第186章 再接再厉 (第2/2页)

工程项目多了，发家致富的机会也就多了。以前县城的这类公司，还是以本地人为主，这两年开始外来企业逐渐变成了主流。

杨建兵也是这类项目的受益者，他从一个小包工头，不到三年的时间变成了一个身价上亿的大老板。

刚开始承包的项目就是景区停车场、商业区的建设，还有就是道路施工方面的工程。

现在这些项目，都交给了杨大妮的老公赵斌，和儿子铁蛋、女婿张超三个小辈去做，自己主要就是维护关系，寻找更大的项目。

“家宝，你看三道沟那边三块地皮，二哥有没有机会拿下一块。”

杨建兵这些年很少找丁家宝，这次项目对他来说很重要，于是直接过来探探口气。

他已经得到确切消息，三道沟地区整体改造，现在土地平整和电力、给排水这类的工程招标已经完毕。

再说自己也没有这方面的资质，想参与也没有资格。去年刚拿到房地产开发资质，想着进军房地产业。

“这三块儿地皮都太大，二哥能吃得下？”丁家宝是确实奇怪，杨建兵这两年赚钱了他倒是知道，但不至于能有这么大的实力吧。

现在计划拍卖的是新城区最核心的，这三块地皮都属于综合地块，商业地产和居民区都包含。

只要这三块建起来了，可以辐射在五道沟乡周围十公里范围内工厂内工作的，十几万的外来人口。

而且这里是基本不涉及拆迁的地段，完全就是在荒山上建新城，等都建起来了，就将现在的铜厂生活区、和乡政府基本连在一起。

剩下的地块儿，就是真的等审批都下来后，将行政中心迁过去，在中间用各种政府机关和家属区，将现在空地都利用起来，然后变成一个真正的中等规模的城市。

现在行政中心的位置基本都给预留出来，只是没写在规划书里，更没说什么时候开始建。

“没问题，那边的地皮便宜，保证金也没多少。后边的费用也不是大问题，都是边建设边投入，资金运转方面也不用担心。”

杨建兵很自信地说，他知道现在是最佳时机，土地相当于白拿。建设费用一般都是施工方垫付，再加上银行贷款，根本就不需要自己投入多少现金。

地产商最大的投入，其实一个就是打通各个环节需要的费用，第二个就是土地出让保证金。

现在那个地方还是荒山野岭，土地出让金几乎可以忽略不计，保证金是地价的百分之二十，就更没多少了。

“要是最后上级没批准，我们这块总体规划就要完全变更，可能只需要开发不到五分之一，满足周围外来人口居住就行了。

还有就是，如果审批时间太长，那这一块的开发也会受到制约，二哥现在就急着参与风险有些大啊。”丁家宝还是很替杨建兵着想的。

“如果等完全确定了，那时的地价最少翻十倍，那么大的地块儿，我还真没实力参与。”杨建兵也实话实说。

“现在竞争的人倒是不多，如果二哥想要，应该可以拿走一块儿，到时候变成几个小的低档社区可别怪我啊，呵呵…”丁家宝笑了笑说道。

“我现在刚成立的地产开发公司，给你留了百分之三十的暗股，以后如果需要资金做一些事情，可以和二哥说一声。

你不用的时候就一直在公司进行滚动投资，只要公司有利润不管什么时候都有你的份。

我知道直接给你钱，对大家都是很危险的。我们之间的关系，不是一家人胜似一家人，也没必要做那种冒险的事。

哪天你想享受人生了，二哥会想办法用最安全的方式，将钱给你转过去的。”杨建兵临走时小声凑到丁家宝跟前说道。

“这些我不参与，二哥也别用这种方式走捷径，帮你是出于情分，不是为了钱财，我对钱财没需求。

最基本的原则是必须将事情做好，如果偷工减料做出了豆腐渣工程，到时候我一样六亲不认。”

丁家宝知道这种事，即使他极力推辞，对方也一样会按照想好的方式做。

但是他只要不开口要，那这些钱永远就是个数字，和他没关系。只要规规矩矩地将工作做好了，这就是对他最大的尊重。

“放心吧家宝，我要赚钱，但从来不赚昧良心的钱，这一点请相信二哥的人品。”杨建兵拍着胸脯保证道。

杨建兵找完他两天后，易书记突然打电话询问：“你们是不是准备在三道沟拍卖三块很大的地皮？”

“嗯！是的，这事易书记怎么也知道了，我们现在还没出具体计划呢，就是选定了地点。

刚和乡里协商好，先为周边工厂的外来人口建几个生活小区。”丁家宝感觉易建飞不会无缘无故关心这么一个地方，于是很谨慎地回答道。

“哦！以后如果五凤山市真的批准了，行政中心也会往那边搬迁吧。”易建飞笑着说。

“现在就是这么计划的，当前的想法就是先解决外来人口居住紧张的问题再说，规划上是按照行政中心规划的。”

丁家宝知道这些和易建飞都做过单独汇报，现在又问这个显然是有其他目的，于是认真地按照目前的情况说，不敢有任何夸大。

“哦！敢在这种情况下，去那里做大投资的人，可都不是凡人，丁县长一定要小心应付啊。哈哈…”易建飞笑着说道。

“是啊！目前的容量确实不需要，但既然要在那里建小区了，就先设想一个最完美的结果，有梦想才有未来嘛。”

丁家宝一边笑着说，一边琢磨着易建飞的话，会不会他那边也有人对这个地方感兴趣。

“希望小丁县长美梦成真，我这会儿还有事，有些事只要设定好了目标，自己再多努力一下，一定美梦成真的。”易建飞说完就挂了电话。