第34章 盈亏平衡点 (第2/2页)

不到一年时间，这栋大厦就从7.15亿涨到了14.3亿，都翻了整整一倍。难道整个中环就只有这一栋写字楼出售不成？

周阳相信能看明白的人，肯定不少。但正所谓事不关己，高高挂起。而到目前为止，陈松青和佳宁集团在香港，也的确没有妨碍任何人的利益。

在金门大厦售价不断暴涨的带动下，全港的楼市都更加火爆了。不管是置地公司的英国佬大班，还是长实李跑跑这样的华资地产大鳄，哪个脸上不笑开了花。

而美汉公司的所有股东，包括前任大股东黄氏家族，又有谁不是吃得饱饱的。所有今年买了美汉股票的人，无不对陈松青这个有钱又豪爽的大股东赞誉如潮。

也许有人要问，陈松青花出去的海量资金，到底是从哪里来的？难道香港银行贷款之前，都没摸清他的老底吗？

实际上为了坐实自己“不差钱”的人设，陈松青早早就夸下了海口。无论是收购美汉还是金门大厦，他都不需要从香港银行借一分钱。

陈松青资金的真正来源，是一家叫裕民的财务公司。1978年，港英当局决定取消实行了十多年的限制，允许外资在香港注册银行或设立分行。

于是大量外资银行开始涌入香港市场，这其中就包括来自马来西亚的国有银行——土着银行。

“土着”是这家银行的英文直译，马来政府开办它的原因，是为了给土着马来人提供金融支持，便于他们与华商展开竞争。

而土着银行来到香港之后，为了入乡随俗，特意换了“裕民”这样一个，更容易被华人接受的名字。但是裕民的资质还无法直接申请银行牌照，所以只能降格为接受存款公司。

接受存款公司通常被香港人叫做财务公司，他和银行的最大区别，在于不能向公众任意吸储，只能接受存期在3个月以上的大额存款。

因为吸收公共存款不像银行那么方便，所以财务公司通常以高利息来引诱储户存款，相应的贷款利率肯定也就更高。

而能接受更高利率的贷款客户，资质通常也会更差。像裕民财务公司这样在香港没有任何根基的外资金融机构，想要找到合适的贷款客户，简直是难上加难。

在裕民公司急于开拓香港市场时，佳宁集团刚好找上门来，于是很容易就从这里贷出了第一笔500万美元的贷款。

陈松青发现自己找到了一只大肥羊，于是马上开始用银弹攻略，不但买通了裕民公司在香港的放贷人员，并通过他们进一步勾搭上，远在马来西亚吉隆坡的土着银行高层。

于是，陈松青贷出价值十几亿港币的美元，就像贷出十几块钱一样简单。但土着银行毕竟是一家正规的大型银行，最基本的合规程序还是要糊弄一下的。

所以陈松青必须尽快拉高美汉的股价，才能把上市公司的股权拿到裕民公司，补上之前借款所需的抵押合同。

实际上佳宁集团在82年香港股灾中崩盘后，最大的受害者就是土着银行——这家马来西亚的国有银行。陈松青在短短三四年时间内，通过裕民财务公司贷走了8亿美元。

但是马来西亚政府对于佳宁诈骗案的处理也很有意思，除了对几个提前逃出国的土着银行高层发出通缉令之外，对这件事根本没有深究。仿佛他们损失的不是8亿美元，而是8美元。