第368章 张岳的围魏救赵策略 (第2/2页)
它是三个重点学校的学区房。
所以现在的房产不是不能投资，而是要选择性投资。”
郑桂杰恍然：“你的意思是买学区房？”
一旦这四所分校建成，周围的房价势必大涨。
现在提前买上一套，的确是个不错的选择。
他把心中想法说出来，结果朱萍萍鄙视的看他一眼：
“少提你们那个破学校，还全面学习西方的教育模式，你不会真觉得这玩意能行吧？”
郑桂杰立刻不乐意了：“怎么不行了？
虽然我们刚来中州，对这里的一切都不熟悉。
但京城那边已有先例，用不了多久，剑桥大学初中部就会誉满中州。”
朱萍萍摇摇头：“你说的或许有道理，但这需要多久？
万一中间出现状况怎么办？”
郑桂杰疑惑看着她：“你的意思是？”
“来，看看这个！”
等郑桂杰看清朱萍萍给他的东西，眼皮瞬间一跳：“中原外国语国际中学的招生简章？
这是什么时候发的？”
“昨天！”说到这，朱萍萍表情兴奋，“中原外国语国际中学现在如日中天，是中州初级中学中当之无愧的第一。
而这个学校限于政策原因，只能对高新区招生，知道意味着什么吗？”
郑桂杰恍然：“你的意思是高新区的房价会继续上涨？”
“没错！
虽然因为中原外国语高新区的房价已经上涨了一次，但那个时候中原外国语还没有参加全国高校的特招考试，在初级中学中也没有这么高的统治地位。
所以这是一波房产红利，只要咱们抓住就能发财。
而一旦错过，就只能眼睁睁看着别人发财。”
郑桂杰却满脸为难：“这不好吧？
我是剑桥大学初中部的员工，如果让学校知道我买高新区的房子……”
朱萍萍鄙视的看了丈夫一眼：“你是不是傻？
你工作是工作，生活是生活。
谁规定剑桥大学初中部的员工，不能买高新区的房子？
而且还有一点……”
说到这，朱萍萍眼中露出智慧的光芒：
“你们学校和中原外国语的确在竞争。
咱们若买高新区的房子，就算你们学校竞争失败，咱们也能吃到买房子的红利。
但如果你们学校最终获胜，你跟着升职加薪，咱们同样不亏。
这叫不要把鸡蛋放在同一个篮子里。”
看着得意洋洋的妻子，郑桂杰沉思片刻，点点头：“你说的也对，那咱们什么时候去看房？”
“明天，我已经和中介公司那边约好了。”
朱萍萍说着，拿出一沓文件：“这是明天要去看的户型，你先做一下准备工作。
机不可失，失不再来。
咱们必须直接定下来。”
郑桂杰接过文件，然而他看了片刻后，却一脸疑惑：
“这些房子都是已经建成二三十年的老破小啊？
为什么不买新房？或者交房时间在五年以内的？”
“你是不是傻？”朱萍萍道，“我当然知道五年以内交房的楼盘，商业属性更强。
但这些房子上次已经暴涨了一波。
而剩余的老破小价格不仅没涨，还出现阴跌。
相信等消息传开，这些房子的上涨空间绝对要大得多。”
郑桂杰连忙摆手：“你错了，老破小的房子本来就不值钱。
就算不再长，也长不到哪去！
与其盲目投资这个，还不如放到银行吃利息。”
朱萍萍看着他：“那你知不知道，现在的房产中介公司，根本就没有几套五年以内的新房挂牌出售？
即使有，这些房子也被炒成了天价！”
此话一出，郑桂杰的眼睛直接睁大：“你说什么？高新区很少有五年以内的新房？”
说完他连忙对着那几套老破小仔细研究。
这些年他全国各地的跑，一直在忙衡水一中的分校筹建。
作为私立中学，衡水一中核心理念是赚钱。
所以它对商业有极强的敏感性。
现在听妻子这么说，郑桂杰立刻意识到，这真是一次非常难得的机会。
朱萍萍看到丈夫的模样，也跟着笑了。
夫妻两人讨论了半夜，终于达成一致意见。
第二天两人见到了那位中介，一个二十岁出头，精神矍铄的小伙子。
看到郑桂杰，小伙子很热情：“郑先生你好，您想先看哪个楼盘？”
“花厂家属院吧！”
“没问题。”
三人来到花厂家属院门口，然而看着小区内部的环境，三人表情一僵。
这里实在太破旧了。
入眼是一排排低矮的楼房，楼房窗户是那种非常老式的推拉窗。
上面黑乎乎一片，遍布蜘蛛网。
小区内部的树也都生长了一二十年，树上的枝干很多已经枯死了，不时有黑色物质从树上掉下来。
没有电梯，楼梯里面堆满杂物，虽然不至于无处下脚，但习惯了新小区优雅的环境，总感觉不舒服。
中介小伙子不禁有些尴尬。
来之前他一直向郑桂杰夫妻说这个小区只是破旧一点，里面的环境有多好多好。
没想到转眼就被打脸。
然而郑桂杰对此根本不在意，两人来到三楼，敲门。
开门的是个老太太。
中介小伙连忙开口：“阿姨您好，我是之前给您打电话的小李。”
老太太笑道：“你们是来看房子的吧？请进。”
这房子一共八十平，两室一厅一厨一卫。
郑桂杰大致看了一遍，这里同样十分破旧。
唯一的亮点是，因为是老房子，得房率比较高。
不管客厅还是卧室，都非常宽敞。
见郑桂杰全神贯注，老太太开口：“这套房子跟了我二十八年，前段时间我女儿给我打电话，想让我去她那边。
本来我想租出去的。
但她在加拿大，离这里太远了，收租什么的不太方便。
不如直接卖掉。”
中介小伙子立刻道：“我也觉得卖掉比较好，您要一直不回来，这房子放在这，总不是那么放心。”
郑桂杰和朱萍萍也问了几句，确定房子应该没问题后，便开始商量价格。
因为是旧房子，老太太也没多要，加上郑桂杰这边也有意向，很快双方就达成协议。
签完合同，郑桂杰和朱萍萍从楼上下来，直感觉一阵轻松。
搞定！
他正想再说什么，忽然表情一僵。
因为他看到剑桥大学初中部的校长克鲁鲁，从另一栋楼里出来。
什么情况？
难不成对方也是来买房子的？