第97章 黑云压城城欲摧：严峻的房地产形势 (第2/2页)

4. 多元化产业结构：鼓励城市多元化发展，减少对房地产行业的过度依赖。引导资金流向多样化的产业，促进经济的可持续发展。

5. 国际合作与交流：加强国际间的合作与交流，借鉴其他国家的经验和教训。利用国际资源和资金，化解金融危机，共同应对全球房地产挑战。这方面问题，本人在前面有所阐述，这里就不多赘述了。

需要注意的是，解决房地产金融危机是一个持续的过程，并不仅限于上述建议。在实际操作中，需要权衡各种因素，综合采取有效措施，确保经济和金融系统的稳定。

最后，我需要说明的是，政府应该在扩大就业、降低失业率、增加百姓收入、建立有效的社会保障体系为目标。所有的市场蓬勃发展都是建立在有效需求的活跃方面。百姓没钱，何谈扩大内需？百姓被房贷压得喘不过气来，何谈内需消费升级？

我的讲演得到了大多数与会者的赞同，赢得了不少掌声。

到了提问环节，此时台上的嘉宾，除了主持人以外，就剩下包括我本人在内的共五名嘉宾。

我的讲演显然刺痛了某些人的神经，因为其他讲演者大都是停留于理论层面，不像我这个无名小卒，直接指出问题所在。

住建部一位领导还算客气地说道：“张总，你说应该有针对性地协助房企降低资产负债率，应该优先帮助哪些企业？”

我直截了当地回答道：“当然优先考虑大型房企，尤其是头部房企。他们绝对不能倒闭，否则会导致一些商业银行倒闭。也许会导致金融危机。”

住建部领导又接着说道：“你可能有所不知，有些房企的负债总数惊人，很难处理。”

我沉着地答道：“这方面我有所研究，最多负债竟然达到惊人的两万亿。对于这样的企业，必须分拆处理，通过项目来引进合作者，化解危机，度过难关。”

有记者问道：“张总，你说政府应该在扩大就业、降低失业率、增加百姓收入、建立有效的社会保障体系为目标，这方面，这几年政府一直在做，而且有所改善。针对这些事实，您又该如何解释？”

我不客气地回答道：“有关部门的失业率统计存在大量问题，可以说存在常识性的‘错误’，各位心照不宣，我这里就不挑明说了。至于老百姓普遍收入问题，有人统计，中国有6亿人每月收入1000元，也就是说中国大约有一半以上的人，每天为温饱担忧，何谈扩大内需？在欧美的一些发达国家中，其工资在Gdp中的比重大都在50%左右。各国劳动者报酬在Gdp中所占份额最大的前五位经济体为瑞士（59.2%），美国（53.57%），德国（53.13%）和冰岛（53.12%）、斯洛文尼亚（52.76%）。此外，英国、法国、丹麦、加拿大、奥地利等国家劳动者报酬在Gdp中所占比例均超过50%。而我国的居民工资性收入总额在Gdp中的比重更仅为24%左右。这里还包括20%的高薪者拿走了近80%的报酬。至于我国的社会保障体系如何，这里就不便展开说明。‘一人病倒，全家返贫’的案例，已经屡见不鲜。我们许多人笑话发达国家的百姓没有存款，而这却恰恰说明人家的社会保障体系好，百姓没有后顾之忧，可以尽情消费。”

我当天讲演和答问的所有内容，都通过几大平台直播了出去。转载者和讨论者云集。评论栏中，分成两派，赞扬者有之，谩骂者也不计其数。尽管有小编如此规劝道：

在评论栏中，人们可以自由地表达自己的意见和观点，但有时也可能导致激烈的争论和谩骂。这不可避免，因为意见分歧和不同立场是正常的社会现象。然而，重要的是保持理性和尊重，进行有建设性的讨论，以促进更深入的理解和解决问题的努力。

对于谩骂者，重要的是不被其情绪所左右，坚持自己的观点，并尝试与他们进行理性的交流。而对于赞扬者，也应保持开放的态度，听取不同意见，并思考其中的合理之处。

最终，通过平等和尊重的对话，我们可以更好地理解各方观点，推动问题解决和改进。

然而次日我的微信账号被“永久禁朋友圈和群聊”。为此我哭笑不得，不禁想起我的朋友，笔名归去来兮的一首早年作品：

青灯青瓦青山青，醉卧柴门任雨蒙。

踏雪无痕梅半掩，落霞秋水漫声声。