第38章 安居乐业新开始 (第1/2页)

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花开两朵各表一枝，胖胖母老虎朱长粉和他老公知府大人去到雷州府上任，虽然地盘没有广州府大，但是最重要的就是这里有珍珠出产，刚一上任查了一下上任知府的账目才发现珍珠一年比一年少了，海里的珍珠越来越少。还有一个原因是，采珠人以前需要用珍珠换粮食，现在基本采够了官府分派的采珠任务，都不换粮食了，下属去了解后才知道，原来在胖胖母老虎朱长粉和知府大人上任前，有人发现了生蚝炭烧或清蒸以后可以食用，基本解决了粮食荒，采多的珍珠基本都留着下个月来交，而不是拿珍珠来换粮食了，而且越来越多人自己养殖生蚝，生蚝有人在收购，所以以前把没珍珠的生蚝扔了，现在都收起来养殖，还可以用生蚝换粮食。胖胖母老虎朱长粉吃过一次炭烧生蚝后，发现果然是美味佳肴！知府大人见以前用粮食换珍珠的做法已实际破产了，因为知道采珠人手上还有珍珠，所以一上任就第一时间公告，官府的采珠任务增加百分之五十。这样的做法，导致民怨沸腾，但是没办法只能把过去积赚的珍珠拿出来缴纳，但是这个月过去，那下个月怎么办才好呢？

花开两朵各表一枝，安沐熙在中央大街把安家乐业重新开起来了，安佳飞则做跑腿业务。因为之前名声扫地，所以生意门可罗雀。安沐熙在思索如何能恢复业务，如何取得客户的信任与支持！失败是成功之母，之前是倒在自己贪婪里。

可能县令薛克俊也知道安沐熙重新开业后，生意会不好做，所以专门把中央大街的房子出租业务全部委托安沐熙出租，因为现在海匪和山匪都清理的一干二净，河涌又疏通了，所以广州府城中央大街恢复了热闹场面，各个地方来广州府城做生意的人越来越多，所以租房业务也水涨船高，租房有日租和月租之分，日租一般要500铜钱一间房，日租比较多，基本一退房就有人租，租一间房收佣金10铜钱，每天都有100间以上的租房退房，所以安沐熙的小日子还是不错的，虽然给以前没得比，但是日子过得很充实，每天都忙忙碌碌！

早上太阳刚刚挂起，安家乐业来了一个女人人来放盘，这个女人正是何必老婆林淼淼，因为城西改造工程开始前，她借了高利贷购买了六间北宋年间破旧的大屋，突然城西改造工程又贴了公告说不征收元朝以前的房子。当看到这公告后林淼淼差点晕死过去，后来给何必给她的额头擦了点保心安，才缓过来。之后她，每天都去找人接手这些旧房子，但是城西改造工程改造方案已经确定不增收的破房子，谁愿意收?每天都给那些放高利贷的人追债，精神都差点崩溃了，好不容易才发现中央大街的安家乐业重新开张，所以一大早就赶来放盘了!

安沐熙正在打扫卫生，见到林淼淼进来连忙问:“尊敬的夫人，有什么可以帮到你吗?”

林淼淼听到安沐熙这么客气，就眼泪汪汪地说:“安老板，我手上有六套旧房赶紧出手，你有需要房子的客户尽快安排给我！”

安沐熙听到林淼淼如此可怜巴巴，就说:“尊敬的夫人，你别难过，我首先要先看看房子，要评估一下你房子的价值。”

林淼淼眼泪婆娑地说:“安老板，你要帮帮我啊！我都快要给那些放高利贷的砍死了！”

安沐熙说:“尊敬的夫人，我们还是先看看房子先，佳飞，看好铺！我等下看完铺就回来！”

很快林淼淼就和安沐熙去到城西的破旧房那里后，安沐熙说:“尊敬的夫人，你当初收这些铺，花了多少钱？这些都是元朝前的房子！房子的价值不高啊!”

林淼淼购这些铺一间花了600两，其实真正价值是400两，等于增加了200两一间来收购，所以听到安沐熙的话后就说:“安老板，我花了800两一间买的，你觉得现在多少钱会有人要？”

安沐熙听到林淼淼说的价钱后说:“你这个价钱购入要亏钱了!我参考了一下其它地方的价钱，综合评估你这个房子最多值400两一间。”

林淼淼有点焦急的说:“安老板，不带你这样的，一砍就一大半的价格！”

安沐熙听到林淼淼这样说，就连忙解释说:“尊贵的夫人，你这样想我也没办法，但是你要考虑清楚，你要价越高，售出的可能性越低，只有合理价格才有机会售出。”

林淼淼听到安沐熙这么专业的解析后，就说:“安老板，我现在急着用钱还高利贷。”

安沐熙听到林淼淼这样说后就说:“尊敬的夫人，你现在的状况，我建议你还是尽早把房子出售还掉债务，你拖得越久，对你越不利，房子已经明确不在征收范围之内，说明它的升值空间已经扼杀了，如果你还想出手成功，那就要看你让利多少。你要明白，我只是中间人，只收你佣金为你服务，帮有需要房子的人找到合适的房子。”

林淼淼心想，已经问了很多人，给出的价格都是200两左右，但是如果200两一间出售的话，自己还要背负债务，如果按400两一间出售，就没了债务危机，还略有盈余。想到这就说:“安老板，我这些房子的底价是500两一间，如果有人全包，我可以再让利的！”

安沐熙听到林淼淼的话后就说:“尊贵的夫人，你的需求我已经知道了，如果真的有客户需要你的房子，我会通知你的！那我就先回去安居乐业了！”

就这样，林淼淼每隔一天就来问安沐熙，有没有要购买她的房子，直到第三天，安沐熙才说:“尊敬的夫人，你的虔诚可能感动了苍天，现有一个大客户需要仓库放货物，要包圆你的破房子，他给的价格有点低，不知道你接不接受的了！”

林淼淼听到安沐熙说有人要包圆她的破房子时，脸上顿时露出喜色，但听到说价格便宜，脸色又不好看了，说:“安老板，你说下价格是多少？”

安沐熙很认真的说:“尊敬的夫人，他给的价格太便宜了，一间只愿意给200两一间。”

林淼淼一听到这个价格顿时没了兴趣，说:“安老板，这个价格不行，这价格太低了？”

安沐熙见林淼淼听到价格后的反映就说:“尊敬的夫人，我也觉得这价格有点低，但是尊敬的夫人，你要价要500两，而客户是要200两，你最多能接受多少钱？我可以再帮你问问顾客最多能出多少？”

林淼淼听到安沐熙说的话后，就说:“安老板，辛苦你了，这样吧！我愿意再便宜一点点，400两一间。”

就这样又过了3天，林淼淼又来找安沐熙了，林淼淼很焦急的问:“安老板，你那客户有消息吗？”

安沐熙见林淼淼如此焦急就说:“尊敬的夫人，我已经跟那顾客谈了，他给的价格还是太低了，他只愿意给300两一间，跟你400两一间差距太大了，我都不知道如何跟你说!”

林淼淼听到对方客户愿意给300两一间打圆，就说:“安老板，你再帮我问问吧!别让我亏太多了!”

安沐熙听到林淼淼这样就说:“尊敬的夫人，这样吧！你再让利50两，我找那个客户再多付50两看行不行？你下午再过来，我来答复你!”

林淼淼听到安沐熙的话觉得没毛病就说:“安老板，那就麻烦你了！”

很快下午林淼淼很焦急来找安沐熙:“安老板，怎么样？”

安沐熙不急不慢的说:“恭喜你，尊敬的夫人，也许你的虔诚感动了苍天，对方同意了，你明天早上过来和对方签三方购铺合同吧!”

林淼淼听到对方同意350元一间包圆她的破房子，松了一口气就说:“安老板，辛苦你了，那明天见了!”