第112章 绝对有暴利可图 (第2/2页)

其中楼盘主要集中在沿海一些城市，包括海南、杭城、苏城、云州、羊城、鹏城、珠州、厦城等开放地区，而地块大多数都分布在内地各省会城市，不过也有魔都这些地方。

叶云峰了解过，几年前大夏国放开土地交易政策后，恒太公司抓住机会在全国各地囤地不少，随后率先在沿海地区进军房地产，修建了大量楼盘。

然而，此时大夏国的沿海地区经济虽然开始发展，但是内地开放的程度还不大，经济发展还较慢，所以老百姓的腰包还没有鼓起来。

因此，战略上的误判导致恒太公司在十余个沿海城市修建的楼盘销售成绩极不理想，造成资金周转差点断裂的严重后果。

不过，随后今年上半年，恒太公司将一些内地开发得不成熟的烂尾项目处理掉后，回笼了一部分资金，这才避免了资金周转上的困难。

当然，也正是这件事情，导致了江州这边出现重大损失，毕竟谁也想不到，江州这边的烂尾项目恰好位于国家规划的江州地铁中心枢纽里面，从而使周边土地的价格暴涨。

好在经过商议，叶云峰愿意把这块地回购给他们，而恒太公司的专业团队研究后表明，这块地五六年后将会价值至少一亿五千万左右。

叶云峰要价七千万，也就相当于与恒太公司分享这块地的红利，而且他还愿意接手恒太公司那些不易销售的楼盘，以及一些城郊的土地，让恒太公司觉得可以交易。

恒太公司最初拿的土地价格非常便宜，有的甚至只要几万块钱一亩，如今已经涨到二十多万一亩，已经涨了四倍了。

所以对于恒太公司董事会来说，只要叶云峰愿意与他们交易，他们就不会吃亏，因为楼盘与土地都能卖出高价。

叶云峰仔细地看着开心恒太公司给出的楼盘城市，以及地块城市信息，半个小时后，他细细地看了一遍，心里已经有数了。

因为叶云峰知道，再过两年国家就会出台购房贷款政策，那才是房地产行业春天到来的时候，并且会带动土地价格暴涨，所以现在吃进一些楼盘和地块绝对是有暴利可图的。

恒太公司的资料中，还包含有各块土地的价格以及各个不同城市不同楼盘不同楼层的房价，标得非常详细。

“嗯，这些地块的价格和房价是不是有些偏高了。例如杭城的这个小区，距离市区还有几公里，平均单价却在两千三百元一平米。

上半年我在江州这北湖大酒店附近的小区买了一套新房子，单价也才两千一百元左右，这里的地理位置恐怕比起你们这些城郊的小区好得多吧。

还有鹏城这边的土地，同样是城郊位置，我两个月前才购买了几块地，一亩价格也只要二十万，你们却标价三十万，是不是偏高了呢？”

叶云峰指着一些价格不太合理的地方问道，恒太集团或许以为叶云峰不了解各地的房价和地价，所以标注价格的时候有意抬高了一些。