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第78章 劳资蜀道山 (第1/2页)

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李妍今天又学了一个新词。

“普信男....

魔都外环,靠近森林公园的一处街边馆子里,少女疑惑的问卫辽

“极为普通却又异常自信的男人,简单来讲就是本事没有,长相又不行,但说的话却很自大。”

“那不就是下头男么?”李妍反问,她对方才那个王建祥的第一印象特别差。

只感觉说出来的话都没过大脑.....

连带着对李贺印象也变得糟糕起来。

不过...

卫辽这个小对象确实还不错。

等老板烤肉的间隙,少女嬉笑着问林诗茵怎么想的。

“不怕因为得罪那人,让你在李贺那儿呆不下去么?”

“不会啊”林诗茵嘴里咬着牛肉,是卫辽在自己盘子里切成小块,递到她面前的。

“本来我来魔都就是小卫让我过来,其实我也只是想接触一下你们这个行业,想着以后万一能帮到他。”

她小脸红扑扑的,咬着肉慢条斯理的说着。

自从知道李妍是卫辽的小姨子后,她对卫辽另一个女友的身份便充满了好奇。

特别是李妍井井有条给自己安排住宿,还能心平气和的和自己这个“卫辽的女朋友”聊天。

少女在想,如果自己是小姨子,能不能做到如此地步.....

“这次如果算了,大不了下次找机会.... ”

“你就没有想过万一你帮不上卫辽怎么办?”李妍掩着嘴角,笑着眼睛眯成一条缝。

“就比如这次找李贺,你男朋友花了40多万,来上海后的食宿,每周都差不多30多万。而你现在只上了十几天课程,大概率也只是会计学入门。”

“而你男友啊,他可能并不需要一个小会计呢?”

这次,没等林诗茵偷瞄卫辽,少年手很自然的搭在林诗茵的腰肢。

“别总是张口提钱,闭口提钱的,你就是一门心思掉钱眼里了。”

“自己想想,你说的那些你在乎么。”

“唔....”李妍笑眼微眯,歪着脑袋。

“怎么不在乎呢”

.....

林诗茵没有继续搭话。

这俩人张口几十万,放在以前,自己哪怕大学四年都不敢想的数目。

如果自己敢这么花,家里人能去学校把自己腿打断。

弱小的大脑还不能接收这么大的信息量....

卫辽摆摆手。

“行了,拉我过来是有什么事要说?”

李妍和顾慎行的态度极为反常,让他有种对方是有事求于自己的感觉。

“等等,先吃饭。”李妍也不再打趣。

老板是顾慎行的舍友,他向卫辽介绍,原本最有可能成为年轻Gp,却因为吃而放弃了高薪,转而投身这家小饭馆。

顾慎行说的惋惜,但等老板将几人的面从后厨端了出来。

宽面和着小块牛肉碎,一块煎到七分熟的小牛排,上面撒着一些葱花,和不知名的香料。

再有秘制的酱料浇在面和牛排上,发出吱、吱的油炸声。

顾二哥面瘫的脸上难得露出一丝笑意。

“先尝尝面上的牛排,这家伙是将牛肉打碎重新和成饼,味道和刚刚的小牛排又不一样。”

卫辽拿起筷子夹了一口,酥软的外皮,第一口咬下有点硬,酥脆酥脆的。里面是刚好合适的牛肉,有点烫,但汁水很足,而且一点都不硬,软软的入口几乎不需要咀嚼。

“放弃一个Gp,得到这么好吃的面,值得了!”

少年在笑,老板也在笑。笑着附和说是吧....

店里的人很少,特别是顾慎行说要来,王老板甚至有意清了一批客人,本来就不大的小店,感觉上冷冷清清,王重附和着聊了会天,就回到店门口吧台的位置,听着小曲半眯着眼在睡觉。

李妍这时候总算吃完了,她从随身携带的背包里,将一摞公司营业执照,和笔记本拿了出来。

“下午不是和老爷子也说了,想将公司重组一下。”

她率先开口,极为优雅的擦着嘴,让林诗茵也不由得想停下吃饭的筷子,却被卫辽拦住。

“没事,你吃你的”

“我们现在有两家投资公司,六家地产建筑,以及一家物业。目前投资公司就是我和二哥为主体,六家地产里面有三家是参股,物业那个比较小,目前只能接一些老旧小区。”

“嗯,那你的想法是什么?”

“成立一家新公司,将三家地产和物业划拨到名下,然后让两家投资公司融合成一家。剩下那三个参股的,我的想法是收购过来,最好能划在新公司名下。这样我们在接一些大型地产项目的时候,也能有一席之地,不至于因为资质或者体量卡审。”

“如果放弃呢?”卫辽皱眉。

再过十年,地产项目被划分更加清晰,做别墅,大平层等高端项目是赚钱,但回本很慢,甚至往往很多年才能收回土地价格,而一些小项目,或者说回迁房,普通楼盘,这些甚至连回本都是困难,一边从各家银行借款,另一边还要顶着随时破产的风险,绞尽脑汁想着法降价,以图收回成本。

他是经历过的,在十几年后,国家出台房价红头文件,要求各家房产公司不得变相降价,而这些个公司,到最后没买的收不回钱,买了的变成烂尾楼,没有钱继续维护....

最后一拖再拖,变成房产泡沫。

可李妍显然不知道他的想法,追问着:“为什么要放弃呢?”

“我们本身就是因为没有资质,所以才要参股,用对方的资质招投标。不然很多工程项目我们都没法接。”

卫辽捏着鼻梁骨,微微思索着

“不如折中一下呢,放弃一家现有的地产,然后全力控股资质较为齐全的。”

“地产本身就是泡沫,从钱庄里出借的钱,用来卖地盖楼,等一期工程差不多的时候,开始预售,将钱还给钱庄,顺便用这笔预售的钱继续开发新的楼盘。”

“你有没有想过,万一哪天购房供给发生变化,没有那么多预售款,暂且不说银行如何,就那些钱庄,最后都是问题。”

李妍莫名,合生目前一排兴兴向荣的景色,何况魔都一直的扩建政策,让她和顾慎行的小建筑公司都能连带着喝汤。所以她理解卫辽居安思危的想法,可心里却依旧不赞同这种突然断臂求生的想法。

“所以,你的意思是公司精简,将钱庄的钱陆续归还?”

卫辽点头。

“银行的可以不在乎,但钱庄的那些,我希望未来三到五年还清。”

“可我们除了地产和物业,其实剩余的都很难赚钱,更何况现在你突然说要精简,除非你有什么更好的项目,不然我很难赞同这种建议。”

修长的手指有节奏的敲击着桌面,声音有些急促。

“确实从08年次贷危机后,对房地产从紧的宏观调控也放松了很多,去年开始地产业在逐步恢复。但毕竟盖房的人变多了,但买房的需求却在减少,何况上面也是发展保障房和重点关注回迁的落实。所以我感觉,虽然地产会复苏,但增幅会减缓,甚至在达到某个零界点的时候,地产会变成Gdp的取舍。”

卫辽慢条斯理的解释。

“所以我建议收紧地产,将你们独立的公司和合生主体做区分,一方面防止合生反扑,另一方面,我更希望能抽出精力,将目光着眼于金融项目。”

“从望江集团的事情上,我预感上面会鼓励私营企业走出去,赴美上市,或者港股,新三板等等,届时会有大量公司需要融资,招投标,甚至财报等等,这块将是未来五到十年的重点,甚至十五年都会很有市场。”

“而我在做的超市,这么多天也想了想,其实李妍你这个点子很好,好到其中很多事情都会变成赚钱的空间。”

京城的二十多年里,他几乎很少在家做饭,几乎无一例外的都是外卖,无论报道中说的那些预制菜,还是半成品加工,这些对于美食之都的江州,都是一个机遇。

在外卖平台多如狗,各种快递遍地走没到来之前,他想在江州先占下一席之地。

“下一步我打算去碰一碰预制菜。”

李妍这次是懵了,毕竟这个词在2011年的时候没有出现,更早来自2017年,食品行业才正式给了半成品一个新名词。

所以即便少女见识再广,依然很懵,她皱起眉头歪着脑袋等少年解释。

“就是将肉蛋蔬菜等经过简单调制,加工成半成品或者成品,然后真空包装,让便利店,或者其他饭馆等可以直接加热就能食用。”

“类似711,或者其他便利店有那种半成品的饭菜,短时间加热就能售卖。”

“哦”李妍听懂了,她轻笑着说:“不就是洋快餐的变种么。这玩意真会有市场?”

少女摊开手掌,一副无所谓的状态。

“那玩意费时费力,不仅市场局限,还可能涉及到食品安全等问题,说小了就是赔钱,往大了说公司都可能破产。”

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