下,原房主自然就要去找中介闹了,说是他们没有把握好行情,让自己一夜之间亏了几百万。
又或者说购房者刚刚买到的房,就出了这样那样的问题,甚至还可能买到原房主故意隐瞒的凶宅。
这些龌龊事,都需要安客中介来承担和负责解决。
而见惯了大场面的主管于钱,对于这样的事已经见怪不怪了。
每次遇到这种事,他们自有一套固有的流程,总之就算不能让客户完全满意,也不能让自家公司吃亏。
现在这样的情况,他们安客中介无论如何吃不了亏。
毕竟天骄华府六号别墅的房源,依旧还在他们的手中。
房主万东坐地起价虽然有些不合规矩,可人家是房主,自然是想卖多少就卖多少。
在交易没有达成之前,这房子就是属于万东的。
此事最坏的结果,就是将这两个已经签订了意向书,还付了一千万定金的客户吓跑,这笔交易做不成了而已。
至于刚才万东说不退那一千万定金,这里边也有说头,就看那位秦先生和赵小姐能强硬到什么程度了。
万东似乎也明白这里面的门道,他之所以这样说,就是在给秦阳二人压力。
他是想要用一千万的定金,来让对方舍不得丢掉这笔钱,最终还是选择多花一个亿买这套房。
又或者说在万东看来,既然对方能掏得起五个亿,也一定掏得起六个亿,那样自己的燃眉之急也就迎刃而解了。
“啧啧,万先生还真是打得一手好算盘啊!”
在这有些异样的气氛之中,秦阳的脸上看不出太多的愤怒,甚至口气都很平静。
只不过其中蕴含的一丝嘲讽之意,并没有如何掩饰。
“人为财死,鸟为食亡嘛。”
万东脸皮极厚,反正已经豁出去了,也不用太在意自己的脸面。
“说实话,这京都天骄华府六号别墅卖你们六个亿,我也未必就能多赚多少,你们也未必就吃了多大的亏。”
万东脸上噙着一抹自信,听得他说道:“你们可以出去打听一下,在这京都地界,天骄华府的别墅,拿着钱也不一定能买得到。”
不得不说这个万东还是有几分口才的,他努力营造出这天骄华府的别墅并不愁卖,甚至还可能让人觉得他吃了一点小亏。
像这种价值几个亿的豪华别墅,上下浮动个几千万,也确实算是在正常范围。
只是万东忽略了一件事,那就是在买房者已经提前知道一个价位之后,他再来坐地起价,可就有些不太厚道了。
事实上如果昨天徐莹就报价六个亿的话,秦阳或许咬咬牙也就认了,他兜里也不差那几千万。
可已经知道这别墅原本只值五个亿,这才过了一天对方就坐地起价要多卖自己一个亿,这要是买了,那不成彻头彻尾的冤大头了?
“咦?”
就在这个时候,秦阳忽然发现对面的万东目光有些闪烁,似乎是朝着某个方向隐晦看了一眼,这让他心头一动。
顺着万东隐晦目光所及的方向看去,秦阳看到了一扇小门,看方位应该是六号别墅的后花园。
京都天骄华府的每幢别墅,都配备了一个不大的花园,以供房主种点花花草草,甚至是蔬菜水果什么的。
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