第149章 霞夕小镇 4 (第2/2页)

“冯总，我也是刚刚才听你说叔叔阿姨这几天都住在我们项目的酒店上，这以前我是不知道，以后要是冯总你和叔叔阿姨他们只要是还想来，就给我个电话，绝对给你安排的妥妥的，绝对不会让叔叔阿姨他们有一点不好的地方。”刚坐下，蒋天明就热情的说道。

“蒋总你真的是太客气了，主要是咱们项目确实挺好的，我爸妈他们这几天在这里住的都很开心。”冯晓羲由衷的说着。

“对的，蒋总，你这项目确实很好，特别是那温泉真的是特别好，我这几天也天天泡，泡完过后，就觉得身体特别的舒服，我原来有些腰酸背痛的也都轻松了不少，这经常泡下去肯定是对身体很好的。”冯玉在旁边也接话道。

“确实，我也是看项目很有发展，所以才想找蒋总你谈谈看看有没有合作的可能，毕竟我前几天还在公司看到了蒋总你给我们公司递的企划书。”冯晓羲也跟着冯玉的话，切入了主题道。

“冯总你能看上我这地方，是我的荣幸啊。”蒋天明随后忍了又忍，才把自己内心那句：冯总，你可终于来了，麻烦冯总你把那句有没有可能给去掉，是当然有可能啊！你是不知道我就盼着这个可能，给盼了多久，但这话还是被他给压了下去。

就这样，蒋天明又给冯晓羲和冯玉两人详细介绍了一遍项目情况。

“冯总，我当初拿下的这块用地整体其实是5500亩，拿下后，因为我这资金确实有限，所以我就只开发了第一期的500亩，这温泉和山泉的泉眼都在一期里，也算是先把最核心的资源占据了。

这后面的将近5000亩，当时就只跟政府先签订了个框架协议，等以后资金转过来再慢慢拿下，但冯总土地的事你大可放心，因为我朋友就是这个小镇的镇长，只要是资金充足，其他的都没有问题。”魏成最后总结道。

“嗯！我知道了，但我还是想问一下，蒋总，不知咱们这项目的地价是多少？”冯晓羲一下子就问到最关键的信息道。

“这里的地价倒是不贵，毕竟是镇区，一期一亩是81万左右，后期还会有一些政策返还。”蒋天明说道，接着补充：

“这第一期的地价加税费，还有各种前期投入，我前前后后差不多大约投资额是6.5个亿左右。”

冯晓羲在听到蒋天明的话后，大概在心里算了一下后，心里就明白了。

哎！果然还是房地产烧钱啊，这5500亩的地，那岂不是单单地价就是将近45亿左右，还不要谈这后期的发展了。

“冯总，现在我们这地方，开发贷这块我还是比较有诚信的，所以总金额其实不用那么多，但是现在的市场您也知道，开发贷的额度肯定是要比以前的要小了很多，所以…………。”看冯晓羲她一直不说话后，蒋天明又补充道。

“蒋总，你觉得你这个项目怎么样。”冯晓羲看着蒋天明道

“冯总，我就实话和你说吧！我觉得这个项目还是挺好的，就是这投资会比较大，实不相瞒如果冯总你今天要是不投资的话，那这个项目可能就只有烂尾的结局。”蒋天明看着冯晓羲真诚道

“嗯！好的我知道了蒋总，这样吧！蒋总麻烦你让我考虑十分钟，我十分钟后给你答复，你看怎么样。”冯晓羲道

“好的冯总，你愿意考虑就好。”蒋天明激动的话都要说不出来了。