第44章 房子买不起,那就买房产公司 (第1/2页)

九五免费小说 www.x95mf.com，最快更新重生1993,我在首都收房租!

左迎辉和李爱国嘀咕了几声，李爱国更不敢怠慢了。

“王老板，我给您介绍一下？”

“好。”

“我们这个小区，一共有一栋商业，八栋住宅，面积八万平方，其中住宅是五万平，八百四十户，商业三万平，十七层高。”

王鸣岐盘算了一下，如果按照八万平方，每平方两千块钱，就是一点六个亿。

“我靠，一个多亿？我把中华企业和延中实业的股票全部卖掉，也不够一个零头啊，有点托大了。”

李爱国见王鸣岐不吱声，接着说道：“我听左老板说，王老板想买一栋楼，不知道想买商业还是住宅？”

“如果我说想买下整个小区，李经理会不会觉得离谱？”

“王老板说笑了。”

“没开玩笑。”

“没开玩笑？”，李爱国的表情明显不信。

“就是不知道要是整体打包的话，需要多少钱。”

“王老板，可能过亿啊。”

“我大体能猜到过亿，所以我很纠结。”，王鸣岐背着双手，站在效果图前，他是真想把这里全拿下来，前面当办公室，后面作为宿舍。

左迎辉说道：“李经理，听说你们老板想卖掉公司？”

李爱国苦笑道：“是啊，最近原材料不断的上涨，开发成本也水涨船高，银行贷款越来越高，我们老板算了一下，如果继续贷款，可能这个项目要赔钱了。”

王鸣岐一听李爱国的话，就知道这小子有所保留了。

左迎辉刚告诉他，银行停止向楼盘贷款了，李爱国的嘴里却成了贷款成本太高。

看来，中间还有自己不清楚的事情，那要谨慎一些了。

“你们老板打算卖多少钱？”

“听我们老板说，一千万就可以，包括整个小区，一块地皮，以及公司所有的资质，不过接盘的人也要接下公司所有的债务，后续还要继续投入一千万左右才能完成这个项目。”

王鸣岐心动了。

一共两千万，自己就能撬动上亿的房地产项目，虽然还有不少银行贷款，但在汹涌的房价面前，即便是百分之十五的贷款利率，也不是不可以接受。

何况，对方报价一千万，自己一定要给一千万吗？漫天要价，坐地还钱嘛。

要是买下整个小区，要上亿，可买下公司，只要一千万，虽然还要继续投入一千万，但毕竟压力小了很多。

最关键的是要搞清楚银行为什么会停止贷款。

想到这，王鸣岐问道：“李经理，咱明人不说暗话，你直接跟我说，你们为什么不去贷款？”

“这……”，李爱国为难了。

“李经理，我想听实话，如果我买下了这家公司，以后说不准我们还能继续合作。”

王鸣岐的意思很明显，你要是跟我说实话，让我避免个坑，以后咱们还能继续合作，说不准我还能继续聘任你当公司经理。

要是我买了，还一脚踩进了坑里，你也要失业。

李爱国很纠结。

王鸣岐也不着急，依然盯着效果图看。

“王老板，请附耳过来。”

李爱国简单把事情跟王鸣岐说了一遍，王鸣岐笑了起来，“老李，谢谢了，你先跟你们老板透个底，就说我想买公司，但还没最终决定。”

“好的好的，王老板，我们留个联系方式？”

王鸣岐把自己的名片递给了李爱国。