第30章 签合同 (第1/2页)

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“这么说吧，建筑面积它包括了公摊面积和外墙的墙体面积……计算公式是………”

办公室主任说了一堆专业术语出来，钟灵有得听没得懂，还越听越迷糊了，但是她假装自己听懂了。

她说：“嗯，好的，谢谢主任的解说。那麻烦您帮我算算看，一年后那间33号门面每个月要交多少钱？”

“你等等啊，我算算看，”主任在电脑键盘上噼里啪啦地一通点，然后说：“每个月一共是1475元，每年上涨百分之十。”

“1475？可以的。”钟灵觉得还行，这个价格算是挺便宜的了，虽然是地下商场，但它毕竟也是在市中心。

“另外，我们这里需要收取保证金一万元的保证金。”

“既然说是免租金的为什么还要收取保证金呢？”钟灵问道。

“是这样的，收租房保证金是为了约束你们这些租客对门面设施不进行损坏。保证金的主要作用和意义，是你们这些租户将一定的费用存放在我们这，保证你们的行为不会对我们商场利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。如果以后在我们双方法律关系不存在并且没有其他纠纷以后，这保证金退还给你们的。”

“好吧，那请问一下合同怎么签？”

“你需不需要跟你爸妈，或者其他家人、朋友商量一下？你年纪那么小，你家里人会同意你自己出来做生意吗？”主任解释：“我不是看不起你的意思啊，主要是之前我们这里发生过类似的不怎么好的事情，所以我们得确保租户的稳定性。”

“好吧，既然您有顾虑，那我就打个电话吧。”

钟灵也觉得有必要跟沈邵奇说一声，毕竟是一家人，租个门面装修加进货，算下来至少也要花几万块钱，对于一个普通家庭来说，超过一万块钱的投资就属于大项目了，他有知情权，告诉他跟他商量也是对他的尊重。

电话很快接通，沈邵奇那边声音很嘈杂。

“喂，邵奇？”

“怎么了？”

“我在看门面，您呢？”

“我们在医院，准备拿结果。”

“我在阳桥地下商场看到有个门面，觉得还可以，你要来帮我看看吗？”

“那个我又不懂，你觉得可以就行，你自己决定吧。”

“那好吧，那我就把保证金交了定下来了哦。”

“嗯，随便你。”

“好的，那你先忙，我签了合同就回去，你们拿到结果了再告诉我。”

“好。”

“那，拜拜。”

“嗯，拜拜。”

钟灵的电话刚挂断，主任就把两一份合同递了过来，笑着说：“你这电话漏音很严重啊，可以把音量调小一点，不然电话内容都被别人听了去，万一刚好说到比较隐私的话题，你们就完全没有秘密了，哈哈……”

钟灵囧，只能尬笑着接过合同。

主任又说：“合同一式两份，你仔细看看，如果觉得没有问题了再签字，如果有什么问题或者疑问你可以问我。”