第62章 我想尽快搬出去 (第2/2页)
“三间房的,两个孩子大了需要一人一间房。”
“好,那房型就选三室两厅,需要电梯吗?”
“最好有电梯,三楼的话没电梯也行。”
“能够接受的房价呢?在多少左右?”
秦不语对房价毫无概念,转头看向杨聂远求救。
“价格先不用考虑,”杨聂远回道,“主要离幼儿园近,小区环境好,安保措施完善,生活便利,房屋质量有保障就行。”
房产经纪人根据他们的需求,匹配到了三个小区六套房子,秦不语看完房子的照片和相关资料后挑了三套想去实地参观一下。
三套房子其中一套三层的没有电梯,另外两套都有电梯。
三套房子的小区环境都还不错,安保措施也都过得去,没有电梯的那套公摊面积小,采光也不错,有电梯的楼层高,空气好,光照充足。
最后秦不语倾向于看的第二套,小区名叫“御景华府”,房子不是沿街的,比较安静,房层在九楼,高度合适,客厅有落地窗,窗外正对着一处公园,让她想到以前家门口的宜城公园。
还有就是幼儿园的校车经过小区门口,接送上下学很方便,等孩子再大点,就能够自己上车和下车回家了。
交通也便利,附近就有地铁站和公交站,去哪里都很方便。
杨聂远和方晴晴也觉得不错,就是性价比一般,也就是说有些偏贵。
杨聂远提了房子的几个缺点,让房产经纪人跟卖家沟通,看能不能降五个百分点,并说如果同意的话,可以付现金。
他提到的缺点都是秦不语没有关注到的,另外听他说付现金更是吓了一大跳,忙拦住他低声道:“我哪有那么多钱?”
“别担心,这只是谈判的策略。”杨聂远回道,“你确定要这套房子就行,剩下的交给我。”
秦不语转念一想也对,他在这方面有经验,听他的准没错,再说五个点差好多钱呢,就没再说什么。
可惜中介和卖家沟通之后,反馈说卖家不同意,最多只肯降两个点。
杨聂远拉了秦不语就走,说到其他家再看看。
出了门,杨聂远却说:“回去等消息吧,中介过两天应该就会给你电话的。”
秦不语惊讶地望着他:“真的吗?你怎么知道的?”
“他既然肯降两个点,说明卖家在房价上是有回旋余地的,再说现在是买方市场,我刚看了,他这套房子已经挂了两个多月了,你耐心等上个把星期,我猜他就会同意了,毕竟早点卖出去,早拿到钱,放银行也有不少利息。”
秦不语听了他的话,虽然半信半疑,但是想到自己宜城的房子还没卖掉,就算卖家现在答应了她也拿不出这么多钱来,就想着改天再去看看其他性价比更高的房源。
晴晴相信杨聂远的能力,他说可以一定没问题。
“不语姐,你就相信我哥吧!”她对秦不语说,“而且我都想好了,我就要最小的那个房间。”
“我就怕他真答应了,我也拿不出这么多钱来。你也说了现在是买方市场,我宜城的房子不知道多久才能卖掉呢。”秦不语却一脸愁容。
“这你就放心吧,”杨聂远道,“你那房子都不用找中介,我往朋友圈里一放就能卖掉。你就等着收钱吧。”
其实从秦不语跟他说要卖房的时候起,他就打定主意要她的这套房子了,现在她又全权委托他处理,这事情就更好办了。
杨聂远之所以要买下秦不语的房子,是想着有备无患。
她现在跟梁宇辰情况不明,说不定哪天又要离开宁城,他希望宜城是她最后的退路。