第97章 入股 (第1/2页)

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吃饭的时候刘一鸣没对谁特殊关照，得当大家准备坐车回学校的时候才发现徐亮没上车，问了后才知道他家就在附近，平时住校，现在准备直接走着回去。

刘一鸣想着这会的徐亮没那么大的能耐，还闹不出来多大的事情，也就没过分关注，只是告诉他下周到学校后两人单独谈谈。

一个坏人的成型有很多因素，和日常行为价值观念有很大关系。刘一鸣这次强势介入进初一年级的问题学生圈子里，势必会让学校里各方势力的格局发生变化。不牵扯到社会上的人和事，初一的学生在学校基本混不起来，初二的那几个问题学生才是学校里的“老大”，不过他们基本都混不到初三就会被开除，导致初三的学生反而是最乖的。

虽说九年义务教育是国策，可教育也是为了选拔顶尖人才，这会的学校一学期开除几十个学生就是家常便饭。打架闹事，抽烟还有谈恋爱这些违反校规的行为统统都可能被开除。如果成绩还不错，可能老师还会想方设法挽留，成绩不好的学生犯错后基本逃脱不了被开除的命运。命运从来都不是公平的对待每个人的，貌似用因果循环才能更贴切的解释。

刘一鸣先前就做到了以力服人，却非要以理服人，也不知道这些人能听进去多少。其实他心里清楚要笼络这些人用钱就可以，恩威并施的效果反而会更加理想。只不过好为人师的毛病发作了，不忍心看到他们走上歪路。嘴上说的不当老大，是怕被校长知道后找自己谈话。实际上在其他人心里刘一鸣已经是初一的年级大哥了，不然一个个上课都不会听讲的学生，会坐那里听他讲道理。

......

第二天请班里同学吃饭气氛就放松多了，整个班男男女女的一共来了八十二个人，没来的也都是些外地的和个别几个听家长话的乖宝宝。

陆广志忙完后专门搬了一箱饮料送到三楼，然后拉着刘一鸣单独说话。

“小兄弟，你昨天话不说完，闹得我一晚上都没睡好。这么着，今天这顿哥给你免单了，以后只要你来统统不收钱，只要把发财的法子告诉我就行。”

刘一鸣没想到陆广志真把自己的话当回事了，还大方的给免单。虽说用这个条件换自己的办法他是赚了大便宜，但是看在他相信自己的份上给他说了也无妨。

“陆老板，你店里现在的生意这么好说明你肯定有一套，我要说的事和经营其实没多大关系，只是个投资方向。”

“我开饭店就是干净卫生和食材新鲜，再加上货真价实不去宰客，生意虽然不错可是每天这么忙也赚不了多少钱。你要是有啥好门路的话我也去试试。”陆广志嘴上说开店不赚钱，可就这上座率已经算是盐城的餐饮头部了。

“我给你的建议是开分店，而且每个新店的房子最好都给买下来。”刘一鸣知道房地产十年后会很赚钱，假如陆广志新开的每个店铺都是自己的房子，哪怕以后生意不好，光是房租就让他不少赚。

“做生意把钱压到房子上不划算吧。”陆广志有些不赞成，开分店的事情自己早有打算，只是没想过要去把铺面给买下来。

“我说十年以后好地段的房子比现在贵一百倍你信么？”刘一鸣知道现在的人肯定不相信以后房价会多吓人。

“这....不可能吧。”陆广志是真的不相信，觉得刘一鸣是在天方夜谭。

“当然不是所有房子都能那么贵，城市和地段这些因素也得考虑上，不过整体来说买房肯定是财富增值最快的。随着经济发展科技进步，城市人口会大幅增加。人多了以后无论是居住还是做生意，对于房产的需求也会增加。所以投资房产肯定是未来十多年的最佳选择。反正你是开店，房租本身就是一项开支，前期投资是大点，可以后等房价上涨租金肯定也会涨，你少了房租这个大开支后做起生意比其他人就更有优势了。哪怕以后生意不好，把店一关，房子租出去不也能安心收房租赚钱。”刘一鸣尽量简单表达自己的看法，希望陆广志能接受房价以后会上涨这个事实。

“小兄弟，你是不知道买房得花多少钱。就拿我这个店来说，把这个地方买下来花的钱都够我开三家店了。我也觉得你说的有道理，只不过现在手里的资金紧张，一下子拿不出那么多。”陆广志向刘一鸣诉苦。

投资房产这件事现在不是很着急，还得一两年时间房地产行业才会飞速发展，只要赶在发展之前投资都会迎来丰厚的回报。刘一鸣也只记得是2000年之前，具体的时间点并不记得，为了不错过这次浪潮这两年就得想办法筹办到大批资金。光靠自己一个人肯定不行，不光得拉着陆广志，包括刘波也得联系上。

“还有一年的时间留给你发展，先尽可能多开分店吧，生意做大后再一家家的把铺面给买下来。不过五年内买房以后都能赚钱，慢慢来吧。”刘一鸣也是爱莫能助，自己再有信息的优势手里也没资金去投资。

陆广志有些意兴阑珊，自己又是免单又是答应刘一鸣以后来吃饭不用给钱的，只换来了这么一个看起来不怎么靠谱的消息。“咱盐城这么点地方，我估计最多再开两家店就够了。我这一年赚个十几二十万倒是没啥问题.....”

没等陆广志话说完刘一鸣就听初了他语气中的犹豫，便打断道：“你眼光放长远点，全国这么大，你怎么就只看见盐城这么点地方。这么着吧，你在盐城开完三家店后我出钱认一半的股份怎么样？去外地发展的话选址装修这些交给我，你都不用管了，你只需要做好食材采购和店里的人员管理。怎么样？”

说好的给自己出点子，怎么就成了要入股。陆广志一时间没反应过来。不过他倒是没因为刘一鸣年纪小就轻视他，听了这个提议后反而心里更加踏实，只不过有些不相信他能一下子拿出那么大一笔钱。

“小兄弟，你要是肯跟哥合作的话那是最好了。不过三家店哪怕是租的地方下来都得大几十万，你一下子能拿出那么多钱？我看这样吧，我这个店有人出二十万让我转给他，你要是想合作现在入股不是更合适。”

刘一鸣心想：我本来想借你双翅膀助你飞翔，怎么说着说着就要把他给拉上飞机了。既然陆广志有能力，就让他站在台前来帮自己吧。不过资金的问题只能去找姑姑想办法了。

“没问题，只要你愿意，十万块明天就能到账。不过要是我参与进来不光出钱入股，还要把这个房子给买下来。等以后再开店你愿意的话再参与进来也不迟。”

陆广志想不到刘一鸣这么利索就答应了，反而不知道该如何是好。不过话既然都说出了口，断然没有再收回去的道理。这家店是自己全部的身家，人家能这么轻松就拿出十万入股，能力肯定不是自己能比拟的。合作后的发展肯定比自己单打独斗要强很多。

“小兄弟只要愿意随时都行，不过咱们是不是需要立个协议啥的？”

“这些你不用担心，找个律师啥事都解决了。我想知道这家店房东卖不卖，既然咱要搞我就先把房子给买了，也省的以后再交房租了。”刘一鸣既然自己给他提议是要买下每个店面，当然要以身作则了。

“当时我租的时候房东说是三层楼带个院子要卖9万，我当时没钱，租一年也才不到一万块，就没想过要买。你如果要买下来的话我帮你联系房东，应该还能压压价。”陆广志见刘一鸣不光要入股，竟要把店面也给买下来，觉得他真是有魄力，连忙说出了这个铺面的资料。

“我知道了，以后利润咱们五五开，平时我还得上学，还是你一个人招呼。房子买下来租金就不用算进开支里了。这两年就先这么算着，以后做大了再说。”刘一鸣不在乎这几年的房租，只要陆广志能好好干，饭店的利润要比那点房租可观的多。