第12章 亲情合作 (第1/2页)
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经过易刚连续加班加点的工作,他已经把规划设计、总平面方案设计、竖向设计、立面设计、方案概算,都做好了,按照所开发的项目测算,其经济技术指标为:项目拟规划建设用地约30亩约20万平方米,总建筑面积约6万平方米,总投资约3亿1千万元,
其中沿街两栋高层商用综合楼,建筑层高33层,地下2层,建筑裙房高度4层,建筑面积3.4万平方米;
四栋高层住宅楼,建筑层高33层,地下一层,建筑面积4万平方米。
因为建筑用地属于泽宇公司自有用地,所以并不存在拆迁安置和土地转让费用也较少,预计开发后纯利润达15亿元。
晚上,易刚和郭芙蓉坐在郭泽元和李翊岚的对面,他们把房屋开发的前期准备工作做了详细的汇报,郭泽元惊讶地看着这一系列文件,连连点头,他问易刚:“下一步,你打算怎么做?”
“我计划先成立一个地产开发公司,要准备向各职能部门进行相关的报建工作,这个我已经跟芙蓉的外公沟通过,他老人家会协助的,我把相关的资料准备好后,就让芙蓉去找外公;其次就是准备房地产开发银行贷款,预计一期银行贷款要达8千万元。再就是还需要融资8千万元,有了这1.6亿的资本金,再加上我们公司本身就是建筑施工企业,我估计一期的投资基本上就足够了。”
“融资的问题,你有打算吗?”郭泽元问。
“芙蓉的大舅和二舅都想投资,这也是一开始就说好的,不知道您的意思。”易刚看着郭泽元说。
郭泽元面有难色,回头看了一眼夫人李翊岚,沉默着没有说话。
李翊岚轻咳了一声,对易刚和郭芙蓉说:“你们先等一会,我跟你爸先商量一下。”然后拉着郭泽元走进里屋。
易刚只得苦笑,郭芙蓉温柔地依偎在他的身边,用玉手揉搓着他的长发,柔声地说:“辛苦你了,这段时间,你都瘦了一圈了。”
他受到爱人的鼓舞,感觉精神一震,扭过脸温柔地说:“只要你在我的身边,再辛苦都值得,我发誓一定要让你过上好日子,这是我的责任。”
郭芙蓉非常感动,抱着他的脖子温柔地在他的英俊的脸上亲了一口:“其实我真的不在乎有多少物质财富,只要你一辈子好好地待我,我就足够了,我相信你不会辜负我的”。
易刚举起右手,一本正经地说:“我发誓!”
郭芙蓉赶忙捂着他的嘴:“你不用发誓,我相信你了。”说完,又在他的脸上亲了一口。
“易刚,你相信一见钟情吗?其实表哥说要把你介绍给我爸爸的时候,我对你根本就没有感觉,那次在李可宿舍门口看到你的时候,我就一下子喜欢上你了,感觉你就是我要找的人。”说完噗呲一声笑了,粉面含羞,娇俏迷人含情脉脉地看着他。
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