第32章 问题超纲了 (第1/1页)

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欧烨这段时间是郁闷了，郁闷的原因是她发现秦风太闷了。

坐在她对面工位的秦风，这段时间，除了必要的工作例会参加外，楚青青也没有安排什么具体的工作给他。秦风就整天整天地看各种专业书籍和各个项目的资料，有时候欧烨觉得她对面就是摆放了一座雕像，看着很养眼，但大半天都冷冰冰的一动不动，即使有时候她没话找话地想跟秦风搭腔，秦风却总是连眼睑都不抬起地敷衍她，这让她觉得十分没趣。

受人之托，忠人之事。秦风一直都秉持着这个观念。他既然答应了楚青青到营销部来做，他就要求自己必须做好。不然怎么算到营销部来帮忙呢？帮倒忙么。

虽然，他自信之前自己的阅读量还是很丰富的，涉猎的知识面也很广，但房地产毕竟所涉及的专业性很强，而且，青江集团市内市外十多个项目在开发，有几个项目甚至在省外。在来营销部之前，他也基本没有碰过这方面的知识，开工和开盘都分不大清楚，所以他深知需要了解的东西很多。

好在现在互联网也非常方便了，查阅什么资料，不用像以前那样非得跑图书馆、书店了。所以，秦风除了买了一些必要的相关专业书籍，如《房地产规划要素》《建筑风格及流派》《如何甄选合适的户型》……这些以外，更多的时候，秦风是在网络上查找相关资料，比如“房地产专业术语”“公摊面积如何计算”“房产销售流程”“房地产命名技巧”等等。

对知识的吸收，秦风有种本能的贪婪，一旦他认定了要去了解某项内容，他就一点不嫌多，从来没有差不多够了的这种想法，他一直坚信一个逻辑，成功的人做事，总是尽可能地比需要更多做一点，失败的人做事，总想办法把该做的事少做一点。

他记得高中时读《庄子》有句话印象很深“吾生也有涯，而知也无涯，以有涯随无涯，殆也。”大概意思就是知识是学不完的，别跟知识较真，以有限的生命去学无限的知识，这事怎么都干不完美的。当时他还跟父亲笑着说，看吧，庄子多通透，凡事别较真。

可是，其实轮到他自己感兴趣的事情时，他却往往是一头就扎进去忘乎所以了，不管是否“殆也”了。这期间，他不但看了大量的专业书籍及内容，而且业余时间一有空，就到市区各个售楼处去踩盘（注：踩盘，即房产同行之间相互到别的竞品楼盘去了解情况），去了解各种形形色色的房产品及他们销售手段、促销政策。时不时还装作要买房子的样子，跟那些楼盘的置业顾问聊天，两个多月下来，几乎跑遍了全城房产销售处的一多半。

这天，在食堂吃饭，秦风看见工程部他比较熟悉的工程师徐云芳也在，就凑了过去，一边吃饭一边说：“徐姐，最近我在看一些房地产专业方面的书，有两个问题还不是太明白，您看，能不能给我说说？”

徐云芳看着是个普普通通的中年人，却毕业于上海同济大学建筑系专业，是青江实业集团的工程部的二把手。虽然相貌平平，但论技术水平，在工程部那基本上是说一不二的。前不久她新买的别墅装监控系统时，她让秦风去帮她检查过，秦风帮她找出了两个监控不到的死角，让装监控的公司都十分服气，所以她对秦风这个小伙子的印象挺好的。

她笑眯眯地看了眼秦风“听说你调到营销部了，这就研究起房地产来啦？小伙子挺好学的啊？说说看，有啥问题想不明白了？”

“是这样，我看云和庄园的建筑图时发现，有些地方标了覆土的尺寸，有些地方没标，这是什么原因？另外我想问一下，用植草砖铺的地面停车位的面积，可以算到绿化率里面吗？”秦风一连问了两个问题。

“哟！你这两个问题有点超纲了啊？营销部其实不用了解这么专业的知识的。” 徐云芳有些惊讶地看了看秦风。

“不过你既然问了，那我还是给你说说吧，简单地说，图纸上标了覆土尺寸的，往往是需要种植物的地方，因为这些地方原本没有土壤，比如地下车库的顶上，所以必须要另外覆土，以保证植物的成活率，尤其是需要种乔木的地方。这个你需要结合景观规划图来看就更明白了。至于植草砖这个，这么说吧，就是打个擦边球而已，认真说起来不能算到绿化率里面，但是有些地方就看规范执行得严不严格，含糊些，也可以混过去。”

秦风认真地听着，一脸恍然大悟的样子。

徐云芳开玩笑说：“你应该多研究下，如何为我们的房子打广告，不是来跟我们抢饭碗啊。”

秦风赶紧说：“我是担心自己有啥没弄清楚，本来就不是做房地产出来的，到时候闹笑话，不是丢咱集团的脸吗，我哪有胆子拿自己的业余爱好，挑战您的专业，没有这样给自己找不自在的吧。”