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第277章 投资方向的战略会议（第5页）

林浩看了他一眼，眼中闪过一丝了然，他走上果岭，观察着推杆线路，慢悠悠地说：“杭城嘛，确实有它的优势。但只要项目足够好，符合国家产业升级的方向，能带来税收和就业，到哪里都是受欢迎的。关键是，‘强龙’也要懂得和‘地头蛇’合作共赢，有时候，借力打力，比硬碰硬要聪明。” 这话几乎是明示了进入策略——寻找本地合作伙伴，或者以投资、孵化等形式参与，而非直接竞争。

“受教了。”黄振宇真诚地说，这一洞，他故意推杆失误，让林浩以标准杆结束，自己则记了个柏忌（高于标准杆一杆）。林浩看了他一眼，笑了笑，没点破。

第三洞发球台，视野开阔，能远眺到俱乐部附近一片正在开发的高端住宅区。林浩看着那片工地，若有所思地说：“房地产啊，真是让人又爱又恨。拉动了经济，也带来了不少问题。”

黄振宇知道，重头戏来了。他顺着话题说：“一线城市的核心资产，稀缺性摆在那里。不过，现在的调控政策越来越严，红线一条接一条，很多开发商都叫苦不迭。”

林浩挥杆，球飞得不算远，但很直。他边走边说：“调控是必要的，目的是稳地价、稳房价、稳预期。打击投机炒作，鼓励健康发展。对于有实力、有信誉、注重品质和长期持有的企业来说，未必不是好事。淘汰掉那些搅混水的，市场环境才能更清朗。” 他看了一眼黄振宇，“我听说，你们bridge Nexus资本雄厚，如果对魔都的核心地块有兴趣，倒是可以关注一下接下来市里重点规划的几个区域，比如前滩、徐汇滨江的一些地块，定位都是金融、科技、文化等高附加值产业，配套的高品质住宅和商业地产需求会很旺盛。”

这番话，几乎是在给黄振宇指路了。明确了政策支持的方向和具体区域，大大降低了投资的不确定性。

黄振宇心中了然，郑重回应：“谢谢林处指点。我们确实在考虑配置一些能够穿越周期的优质不动产，主要是作为资产压舱石，以及为未来可能扩大的团队做准备。一定会重点关注您提到的这些区域，并且绝对会合规、稳健操作。” 他再次强调了“合规”和“长期持有”，以契合政策导向。

林浩满意地点点头：“嗯，有这种认识就好。魔都的发展，需要你们这样有远见、有实力的市场参与者。”

最后一洞，气氛更加轻松。两人成绩相差无几（黄振宇有意控制的结果），漫步在夕阳的余晖中。

林浩像是忽然想起什么，语气随意地问起：“对了，听说你和我那堂妹林薇，后来也没什么联系了？”

黄振宇神色不变，坦然道：“嗯，高中毕业后，就各自奔赴前程了。那段经历很美好，但也止步于青春了。现在大家都有了各自的生活，我很珍惜现在的一切。” 他巧妙地划清了界限，也表达了对现任感情（顾佳）的珍视。

林浩笑了笑，似乎并不在意：“年轻人嘛，都有自己的路要走。林薇那丫头，现在在水木读博，钻到学问里去了。你现在的未婚妻顾小姐，我也有所耳闻，很优秀，在园区工作是吧？挺好。” 他表明了自己对黄振宇现状的了解，也间接认可了顾佳。

“谢谢林处关心。”黄振宇道谢。

最后一推，两人都成功保帕（平标准杆）。握手时，林浩看着黄振宇，语气诚恳了几分：“振宇，你是难得的人才，懂技术，懂市场，也有家国情怀。魔都的未来发展，离不开科技创新和高端产业，希望我们以后能有更多合作的机会，共同为这座城市做点实事。”

黄振宇紧紧握住林浩的手，眼神坚定：“一定。还需要林处您这样的领导多指引方向。”

球局结束，夕阳已沉下大半。这场看似休闲的运动，实则是一场信息量巨大、彼此试探又相互认可的深度交流。黄振宇获得了宝贵的政策风向和投资指引，而林浩则考察并初步认可了这位年轻巨头的眼界、格局和合规意识。两人之间，一种基于相互需要和欣赏的、牢固而微妙的关系，在这场高尔夫球局中，得到了进一步的巩固和升华。对黄振宇而言，这比他打出一记老鹰球（低于标准杆两杆）更有价值。