第156章 颠覆认知了 (第2/2页)

“不行吗？”红桃反问。

钱老二还犹自在震惊中，半响才点着头，“行倒是行。”他只是万万没想到，刚出手的房子，转眼又回到自己手中。

更没想到的是，这奇特的赚钱思路。

先以五百两典一年，再转手赁出去，那八处宅子的赁金，均摊下来每月九两有余，八处宅子一月就是七十余两，一年下来就是八百多两。

而一年后，今天给出去的五百两银子如数拿回，还额外可挣八百多两银子。

钱老二想通这思路后，惊得头皮发麻。实在是不怪他惊愕，因为此前并没有这种先例，至少他没遇到过。他从未见谁先典再赁，以此来挣钱的。

可这手段又不得不令他佩服，甚至想拍手叫好。

典房，他可以从钱主手中得佣金，转眼再把房子赁出去，同一座宅子，他又可以从赁方手中得佣金。前后就可得两次佣金，岂不叫好。

不过想明白后，钱老二又想到另外一个问题：

“你们典期只有一年，赁房虽然也有短住，但这中间换房客又得耽误时间；

若是赁给长住房客，期约至少也要一年，而我却没办法今天就把所有房子赁出去，最快也得个把月，这中间你们可就少了一个月时间。

让房客赁十一个月，别人或许又不同意。我虽然可以试着说服，可不能保证一定行，而提前将房客赶出房，可是要罚金的。”

清雨微微颔首，却问：“典房之中，典主如期归还银子的情况，是多是少？”

钱老二微微一惊，登时明白了，“确实十之七八不能如期归还银子，少说也得推辞个把月。只要一日银子不归还，那房子就还算你们的，直到他们把银子还上。”

如此一来，再加上他说服一些房客签十一个月，就算最后不得不提前收回一两家的房子，也不过十来两银子的罚金，与那八百多两相比，实在是不足疼惜。

至于另一种情况——典主还不起银子，却也不会构成问题。甚至说，房子归还越晚，他们挣得就越多。

且退一万步讲，就算典主一辈子还不起银子，那也稳赚，因为那时候，典主要么就彻底失去房子，要么就只能自愿贱卖给钱主，无论哪种选择，对钱主来说，都不亏。

想明白这层关系后，钱老二是彻底凝滞了，今日一番，算是颠覆了他从前对典房、赁房买房的刻板认知。

而想到自己手头还有十来处典房，他就抑制不住想笑，他手头也有些积蓄，他完全可以如法炮制，自己也当一回二房主。

“这是我卜算的吉日，你在这些日子里，带人去看我们典房，必会成交。”清雨递给钱老二一张纸条，上面写着四个日子，都是近半个月的。

钱老二又吃了一惊，“小姐竟还擅卜术？”

“略通一二。”清雨道一声，又拿出一张纸条来，“这是我替你卜算的近一个月的吉日，可助你买卖成交。”

钱老二慌忙站起来，接过纸条一看，也是四个日子，先不管这真假，单这心意，就值得他拱手告礼，“多谢小姐。你放心，我定按着日子，带人去看你们的典房。”