第82章 准备标书 (第2/2页)

其实泰盛这两年开发楼盘不是太多，立马要中环重建三座不出售发展大厦，也是需要准备不少资金，发展不出售物业，就不可能全部贷款开发。

现在香江贷款年利息至少15个点，到八十年代才降息，所以发展不出售物业，必须得准备一部现金。

田立、林长明纷纷回答是。

最后雷力权当着三位董事面，交代了财务总伍叔，四月十号前两亿现金储备任何人没他许可，不可调用。

开完泰盛置业六人大会，雷力权又接着召开投标小会。

雷力权、田立、袁天凡在董事长办公室招开的投标小会。

袁天凡看到雷力权累的感觉，立马叫秘书处的人上咖啡。

雷力权是心累，不是别的事引起的劳累。

雷力权又翻起袁天凡这段时间收集的资料，分析可能因为蝴蝶效应带来变数。

雷力权还真的看到一则报道，是记者采访到李超人的。

记者采访李超人，打探投标内容，询问他对结果的预测。李超人对此不予过多透露和评价，仅仅满脸自信，说道：“投标结果，就是最好的答案。”

字字有力，俨然是未战先胜的王者姿态。这话不是前世怡和大般纽壁坚说的吗？

那如果记者最去采访纽璧坚，他又会怎么说？

前世李超人打败置地的分案是51：49，打破五五分成的惯例，那这一世李超人会使出什么比例大杀招。

真是一只蝴蝶在巴西振动翅膀会在德克萨斯州引起龙卷风。

“田董，你预计一下，这个项目的赢利大概会有多少？”雷力权在这个事情上，必须得听取一下手下们意见。

“雷生，按照目前地产升浪速度，非官拍土地价格赢利大概二亿港币左右，但投标就不敢确定。”田立想了想，回答道。

“天凡你说说。”

袁天凡知道雷力权的想法，但没有直接回答这个问题。

“雷生，这次投标肯定得打破以往五五分润的惯例。”

雷力权其实从他们的回答中找到了答案，不由得发现他们都是狠人，战略眼光长远。

地铁公司急需现金，中环站的地皮虽然有2.4万平方尺，港府却开口向地铁公司索要2.4亿港币，单价合到港币一平方尺，虽然最终不知道谈到多少，但应该不会低于2亿港币，但也是天价，地铁公司肯定拿不出这么现金。

而中环站上的物业，建成了一幢27层的商业中心和写字楼的综合商业大厦，一共销售了6亿港币；而金钟站上的海富中心，更是销售了9.8亿港币。

其实雷力权对于媒体炒作的英资他都不怎在意，因为现在英资都比较保守，不可能打破五五分润的惯例，但也不可大意。

现在雷力权最在意是李超人，因为他是狠人，已经被蝴蝶效应扇了一下，别最来一下，把自己扇飞了。

雷力权还是很快就确定标书具体方案。