第78章 劳资蜀道山 (第1/2页)

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李妍今天又学了一个新词。

“普信男....

魔都外环，靠近森林公园的一处街边馆子里，少女疑惑的问卫辽

“极为普通却又异常自信的男人，简单来讲就是本事没有，长相又不行，但说的话却很自大。”

“那不就是下头男么？”李妍反问，她对方才那个王建祥的第一印象特别差。

只感觉说出来的话都没过大脑.....

连带着对李贺印象也变得糟糕起来。

不过...

卫辽这个小对象确实还不错。

等老板烤肉的间隙，少女嬉笑着问林诗茵怎么想的。

“不怕因为得罪那人，让你在李贺那儿呆不下去么？”

“不会啊”林诗茵嘴里咬着牛肉，是卫辽在自己盘子里切成小块，递到她面前的。

“本来我来魔都就是小卫让我过来，其实我也只是想接触一下你们这个行业，想着以后万一能帮到他。”

她小脸红扑扑的，咬着肉慢条斯理的说着。

自从知道李妍是卫辽的小姨子后，她对卫辽另一个女友的身份便充满了好奇。

特别是李妍井井有条给自己安排住宿，还能心平气和的和自己这个“卫辽的女朋友”聊天。

少女在想，如果自己是小姨子，能不能做到如此地步.....

“这次如果算了，大不了下次找机会.... ”

“你就没有想过万一你帮不上卫辽怎么办？”李妍掩着嘴角，笑着眼睛眯成一条缝。

“就比如这次找李贺，你男朋友花了40多万，来上海后的食宿，每周都差不多30多万。而你现在只上了十几天课程，大概率也只是会计学入门。”

“而你男友啊，他可能并不需要一个小会计呢？”

这次，没等林诗茵偷瞄卫辽，少年手很自然的搭在林诗茵的腰肢。

“别总是张口提钱，闭口提钱的，你就是一门心思掉钱眼里了。”

“自己想想，你说的那些你在乎么。”

“唔....”李妍笑眼微眯，歪着脑袋。

“怎么不在乎呢”

.....

林诗茵没有继续搭话。

这俩人张口几十万，放在以前，自己哪怕大学四年都不敢想的数目。

如果自己敢这么花，家里人能去学校把自己腿打断。

弱小的大脑还不能接收这么大的信息量....

卫辽摆摆手。

“行了，拉我过来是有什么事要说？”

李妍和顾慎行的态度极为反常，让他有种对方是有事求于自己的感觉。

“等等，先吃饭。”李妍也不再打趣。

老板是顾慎行的舍友，他向卫辽介绍，原本最有可能成为年轻Gp，却因为吃而放弃了高薪，转而投身这家小饭馆。

顾慎行说的惋惜，但等老板将几人的面从后厨端了出来。

宽面和着小块牛肉碎，一块煎到七分熟的小牛排，上面撒着一些葱花，和不知名的香料。

再有秘制的酱料浇在面和牛排上，发出吱、吱的油炸声。

顾二哥面瘫的脸上难得露出一丝笑意。

“先尝尝面上的牛排，这家伙是将牛肉打碎重新和成饼，味道和刚刚的小牛排又不一样。”

卫辽拿起筷子夹了一口，酥软的外皮，第一口咬下有点硬，酥脆酥脆的。里面是刚好合适的牛肉，有点烫，但汁水很足，而且一点都不硬，软软的入口几乎不需要咀嚼。

“放弃一个Gp，得到这么好吃的面，值得了！”

少年在笑，老板也在笑。笑着附和说是吧....

店里的人很少，特别是顾慎行说要来，王老板甚至有意清了一批客人，本来就不大的小店，感觉上冷冷清清，王重附和着聊了会天，就回到店门口吧台的位置，听着小曲半眯着眼在睡觉。

李妍这时候总算吃完了，她从随身携带的背包里，将一摞公司营业执照，和笔记本拿了出来。

“下午不是和老爷子也说了，想将公司重组一下。”

她率先开口，极为优雅的擦着嘴，让林诗茵也不由得想停下吃饭的筷子，却被卫辽拦住。

“没事，你吃你的”

“我们现在有两家投资公司，六家地产建筑，以及一家物业。目前投资公司就是我和二哥为主体，六家地产里面有三家是参股，物业那个比较小，目前只能接一些老旧小区。”

“嗯，那你的想法是什么？”

“成立一家新公司，将三家地产和物业划拨到名下，然后让两家投资公司融合成一家。剩下那三个参股的，我的想法是收购过来，最好能划在新公司名下。这样我们在接一些大型地产项目的时候，也能有一席之地，不至于因为资质或者体量卡审。”

“如果放弃呢？”卫辽皱眉。

再过十年，地产项目被划分更加清晰，做别墅，大平层等高端项目是赚钱，但回本很慢，甚至往往很多年才能收回土地价格，而一些小项目，或者说回迁房，普通楼盘，这些甚至连回本都是困难，一边从各家银行借款，另一边还要顶着随时破产的风险，绞尽脑汁想着法降价，以图收回成本。

他是经历过的，在十几年后，国家出台房价红头文件，要求各家房产公司不得变相降价，而这些个公司，到最后没买的收不回钱，买了的变成烂尾楼，没有钱继续维护....

最后一拖再拖，变成房产泡沫。

可李妍显然不知道他的想法，追问着：“为什么要放弃呢？”

“我们本身就是因为没有资质，所以才要参股，用对方的资质招投标。不然很多工程项目我们都没法接。”

卫辽捏着鼻梁骨，微微思索着

“不如折中一下呢，放弃一家现有的地产，然后全力控股资质较为齐全的。”

“地产本身就是泡沫，从钱庄里出借的钱，用来卖地盖楼，等一期工程差不多的时候，开始预售，将钱还给钱庄，顺便用这笔预售的钱继续开发新的楼盘。”

“你有没有想过，万一哪天购房供给发生变化，没有那么多预售款，暂且不说银行如何，就那些钱庄，最后都是问题。”

李妍莫名，合生目前一排兴兴向荣的景色，何况魔都一直的扩建政策，让她和顾慎行的小建筑公司都能连带着喝汤。所以她理解卫辽居安思危的想法，可心里却依旧不赞同这种突然断臂求生的想法。

“所以，你的意思是公司精简，将钱庄的钱陆续归还？”

卫辽点头。

“银行的可以不在乎，但钱庄的那些，我希望未来三到五年还清。”

“可我们除了地产和物业，其实剩余的都很难赚钱，更何况现在你突然说要精简，除非你有什么更好的项目，不然我很难赞同这种建议。”

修长的手指有节奏的敲击着桌面，声音有些急促。

“确实从08年次贷危机后，对房地产从紧的宏观调控也放松了很多，去年开始地产业在逐步恢复。但毕竟盖房的人变多了，但买房的需求却在减少，何况上面也是发展保障房和重点关注回迁的落实。所以我感觉，虽然地产会复苏，但增幅会减缓，甚至在达到某个零界点的时候，地产会变成Gdp的取舍。”

卫辽慢条斯理的解释。

“所以我建议收紧地产，将你们独立的公司和合生主体做区分，一方面防止合生反扑，另一方面，我更希望能抽出精力，将目光着眼于金融项目。”

“从望江集团的事情上，我预感上面会鼓励私营企业走出去，赴美上市，或者港股，新三板等等，届时会有大量公司需要融资，招投标，甚至财报等等，这块将是未来五到十年的重点，甚至十五年都会很有市场。”

“而我在做的超市，这么多天也想了想，其实李妍你这个点子很好，好到其中很多事情都会变成赚钱的空间。”

京城的二十多年里，他几乎很少在家做饭，几乎无一例外的都是外卖，无论报道中说的那些预制菜，还是半成品加工，这些对于美食之都的江州，都是一个机遇。

在外卖平台多如狗，各种快递遍地走没到来之前，他想在江州先占下一席之地。

“下一步我打算去碰一碰预制菜。”

李妍这次是懵了，毕竟这个词在2011年的时候没有出现，更早来自2017年，食品行业才正式给了半成品一个新名词。

所以即便少女见识再广，依然很懵，她皱起眉头歪着脑袋等少年解释。

“就是将肉蛋蔬菜等经过简单调制，加工成半成品或者成品，然后真空包装，让便利店，或者其他饭馆等可以直接加热就能食用。”

“类似711，或者其他便利店有那种半成品的饭菜，短时间加热就能售卖。”

“哦”李妍听懂了，她轻笑着说：“不就是洋快餐的变种么。这玩意真会有市场？”

少女摊开手掌，一副无所谓的状态。

“那玩意费时费力，不仅市场局限，还可能涉及到食品安全等问题，说小了就是赔钱，往大了说公司都可能破产。”