第57章 醉美小区 (第2/2页)

富山县、樟木县、市里都希望真境集团承包得越大越好，真境集团觉得基地再往外扩太多，搬迁的人口太多并不划算，关键是李富贵另有打算也不想扩大太多，于是经过讨论后，政府跟真境集团初步约定，小真境的范围将会外扩，东面外扩约1公里，西面、西北、西南外扩1到2.5公里。

重新规划之后，承包区域原来的椭圆形变了，原来的短轴加长变成了长轴，方位如下，距离香炉峰中心，坎位（北）约7.6公里，艮位（东北）约7.8公里，乾位（西北）约8.5公里（原7公里），离位（南）约7.4公里，坤位（西南）约7.8公里（原7公里），巽位（东南）约7.5公里，兑位（西）约9公里（原6.5公里），震位（东）约8.2公里（原7.3公里）。

小真境总面积变成了约200平方公里，新增了约40平方公里，东面增加的不多，大约5.5平方公里，西南方向增加约7.5平方公里，西北方向增加约10平方公里，西面增加最多，约17平方公里；新增的面积樟木县贡献了大约23平方公里。

东面新增约的5平方公里的地方，将用于建设中医学校、中医院、疗养院、和医院小区，主要服务于医疗，因为按五行说法东方属木主生，利于病人修养恢复。东面邻接富山县的白花镇，白花镇地势较为平坦，发展起来极限容纳60万左右的人口，不过目前人口只有4万左右，按李富贵的想法将来白花镇依靠医疗服务做大做强。

小真境将在西面、西北方位划出一块约30平方公里的地方用于建设旅游区和生态保护研究基地，根据协议这部分将成立股份公司联合开发，富山县、樟木县、鹤州市将以土地和部分资金入股各占10%股份，真境集团占股70%成立子公司真境旅游；真境旅游公司注册资金为100亿元，真境集团负责全部建设资金和管理经营。

旅游区有2个出入口，樟木县的黄陂镇位于小真境西北方位，其中一个出入口就开在这里；黄陂镇现有人口2.5万人，预计极限容纳人口为50万人；富山县梨树镇位于小真境西南方位，有另一个出入口，现有人口2.3万人，预计极限容纳人口为40万人，而这个出入口离富山镇也比较近，大约是9公里左右；富山镇是城关镇，现有人口7.6万人，预计极限容纳人口100万人。如果将来旅游能发展起来，将会给这三个镇带来可观的客流量。

而李富贵所在的白坪镇位于小真境东南方位，现有人口2.2万人，预计极限容纳人口50万人，这里是真境集团对外通道，真境集团肉眼可见膨胀着，因此按县里规划白坪镇以发展服务于真境集团的二级产业为主。

新规划进来的区域虽然只有40平方公里，但是因为这些地方人口较多，田地也较多，而且随着这两年经济的发展，搬迁补偿的标准也提高了；预计涉及搬迁的人口会到达5000人，搬迁的补偿约2亿元，山林、田地的青苗补偿约3亿元。

随着灵酒热卖李富贵土豪的很，再次祭出撒币大法，从2009年1月1日开始计算，3个月内签订合同同意搬迁的，按规定3倍标准支付，每户再奖励3万元，3个月~6个月之前签订合同同意搬迁的，按2倍标准支付，每户再奖励2万元，6个月~1年签订合同的，按1.5倍标准支付，每户再奖励1万元，1年以后再签合同的，按标准支付，无奖励；山林田地的农作物、树木等，6个月内完成砍伐、青苗移植的，按2倍标准进行补偿，6个月到1年完成的按标准1.5倍支付，1年后完成的按标准支付。

因为有了上一次经验，大家对真境集团的拆迁是深信不疑，特别是冬天作物基本都收割了，所以一个个对搬迁非常积极，也没有任何一人想当钉子户了，到2009年3月15号竟然全部完成拆迁、搬迁，林木砍伐、移植等等。富贵也在这不到3个多月时间里再次大撒币12亿元，全部发放到户，富山县人民也再次从李富贵的身上知道了什么叫做钱多多。

这次拆迁速度出乎所有人的意料，就连李富贵也没想到会这么快这么顺利，惊呆了所有人的下巴，说从来没见过这么快的拆迁，竟然一个钉子户都没遇到，人心真淳朴。但是按当地一个老汉的说法，则是人心也许淳朴，钞能力才是最大的推动力：“我们又不傻，搬得的越早赔偿得越多，也越早拿到钱，还能早点在富贵集团帮工赚钱。嘿！嘿！李富贵老板就是大方，这次搬迁平均每家得到的补偿款上百万，听说最少的都拿到了几十万，多的有拿到几百万，个个都发了，好多人还可惜没落到搬迁呢。要是按以往的拆迁，拆迁款迟迟拨不下来，3年能完成拆迁就不错了。”

完成搬迁后有几天正好下雨，云层很厚，李富贵故技重施，趁夜里把西北、西南的环形山脉扩到新范围，原来的山脉拆掉；而西面原来的环形山脉并没有拆到，只是略微修改了一下，作为旅游区域跟真境基地的分界，在新范围最外又增加了一段环形山跟西北、西南的环形山连接起来，在正西到西南方位中间形成了一块2公里多宽的7公里多长的盆地，盆地中间有一个面积约3平方公里的月牙湖；东面的环形山也没动，只是把东面新增承包范围的土地调整成了平地，地面海拔高度60到100米，这一块将来是做医疗区的，要面对广大群众，放到小真境里面去并不是很合适，还是让他们在环形山之外更好。

按照规划西北包括原来的草原加上西面新增的范围，面积总计约30平方公里将建成一个生态旅游区，李富贵准备把西北方向约10平方公里全部改造成为草原。

随着这两年经济的飞速发展，“富山奇迹”随着真境酒的热卖开始渐渐名副其实，现在已经更能吹的人称富山奇迹名不符实了，应该叫做“富山神迹”，富山县领导也开始雄心勃勃要把富山县改成富山市了，经济方面肯定是达标的了，就是人口还太少。县交通部门计划3年内把全县的各个乡镇用一级公路连接起来，县政府也开始游说修建设柳州到鹤州的铁路，这个估计没什么大问题，因为这条铁路已经讨论了几年，只是一直没有确定最终的路线，按现在的情况这条铁路是必然要经过富山县的，毕竟这两年富山的经济发展全省都在关注了；同时县政府也在积极推动在富山县与鹤州市之间择地建设民用机场，市里也非常支持，因为根据真境集团的规划要建设年产10万吨的酒厂，因为酒类的税比较高，估计全部投产后，每年的创造的税收会超过1000亿元，简直比印钞机还要厉害，有这么多钱当然要考虑修建当地的基础设施。

回到关于醉美小区的讨论，最近很多生物专家也参与进来，提议要在真境湖建立生态保护区，真境集团回复关于生态保护问题也是集团成立之初就已经有全面的考虑，基地里面保留有足够的原生林给野生动物做栖息地，正是因为真境集团发展的同时结合了生态保护，才会使得真境湖的生态环境变得越来越好；真境集团将来会邀请一些国内着名的相关动物研究专家合作，对这些动物进行跟踪观察。

有脑子清奇的专家更是提议，说小真境的环境这么好，应该全部收回来做生态保护区，让真境集团另外找地方建基地去，毕竟地球是大家的，这么好的地方只有一个，而发展种植业去哪里都可以。不过这样的无脑言论注定没有多少支持者，有富山县的网友在他的建议下面跟帖说道：“要想收回小真境承包的土地，光违约金就要上千亿元，这个损失谁来赔？反正以富山县的财政怕是一千年都赔不起，你不会想说让真境集团发扬风格不要赔偿这样的无耻之言吧？人家已经真金白银投入了过百亿的资金，时间也花了两年多，专家要不你先把你全家的资产都先捐出来，你们全家一辈子吃糠喝稀我就相信你了”。这个专家被网友怼得很快销声匿迹。

富山县政府相关部门则行动非常迅速，1个星期之内就把真境养殖公司关于生物养殖技术研究、养殖珍稀动物的证件办理下来送到真境集团，避免有人拿这说事，这时候政府部门的服务非常贴心。至于专家说的把小真境变成保护区那是不可能的，富山县的公务员表示把产值这么高的地方改成动物保护区，专家你可以来我们富山县的政府大楼谈谈，我们办公楼是有保安的，保证你的安全，不会把你打死的。

稍后真境集团在官网上公布，将成立真境旅游全资子公司，投资建设约30平方公里的真境旅游区，预计2到3年可以投入使用，请大家不要着急。