第43章 开个房这么繁琐吗 (第2/2页)

一下车，江辉就拨通一个电话。

“到了，你人呢？”

“我在大门附近，你是和一个高个子女生在一起吧？”

江辉：“对，你赶紧过来，我赶时间。”

“好嘞。”

一旁的孙艺璇一脸懵，现在开房手续这么繁琐吗？

很快。

一名穿着制服，25岁左右，戴着眼镜的男子走了过来。

“哥，你好，我姓蔡，大家都叫我小蔡，不知道哥你贵姓。”

十分钟前小蔡收到江辉要看房的信息，而且还毕竟是180平最大的房型，他兴奋坏了，所以骑着他小毛驴一路“风驰电掣”的赶来。

“姓江，不要浪费时间了，去看房吧。”江辉催促道。

“欸？这是什么开房法？”心中一万个问号的孙艺璇想说些什么，但还是忍住了。

小蔡见客人这么急，也是感觉今天肯定会有所收获。

于是麻溜地跑到前面引路，身上带齐“装备”的小蔡一路畅通无阻。

第一间。

“南北通透，新中式装修，家居全送，户主开价1475万。”

第二间。

“高层视野，畅看江景，户主只住了三个月，开价1560万。”

第三间。

“超豪华欧式风格装修，真皮沙发家具，还未有人住过，户主开价1800万。”

逛了三间江辉真满意这间，无他！这间最贵。

“艺璇，这三间你喜欢哪间？”

孙艺璇现在都糊涂了，心想：“江哥开个房这么挑地方的嘛，还必须先买一套？还是千万级别的！”

“艺璇，你怎么不说话？”江辉问道。

孙艺璇此时心中也是有怒气的，对方这么不尊重自己，那就让他吃个亏好了。

“我觉得这间挺好的。”

江辉闻言，颇有些“英雄所见略同”的意味。

点点头，“咱俩眼光一样。”转身看向中介，“你联系下户主，能不能先签过户合同，然后钱在一个月内分次转给他。”

“啊？这...这就成了？”小蔡张大嘴巴，满脸的难以置信。

“江先生，那个...这个1800万其实是有水份的，你要不要再考虑下？”

不是小蔡不想做成生意，他是怕呀，一个1800万的房说买就买的人，要是以后知道自己坑了他，他只能选择跑路了，他拿成交额百分比提成的，价钱少一点就少一点，但人可不能出事啊。

江辉一脸无所谓，“呵，1800万好听，就这个价，你去联系户主，把我的要求说一下。”

先过户再分批付款是一种较为特殊的房产交易方式，所以小蔡也是不敢应承下来，连忙打电话给户主。

在经过很长一段时间交流之后。

小蔡向江辉汇报道：“户主那边同意了，但合同里必须添加两条违约条款。”

江辉点点头，“你说。”

小蔡：“第一，买方未按期付款的需负违约责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等；第二，卖方在买方违约时可以向法院申请执行拿回房子的条款。”

也就是江辉如果不在期限内转够钱，可能会赔很多钱，过户的房子也会被法院收回。

江辉无所谓地点点头，“可以，现在签合同吗？”

“在这里不行，您得和我去我们公司，重新起草相关合同，另外您不也得请个律师看你看看嘛，是吧？”小蔡一脸讨好地说道。

江辉点了点头，“你说得对，那就去你们公司吧，远吗？”

小蔡连忙说道：“不远不远，下了楼，开车几分钟就能到。”