第14章 海岛之行（六） (第2/2页)

此言一出，区总和张加帅面面相觑，区总率先反应过来，抽烟掩饰表情，张加帅却是一笑，故作深沉的模样，看着文老三的鼻子，不说话。沉默了足有一分钟，文老三憋不住了：“咋滴呀？行情变了？老李没跟咱说啊？唉，岁数大了，该淘汰了！二位老弟，这么的行不？咱再送你们一套海景房，就在海边这儿的，公寓，一人一套！”

张加帅不再沉默，接着话茬儿说道：“三哥，李总说让我们跟您谈，没说价格，当时怎么谈的，再说，您又租出去了，租了多少钱，这些您都介绍介绍，也让区总心里有个准谱儿！您是场面上的人，手笔肯定不差！我们相信李总，也相信三哥！”

一句话说得文老三直拍巴掌，又是哈哈大笑：“区老弟一看是大领导！深沉！这张老弟是你好弟兄，你俩一个红脸一个黑脸的，把咱唬住了！哈哈，那大老李不如区老弟官儿大吧？那个货比咱大老粗的脾气还怂呢！那手底下的小年轻子，让他骂得避猫鼠一样！咱有啥不敢说的，就这情况，五个站，说给咱一个亿。”

经过文老三的一通嬉笑怒骂，终于明白了当时的方案，文老三成立了一家成品油公司，新建了这五座加油站，央油化工以投资控股的名义注资一个亿合并这家公司，再给文老三保留百分之三十的股份，这一个亿逐步置换出来归文老三，再通过稀释，把另外百分之三十股权收购，直到变成全资子公司，再完税注销。总之是文老三到手一个亿，剩下百分之三十去了税大概能有百分之十五归李总。张加帅又学会了一手，这里面的道行确实深，李总粗放的外向表现背后，埋藏着老谋深算的内在，让张加帅不由得竖起大拇指！

区总只是笑着不说话，本来想喝喝茶，一看文老三拿手抓茶叶，有点恶心。张加帅也是没动茶杯，只是抽着烟听文老三讲着来龙去脉。和区总交换了一下眼神，心里也有了计议，于是说道：“三哥，您和李总的方案是三年前的事儿了，咱能做参考，但也当不了参考了。我在公司受区总委托，分管项目开发业务，冒昧地总结一句，您的心理预期是，五个站，一个亿。是这个数儿吗？”

“小老弟岁数还没我闺女大，但场面上比我还老道！你说话我爱听，文绉绉的，还挺痛快！是这意思！租出去一年二百来万就是个零花儿，卖完了我再把楼盘弄起来！这辈子就这样了，咱六十来岁了，该养老了！”文老三拍着茶桌，情绪高涨。

“要这么说，这句三哥我还真叫不出口了！但场面上江湖儿女，都是哥长弟短的，您有数了，我的话也好往下说了！我不能来没有半天儿呢，就给您拍板上亿的事儿，区总给我这个权力，我也不敢这么用。”张加帅稳住文老三的情绪，一板一眼地继续说道：“当然，区总亲自来，不是不放心，而是表明一种重视的态度。我呢，当着领导的面儿，也要把话说清楚。第一，我认为公司注资控股的事情不符合当前形势和税收政策，营改增之前，这种模式可以，新建站，拿您工程公司多做进项，调高成本，可以合理避税，把资金置换出去。但现行政策下，难以实现，过于繁琐。我不是专业财会，您也可以找别人咨询一下。”

“第二，不符合我公司的收购政策。我公司是以经济指标评价测算为重要参考的。打一个简单的比方来说，您个人做生意是想着花小钱挣大钱，投一个回十个，求的是赚快钱！我们央企呢，更多的是考虑规模效益和可持续发展，经营理念是完全不同的。我们投资一个亿，考虑在七年上下收回成本，就是好项目，就是我们所说的预期收益率达到百分之十五。所以，我们通常从单站的效益考虑项目，如果做控股收购，预期收益百分之十五，您年年拿着百分之三十的股份，您是不会退股的，比如说三千万，年化百分之十五的利率，您一年分四百五十万，您会退股吗？”

文老三听得入神，不由得哈哈大笑：“那肯定不退啊，租都给不上这价儿！”张加帅正想听他这么说：“就是这个道理，租都租不上这个价格，恰恰说明预期收益率肯定达不到！所以这个公司以这个价格去审批，不符合公司的收购政策。”

文老三听到这里，瞪大了眼睛，心想着坏了，这是不要了！