第109章 大地主来也 (第2/2页)

古逸辰皱起眉头，虽然这个报价看起来还算合理，但他心里总有一种感觉，这座庄子的真正价值可能远非如此。他压低声音对陆灵儿说：“虽然这个价格听起来没什么问题，但我们必须要注意到，那些房屋和产物的状况以及下人们的去留都还没有被计算在内。”陆灵儿点了点头，表示同意古逸辰的看法：“是啊，特别是这些下人们的去留问题，这对于庄子的正常运转非常关键。如果我们接手之后需要重新招募并训练新的下人，那么所耗费的时间和精力将会是一笔巨大的隐性成本。”正在这时，张管事和季君澈已经从庄子回来了，并带来了一份详尽的调查报告。

据他们所言，庄子上的房屋保存良好，地契也一应俱全。而郑庄主留下的下人总共有115人，其中绝大多数都愿意继续留在庄子里工作，只有极少数年纪较大的下人选择赎身离开。与此同时，庄子上的一些产物如粮仓中的谷物、池塘中的鱼苗等，也一并留在了庄子内，没有被郑庄主带走。古逸辰听完后，心中已有决断。他明白，这些未计入的房屋、下人和庄内的产物都是额外的价值，因此最终的价格应当比之前估算的 9140 两更高。他看向郑庄主，语气温和却带有一丝坚定：“郑庄主，经过我们的核查，庄子上的下人和产物都未被带走，房屋也相当完好。这些都是额外的价值，是否可以考虑打包一起算入最终的价格？”

郑庄主心里清楚，这些东西本来就是他故意留下的，目的就是为了让买家多付些钱。现在听到古逸辰这么说，他并不感到意外，但还是装作有些惊讶地说道：“哦？还有这样的事吗？我以为那些下人已经离开了呢！不过既然如此，那自然要把这些也算进去。沈少爷，您觉得应该加多少合适呢？”

古逸辰微微一笑，他心里很清楚郑庄主的意图，但也不想戳破。他想了想说：“按照常理来说，这些下人如果再重新招募的话，至少也要花费几百两银子。而这些房屋和庄内的产物，如果重新置办，也需要不少费用。所以，我认为最终的价格应该比之前估算的高一些。”

郑庄主早有心理准备，他看了看古逸辰，又扫视了一眼周围的沈家众人，知道这是一次机会，于是爽快地答应：“沈少爷说得对，这些都是庄子的附加价值。既然如此，咱们就定个整价，一万两银子，怎么样？”

这个价格虽然比最初的估算高出了将近一千两，但对于沈家来说还在可承受范围之内。而且，他们也能理解郑庄主想要多卖些钱的想法。毕竟，谁都希望自己的财产能够得到最大程度的回报。

古逸辰点了点头，表示同意。他转头看向沈老爷子和其他沈家众人，征求他们的意见。沈老爷子和其他人对视了一眼，纷纷表示赞同。他们觉得这个价格还算合理，可以接受。

郑庄主见大家都没有异议，便笑着说：“那就这样吧！咱们今天就把契约签了，庄子也就正式归沈家所有了。以后，这庄子就是沈家的产业了。”说完，他让人拿来纸笔，当场写下了契约。双方仔细看过之后，确认无误，便各自签字画押。

契约一式两份，一份由郑庄主保管，另一份则交给了沈家。从此，这座庄子成为了沈家的产业，而古逸辰作为沈家的代表，将负责管理和经营这座庄子。

古逸辰略作沉思，心中觉得这个价格合适，便点头同意：“成交，一万两银子。”

这笔交易对季家来说无疑是一次成功的扩展，不仅得到了优质的土地，还保留了郑庄主庄子上的下人，省去了重新招募和培训的麻烦。交易完成后，季君澈与张管事立即开始安排土地的过户手续，并着手将庄子的运营全面整合到季家的管理体系中。

当天傍晚，古逸辰与陆灵儿决定亲自前往庄子，查看实际情况。他们站在庄子的高地上，俯瞰着这片广袤的土地，夕阳的余晖洒在金黄的田野上，池塘的水面波光粼粼，风中夹杂着稻谷的清香。

陆灵儿微微一笑，低声道：“这片土地，未来一定能为季家带来丰厚的回报。”

古逸辰握住她的手，目光坚定且充满希望：“没错，这不仅是我们家族的未来，也是我们共同的事业。”