第39章 开发荒地变废为宝 (第2/2页)

阳光说：“你们的战友情让我感动，那天徐书记跟我说了后，我就在考虑琢磨，能不能把那一大片荒地给拿下来，打造成一个集观赏游玩呼吸新鲜空气的绿色“氧吧”，供市民节假日吃喝玩乐一条龙服务的植物湿地公园，而且门票免费提供。”徐书记说：“投资方的项目，投资方赚钱，跟我们老兵有啥关系？不是等于白说。”

阳光说：“土地是国家的，投资方只能签几十年，要在最短的时间里收回投资，就需要一帮子建设改造设计的专业人才，还需要一个策划运营、管理、执行的有力团队，不断搞出噱头、花样制造影响，吸引市民前往消费、游玩、享受生活。现在城市人，普遍生活压力大，需要有一个地方去发泄去放松，东郊边又不远，交通又方便，基本可行。”

徐书记笑了：“阳主任又锁定目标，胸有成竹了。”阳光冲他笑笑说：“我们兄弟心有灵犀一点通。”

徐书记又笑了：“是中天房地产吧，知道你阳主任跟夏老板的关系不一般。”阳光笑了说：“徐主任真是我肚子里的蛔虫，已经把我给了解透了。”

阳光说：“这段时间，我思来想去能把所有问题都解决的，只有利用开发这大片荒地，具备基础条件，政府不会允许开发房地产。只有拿出一个改变环境、又环保的新项目，才能在上面通得过。”唐大胡子又着急地问：“还是没说到我们老兵食堂的问题呀？”

阳光瞥瞥徐书记说：“我的想法，建立一个由三方组成的投资管理执行的开发旅游餐饮娱乐公司，投资占一方负责开发修建打造项目，政府方由街道方占股，负责土地管理监督使用，不踩政策红线。最后具体执行方，就把你们老兵食堂加入进去，餐饮一块交给你们扩大业务，初期可以试行主打价廉物美饭菜，针对中低层档次百姓，高档餐可以有少而精，供极少数高档贵客享用。”

老兵们喜形于色都叫好，徐书记沉吟半天也说：“如此说，完全可行。”

唐大胡子说：“饭菜已在准备，晚餐战友们一起开怀畅饮。阳记者的一番话，像一阵春风，吹去了我们心里多日的阴霾。”

老兵们都去忙着帮厨接客了，徐书记还是左想右想不放心，问阳光：“夏老板有没有那么大的实力？同时开发高北小区和东郊荒滩。”阳光笑起来说：“问题都不大，施工队先垫资修是规矩，小区项目批下来，就可以用项目到银行贷款，特事特办，区政府应该有办法。拿到银行贷款和项目预售款，就可以开发东郊荒地。东郊荒地项目批下来，又到银行贷款，环保绿色项目，政策大力支持。几番操作下来，ok。我今天讲得太多了，我身体坐的太疲劳了，得出去活动活动筋骨。”

徐书记赶紧跟出来，站在院子的竹林旁，两人一起踢踢脚、弯弯腰、举举手、转转头，一番活动活动，两人精神顿时好了许多。

良久，徐书记还是不太放心地问：“阳主任啥时去找夏老板谈？”阳光说：“不要催，我随时都可以去。”

唐大胡子这时站到刚才谈话的包间外，冲向院子里大喊：“徐领导，阳记者，马上开饭了！”

徐书记拉住阳光说：“走，可惜你不喝酒。”