第39章 暑期计划 (第2/2页)
“我们盘个店面下来,卖衣服!回归你的老本行!”鲁涛笑了笑,庄华早年在中山路和朋友合伙开过一间服装店,利润不错,之后因为某些原因没有继续开下去。
“开服装店干嘛?”庄华眉头一皱,她知道服装生意的确赚钱,可是经营一家店十分的复杂和辛苦,他们现在不愁生活,没必要花费精力去辛苦经营。
鲁涛神秘一笑,把报纸折起来,“你到时候就知道了!”
“辛辛苦苦赚了钱,我不准你乱花!”庄华眼睛一瞪,拒绝了鲁涛的提议。
好像,这钱赚得也不怎么辛苦吧?鲁涛心里嘀咕。
“妈,钱放在银行只会贬值,钱生钱才更有钱,这可是你说的!”鲁涛把庄华的理论摆出来对付庄华自己。
庄华依旧摇头,“我们现在赚的,够活几辈子了,你别想挥霍掉!”
鲁涛笑着摇摇头,他知道要想说服庄华,还得拿出一点更有吸引力的东西来,“妈,我也就想先了解了解情况,你开过店,你教教我。如果我们买一家五百平的店门下来,按照步行街的房价,得多少钱?”
庄华想了想,“步行街肯定很贵,听说每平米要将近两千,买个店门下来,起码得花一百万,你还得装修,请人,进货,小两百万得投进去!这要卖多少衣服才能赚回来啊?”
庄华也不傻,她摆出数据想要说服鲁涛打消这个念头。
谁知正中鲁涛下怀,他的目的根本就不是开店卖衣服!
鲁涛点点头,又问:“除了开店的成本,每年的运营成本得多少?”
庄华显示出会计的专业来,她在脑中飞快计算一阵,回答道:“如果行情好,上了轨道,货款倒不是什么压力,主要支出是人力成本,这么大一店面,请十个人,每个人月薪八百,一年就近十万,加上水电等费用,每年的成本大概在十五万左右吧!”
庄华只是粗略的算了一下,如果精打细算的话,其实还可以降一些成本。
鲁涛笑了,他学庄华那样计算道:“每年经营成本十五万,开十年就是一百五十万,加上开店成本二百万,哇塞,开一家店,随便几百万丢进去了!”
庄华点点头,表情很满意,以为鲁涛被自己夸张的数据说服了。
谁知鲁涛淡定的笑了笑,抛出一枚巨型炸弹:“妈,你说,我们两千一平买的店,十年后店价涨到两万,卖出去得多少钱?”
庄华楞了一下,这种算术题小学生都会算,一百五十万买的,十年后涨了十倍,不就是一千五百万吗?可是房价会涨得那么夸张?
鲁涛不待庄华反应,接着抛王炸:“如果我们买了一家店,什么都不做,租给别人做生意,十年后再卖了,是赚了还是亏了?”
庄华疑惑的看着儿子:“房价不会涨得那么高吧,这谁买得起房?”虽然之前鲁涛就给庄华灌输过关于房价上涨的可能性,但庄华始终不相信,短短十年,房价会翻十倍。
鲁涛又拿了另一份报纸,翻开一则广告给母亲看,广告上书:豫都东方世纪公园,豫都人的后花园!
“甚至不用等十年,过两天我们就去看看这个东方世纪公园!”鲁涛指着报纸对母亲说。
这个东方世纪公园,庄华也听说过,这段时间广告铺天盖地,宣称东方世纪公园的诞生创造了豫都房地产历史上无数个第一。 第一个把花园社区理念引入豫都、第一个导入智能化花园社区、第一个用园林生态来塑造社区环境、第一个欧式风格景观式建筑群、第一家导入新加坡共管形式物业管理、第一家聘请专业策划公司全程策划、第一个实现“人车分流”的住宅小区、第一家推出样板间销售模式等等。
通过报纸的黑白照片,都可以清晰的感受到那如同置身公园内的氛围。
鲁涛把报纸递给母亲,然后说:“开店的事倒是不急,等我们去这个世纪公园看完了,回来你再做决定,等庄氏投资公司成立后,差不多是时候我们庄氏,要启航了!”
“等会,等会!”庄华第三次打断鲁涛说话,“什么庄氏投资公司?”
鲁涛耸了耸肩,“庄氏投资公司其实已经开张了,庄氏鸿发机床,就是它的第一笔投资,而庄总你,则是庄氏投资公司的总经理兼财务总监!”
“什么乱七八糟的?”庄华糊涂了,刚刚还在聊开店的事,又转到买房,现在又开始谈什么投资公司?
鲁涛哈哈一笑,不再理会母亲,跑进房间看书去了。
庄华没有追问鲁涛,她早已潜移默化遵从鲁涛的决定,既然鲁涛说了先去看房子,她就去看一眼呗,那个什么世纪公园的环境,其实也让庄华有点心动,她早已不是一年前那个抠抠索索的家庭主妇,现在的她,千万身家,心动,不如行动!