210九月京华 (第1/2页)

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乌漆大门、铜制门环、青石板，都成了过去时，门环上的铜都显得有些黑，墙上也找不到什么颜色，一些大门的油漆也大多破落了。这些都是历史悠久的证明啊。

那里不但有历史，还有国家重点保护的文物，在东南角上有一栋二层老宅,那正是当年十三个青年宣布组成的地方,也即华夏第一次代表大会的会址。

也正是因为那栋二层老宅，使得这里的老宅子能够多保留许久。因为这里地处淮海中路，黄陂南路和马当路环绕着，是华亭这座国际化都市的市中心的点上，土地价值自然无可估量，许多房地产商都对那块地有兴趣。

但许多人也只能败兴而归，正是因为那栋2层老宅的功劳。因为在那块地里的任何新建建筑都不能过那栋2层老宅，所以在使得那一大篇建筑得以保存。

既然不能过那2层老宅就意味着任何新建建筑不能过15米。如果房地产商拿来建房子，那只能是亏本的，15米能建几层。如果开成别墅，那里又太热闹了，谁去一个闹市区里买别墅。所以是吓走许多人以后，张新白见没有人对那块地有兴趣，但那些个老宅子整改肯定是必须的，所以张新白又找到了刘健，因为他刚听说刘健的公司跟外国公司谈成了一笔大交易，现在公司的帐上多了几十亿资金，在惊叹之余，张新白立马想到了淮海路的地，如果改造的好，又是自己的一大政绩。

刘健心想自己从张新白手里拿地，而且是他自己提出来的，肯定得把价压低一些。另外还得给自己一些补偿，才敢。

也在华亭市中心有一个最大的老西门生活聚集区，那里有数十万平方米。总占地面积四百多亩，那里是一个极为优势的地理位置，刘健向张新白提出改造那淮海路的旧城区的话，天宇希望能够拿到老西门的那块地。

99年的房地产虽然如火如荼的进行，全国共有57多家房地产企业，但平均每家净资产不足1万元。在这些企业中，具有一级资质的只占14，具有二级资质的仅占129，857的企业都是三极甚至是根本没有资质的企业。

真真优质的有实力的企业就那么几家，像华亭市中心这样的商业价值极大的地头，那986的企业都是没有进场权的。能够拿大项目就是那14实力雄厚的，财力充足的企业。天宇公司就是这样一家企业。