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拆迁村暴富日常[九零] 第6节（第3页）

她混在一帮大老爷们中间听大家讨论要房还是要现金，周大婶的公公陈三爷大声道：“当然是要钱啊，拿到手里的才是实际，那赔的房子都没建起来看不着影呢。拿钱去市中心买房能买好地段的。”

有人认同，有人觉得不划算。“拆房子拿到的钱在市中心好地段买不了几套房，还不如要房哦。江主任怎么说的置换了，哎呀，怎么说的来着……啊，三妹在，三妹你做的记录，你来说。”

陈今翻开笔记本，“不同的房子评估结果不同，我就按其中一个标准来说吧。一到三层的房子都是按一比一面积置换的，第四层就是按前面三层平均面积的一半置换。打个比方，五叔你家一到四楼都是两百平，那就是能拿三个两百平，一个一百平。要是超过四层，超出的部分给钱，五百一平方。最多，最多只能置换六百平，剩下的都只能拿钱”

陈五叔：“不要房，要钱又是怎么算？”

陈今：“一到三层算四千五一平，要是两百平的话，这就两百七十万了，超过第三层的就是按每平方一千算。嗯，按两百平来算，四层楼就有两百九十万。”

将近三百万啊！在座的叔伯们和站在后面听的其他人都嘶嘶地抽气。

陈今又补充了一句，“必须得是合规建筑，而且符合人家的最高标准才能按这个价拿钱。”

陈今昨天早上去问过拆迁办的江主任了，她家的两栋楼都是合规的，还有宅基地的证件齐全，果园的土地附着物补偿款也不低。江主任知道了她家里就剩她一个人，建议她尽量要房子，拿到的钱最好也去买房子。

哦，江主任还给推荐了他觉得不错的几个小区。

陈三爷激动得脸红，“三百万！何止能在市中心好地段买房，买三套两百平的大房都够了。”而且还有宅基地、装修、土地附着物这些补偿。够了！足够用了！

旁边人激动过后，冷静分析了一下，摇摇头，“有几家的房子是两百平起好几层的？加上别的补偿倒是能有三百多万，但我家人多，三个儿子分一套房，嫁出去的闺女也该有一份，我们老的得自己留一套，市中心富人区的房子得上五六千一平了吧，买五套房，钱就花完了。不行不行，我还是能要房子就要房子，反正房子也是在市区里。”

有人听半天也没搞懂到底怎么算的，凑过来让陈今给算一算。

陈光满看这帮人争着要让陈今先给自家算，无奈地翻了个白眼：还算啥算，下午拆迁办的人来了一量，具体能拿多少，人家都给你算得明明白白的。

而且陈今说的是按高标准来算，人家还对房子的层高、结构、建筑用材等进行评估……没几个能拿最高赔偿的。

嗐，下午肯定少不了扯皮。

“散会了散会了，你们回去准备好材料，户口本宅基地证什么的都给准备好。”

陈今走出去了还被几个大爷大妈围着，边走边问怎么才算是达到刚刚她说的标准。陈今挠挠头，“这个，拆迁办的也没具体说，等下午他们来登记丈量就知道了。”

有人就有话说了，不过不敢大声，怕被传到村长耳朵里去。

“我听木塘村的人说了，这个补偿价也是能谈的，只要村里人一条心……”

但也有人还算清醒，立即打断道：“下午人家来丈量，和你核对过金额才签协议，你要是觉得不公平，你先不签呗，闹什么闹啊，我家就想早点拿到钱。”