第八百四十四章 计划 (第2/2页)
大运河算上最开始的一次已经疏浚了三次,并且拓宽了航道。
大运河的黄河船闸也进行了改造,能够通行更大的船。
另外还可以通过大运河给北方地区补水。
“红旗渠的事情定了吗?”
“还在设计阶段,大坝的选址已经定了,现在紧张的设计,通往大坝的公路已经修建的差不多了,公路修好了之后就修建大坝。”
“直接穿过高原,通过中途修建水库以及水泵泵站,另外顺着这条输水线路附近还有一条横穿高原的公路,一方面为工程建设修路,另外一方面也是为了以后的经济发展。”高原可是一个大宝库,谁也不知道地下埋藏着多少财富,更别说高原带来的巨大的水资源。
“大概预算出来了没有?”
“高低得千亿往上吧,不过现在我的钱多,只能做这些重型资产。”
“重型资产回报周期长,但是他们相当稳定。”
“当然我具体不会管这些事情,只是拿分红就是了。”刘海肯定不会亲自管理这些事情。
因为水这个东西一个不好就会惹来大麻烦。
到时候这些水到了大西北该怎么分配,完全就是相关管理部门的事情,自己只是从水费的利润中拿分红。
“是啊,你那么多钱,进入任何行业都会给任何行业带来巨大的影响。”师妹知道刘海挣的钱不少。
“你觉得海南的房地产投资会怎么样?”师妹看到新闻里面报道海南的房地产。
“这个不好说。”国内的房地产肯定还是会开发的,这个所有国家的发展中都不可避免的。
虽然说各个企业福利都不错,很多企业自己都能分房子,但是还有很大一部分人没在企业里面。
比如那些个体户,比如那些做生意的。
另外还有一部分人有钱的,就像烽火科技公司的有些研究人员,分红几百万上千万,肯定不在想住在公司的房子里面,自己想买套大别墅,前后带花园,还带车库,带游泳池那种。
另外只是在京都买房,肯定也不能满足,海南那个地方,又是旅游区又是热带,到时候公司有钱的人在那地方买个别墅,闲暇时候带一家人去度假,想想也是很美。
不过这个时空的房地产发生了一些变化。
就是根据个人居住面积以及户头,超过一定的居住面积或者户均套数标准,那么就得按照西方的那种模式,每个月必须缴纳房产税。
这个房产税的标准还有几个等级,主要就是防止有些人把大量的房子以及土地囤积在自己名下,或者自己的企业名下。
到最后房产税的标准甚至能达到房子价值的15%,不怕你房子多,你买100套,然后超标了就按照这100套房子价值15%,每年缴纳房产税,土地的使用权还是70年,不过到了之后免费续期,当然前提是你不要欠任何费用。
农村宅基地也是按照这个策略,户均一套或者人均多少面积超过之后也要付费,生产用房除外,也就是厨房,猪圈,牛圈加工房停车棚,晒粮食的坝子,另外宅基地严禁交易,当然同村的可以交易,反正一家要是有两个宅基地或者超了面积就交钱。
刘海老家的宅基地就没有任何费用,准确的说刘海老家只有宅基地上的房子属于刘海,这个算是从养父母那边继承过来的,下面的宅基地不属于刘海,因为刘海的户口没在村里面。
因为国内现在并没有把房地产当作主要发展方向,只是一个辅助居住的属性而已。
同时大量修建保障房,廉租房之类的。
说白了,现在的房地产市场主要客户就是先富起来的这一帮人。
刘海每年交的房产税就是一大笔,京都的房子,海南的房子,这些都要缴税,包括购买的后海的四合院,反正不管伱房子怎么来的,你的标准超了,那都要给钱,虽然刘海贡献很大,但是这些还是少不了。
当然这点钱对刘海不算什么。
海南的房地产还是很火爆,这是真正的火爆,因为国内现在有钱人很多。
电视里面就报道一个楼盘,有270多座别墅,在别墅主体完工之后,在短短三天就全部销售一空。
现阶段的房地产变化,还有一个就是工程要完成90%才能销售,销售之后,客户并不会立即还房贷,要等房子交付之后才会还房贷。
如果房子烂尾,那就是银行以及开发商的事情,与客户没有任何关系。
海南的房地产其实还并不算火爆,火爆的是对面岛上。
对面岛上的房地产还是按照他们的规则来办。
对面岛上开发房地产的人也是赚的盆满钵满。
当然岛上也有很多人回国内来修房子,有些在岛上的人回到祖籍所在地,这些人就有一定的优惠条件,就是可以购买宅基地修建一套房子,当然也有一个限制标准,并不是说想修多大修多大。
其实2020年宅基地走向了两个极端,有些有钱有势的,修的又大又好,没钱的修一点点还被人经常找茬,甚至有些地方为了卖房子,不允许农民自己翻修。
只能说掺杂在里面的利益太多了。
不过刘海看2020年的局势,房产税多半还是要落地,至于怎么落地方法,这个就不好说了。
因为伴随着人口的下降,房子的数量会越来越多,买房子的人还有,但是数量会越来越少,而政府部门需要开支需要钱,全国那么多房子都按照1%的税率收税,这得多大一笔钱。
不过刘海觉得这是一个好现象,有钱人出钱自己享受了也不亏。
毕竟对于有钱人来说,每个月缴纳的这点房产税根本不算什么。
西方可没有什么标准,所有的都要收税,这一点又充分体现了咱们的特色。
第二天刘海又没有去上班,而是来到了自己在楼下的实验室。
虽然嘴上说自己没研发隐身战斗机,但是隐身材料的研究刘海一点也没放弃,因为隐身材料的研究,并不影响。
上级部门也不知道刘海在实验室研究什么,只是知道刘海有个实验室。
也没有谁来过问刘海的这个实验室,因为刘海在这方面的地位实在是太高了,刘海自己不说,上级部门就不好问。
所以上级部门只有支持无条件的支持。
不过不管刘海研究什么,都是要什么给什么。
刘海也等自己的隐身材料研究出成果之后,再来搞隐身战斗机。
当然最好是到时候有白天鹅之类的,再结合自己的隐身材料,想想就爽歪歪。