第93章 相约茂林别院（中） (第2/2页)

罗斌看着这个厨房，和普通家庭的厨房也没啥两样，只是大一点，目测大约有十来个平方。装饰简约清爽，和整个院子一样，设计应该是苏易的手笔。以前在英业的时候，罗斌就知道苏易学了cAd，做一般的设计图应该没问题。

不一会，三角峰出锅。菜算是齐了。让孙虎和罗斌意外的是，居然还有一盆红焖羊肉，这是三人都喜欢的一道菜。

几个人坐到了院子里的小桌旁，苏易才开始给大家介绍。只是，苏易没有介绍孙虎和罗斌的职业，只说是自己很好的朋友。

小陈从厨房里抱出一个酒坛，然后用一个酒提子给大家的酒杯里斟上酒。

孙虎和罗斌再次有些诧异，居然两位女子面前的酒杯也斟满了一杯那种钢化杯，那可是二两的杯子。

本来孙罗二人准备和苏易边喝酒边聊聊院子的事，可现在，两人已经知道现在聊院子不合适，于是，就开启了闲篇模式。倒也不至于冷场尴尬。

而且，闲聊中，两人也知道了这院子的来历，总算是放下了心里的一块石头。

“大猫，我昨天给你说的那个，你觉得有可能吗？”苏易问孙虎。

“昨天说的什么事？”孙虎一时没反应过来苏易问的什么。

“就是租这个院子的事。一年两万，但四十年起租。”苏易说。

“你说那事，那事我哪知道。反正感觉这价格有点诱人，但让我拿八十万来租，我没那闲钱。”孙虎说。

“租什么院子？”罗斌问。

于是孙虎把昨天和苏易的微信给罗斌看。

“两万一年，在城里能租到什么样的房？”罗斌像是自言自语。“差不多一千七一个月，大概也就是租个七十多平方的两居室。”

“苏易，这价格够便宜，但一租就四十年？这里也就是周末或者假期可以来个乡村度假，使用率很低。一年能住一个月时间就不错了。这样一算，这两万一年的租金，其实使用时间只有一个月，也就是说，花两万块钱，租了一个月的院子。这账可就算不过来了。”罗斌干审计，对财务分析是专业。马上就算出了这其中的价与值的比率。

“还是罗老师有水平。”孙虎由衷地说。虽然自己觉得这么做不合算，却不知道怎么来计算这种不合算。

接下来，大家又聊起了现在的房价，觉得现在买房已经不是买来住了，而是在做一种投资。买不起的，永远买不起，买得起的，根本不缺住的房子。

大家虽然喝着酒，却都认真地听着这个话题。凌波沈静他们，甚至以为这是苏易找来的作商业规划的朋友。

“这就是投资型置业。”大家说的热闹的时候，苏易却冷静地插了一句。

“投资型置业？最起码，得有产权才能确认物业的增值，没有产权，增值也是业主的收益。”罗斌看着苏易，又看了看这个院子。

“是这个道理。放牛娃总不能把牛给卖了。”这道理孙虎倒是很明白。他和罗斌都猜测苏易可能会做些什么。

九点过，大家酒也喝的差不多了。

来之前苏易就跟两人说今晚在院子里不走，可到了院子，见了这些人，两人却不知道最后到底走还是不走。不走，住哪里？这院子里这么多人，何况，除了苏易，其他人都不熟。要走，这都喝了酒，这里估计连代驾都找不到。

苏易招呼孙虎和罗斌到二楼平台喝茶。二人也不再纠结走不走，反正，到了这里，苏易总不会让自己睡在院子里。