第二章我就是这个命,我认! 第九十五章 是不是该发给我个奖状呀 (第1/2页)
九五免费小说 www.x95mf.com,最快更新藏在深山里的明珠!
胡军给大家殷勤地续上茶水。小雨审视着他,心想,这孩子说起来还真得不错,婷婷和他相处了这么久,愣是没有相中。
又看向海平他们,笑着说“你们五个都晒黑了。不过比刚来时更加帅了。”
大卫笑着说“没错。他们不但比先前阳光了,精神也特别旺盛,尤其是眼神清切透着精明与睿智。哈哈,小雨,从他们现在的干劲上看,还真有你当年的风采。”
晓明瞥了一眼小雨,又看了看海平他们,抿嘴一笑说道“哈哈,没错。当年我们来春江市发展时也是三十多岁,那时小雨手里的钱也和海平他们差不多。她能拿出三千多万作为无息借款,当时我还认为她有点犯傻。可是,就是利用这三千多万元,她和二哥竟然把一部分人带动起来。用一年的时间,不但菜农和养殖户发财了。我们的蔬菜加工厂也大挣了一笔。”
海平和俊生坐在一起,俊生把胳膊搭在海平的肩上,越听越觉的当时的情景一定不简单。就像小雨姐说的‘农民很朴实,也都不傻,都是些不见兔子不撒鹰的主。看不到希望的事,是不会轻易出手的。’何况是种了几辈子的粮食,改成种蔬菜呢。
小雨心想,十几年,弹指一挥间。现如今自己也人到中年,笑着说道“胡军也来了好几年了。当时你爸爸说过来跟着我锻炼一段时间,没想到也成了我们其中的一员。”
“我自从来到这里,就觉得大家就像一家人,相互之间都很坦诚,每样工作都很有挑战性。上次在省城,我见过范桦,他也对我说,当初就应该留在我们这里。在他心里也和我的感受一样,这里的所有的人都像亲人。”胡军笑着说。
现在他也锻炼出来了,没有以前的矜持,更多的是豪迈和随和。
“是啊,范桦是个好样的,以后再见到他,让他常回来看看,我们有地方吃住。”大卫笑着说。
胡军看小雨说“阿姨,叶鑫把参与竞标的几家房地产的资料,都给我了,我一时给忘了。吃饭前,我发到毛叔叔的电脑里了。你们可以了解一下。其实,这几家也都在相互了解,财力是一个方面,关键是都在打听背后的人脉。当时叶局还说,能够有实力参与竞标旧楼改造的公司,加上我们一共四家。”
小雨听后看了晓明一样,知道在上次竞标时,给一些公司留下了深刻的印象。自己的房地产公司就是当时出现的一匹黑马。没有任何先兆,一出手就轻而易举的就拿下了。
晓明笑着说“胡军说的没错。哈哈,我们的经济实力有目共睹,就是人脉就更加没话说。他们肯定已经了解到了,我们身后,有二哥,有李清泉,最主要的是胡军在投标书。”
小雨嘴角上翘,说道“你就别美了。强中自有强中手。假如再跳出一匹黑马来,任谁也没法控制,我们就尽人事听天命吧。成了皆大欢喜,不成也没关系,就再竞标城东的其中一块就可以了。”
“小雨,你是我们的主心骨,看来得由你和胡军去运作才行。”晓明讪笑着说。
心想这件事,除了小雨谁也做不好,就连海平他们四个也不成。
大家都看向了小雨。
小雨笑着说“我会尽力的。这几天我也想过了。假如得到旧楼改造那块地皮,我们在省城也盖酒店,超市和写字楼,因为那是市区,还可以也盖上一座单身公寓楼。我们大家过去就能吃住购物都全齐了。”
“好啊。就在选好的地皮上盖超市和酒店,写字楼。”俊生笑着说。
大家都不是笨人,房子很快就会卖出去的,还是超市和酒店,写字楼能长期经营下去,收入就是细水长流了。
晓明也来了精神,麻溜地说“这个想法好。在省会城市,尤其还在市区,有了酒店,超市,写字楼,就等于我们大家有落脚地了。这份产业可比只卖商品房更有意义。”
“好吧,明天过去我们尽力争取,我们觉得旧楼可能还是要兑换新房子,这个问题不大。最关键是面粉厂抵押给了银行多少钱?胡军,明天过去后你想办法打听一下。”小雨说。
“听我爸爸的秘书说,抵押给银行八个多亿。但是,那片地皮确实很诱人,还有一个消息,有两家公司,私底下达成了协议,想联合竞标,共同开发。这次没有十几二十亿的拿不下来。”胡军看了一眼晓明说。
“晓明,明天一早我们就过去,带上两名工程师,看看地皮的大小是不是值这么多钱。这次有点仓促了,没有仔细了解情况。”小雨笑着说。
“胡军带我去看过,不说居民房,就单说面粉厂的那片地皮,就有二百多亩。除了民居以外,那里还有一片绿化带。是值十多个亿得。”
一夜无话转眼黎明。
大家吃过早饭,六辆车行驶在去省城的高速路上。
晴朗的天空上,洁白的云彩像浮冰,漂浮在蓝色的海面上一样,使人感到无比的清心。在这春天的时节,就像给人们一个美好的祝福‘海阔凭鱼跃,天高任鸟飞’。
春风轻拂,它像是在抚摸大地,想把大地从冬日的睡眠中唤醒‘快醒醒,开工了,振作精神,在新的一年里再创佳绩’;它抚摸路边的树木,树叶就欢天喜地的生长起来,逐渐长满了树梢;它抚摸鸟雀,鸟雀就象受宠若惊,在树梢上叽叽喳喳地欢唱着。呼呼啦啦地从这个树梢,又飞到那个树梢。它就像知道经过的车里,这些人要去干什么一样。它们喊声响亮,就像在向他们喊:加油!加油!加油!
小雨他们来到省城。首先来到了胡省长的办公室。小雨的二哥,班长都在。
他们寒暄过后,小雨说明了原因。
胡省长看到小雨这么高调登场,还真得霸气十足。看着这样的阵仗,还真得与以前搬着蔬菜礼品箱,上门推销时判若两人了。
尤其是加上自己儿子在内的五位大少,就像小跟班一样前呼后拥着她。这样的排场,就是想低调也很难。
他微笑地让着大家坐下后,说“哈哈,好啊。欢迎你们能为城市建设添砖加瓦。听说你在京城买下了超市和酒店了?”
小雨莞尔一笑,说“是。等酒店装修好,我们省的工作人员,有去京城办事的,可以过去住,不但可以优惠,如果有能帮上忙的一定会尽力的。”
“哈哈,很好。这可是个好消息,今后不但给我们带来了吃住的方便,还可以把我们省得的产品,尤其是蔬菜都能卖到京城去,这次又给春江蔬菜找到了一个大市场。你总是看的比别人高远。”
小雨听到如此的赞誉,嘴角微翘,笑着说“哈哈,想的高远说不上,因为高铁即将开通,有这么好的便利条件,怎么也得想法沾点光呗。所以就想到把我们的产品,再往外扩展市场。”
胡省长笑着,看了海平他们四人一眼,心想,这几位将来也会大有作为的,小雨已经开始为他们铺路搭桥了。
又笑眯眯地说“好,看来我们的蔬菜还要进一步发展才行。”他看向李清泉笑着对小雨说“你们也想参与竞标,就让你们的班长和你们去看看吧,中午留下,我请你们吃饭。下午正式参加竞标。”
李清泉被点了将,他心知肚明。让自己给他们帮忙,办成了自己也算不辱使命,皆大欢喜。办不成他们却没什么责任,就连与小雨的二哥也毫无干系。尤其是对外也没任何以权压人之嫌。
唯独自己,是最合适出来顶锅的人选。唉!形势比人强,无论如何自己也要尽心尽力才行。再说这里有小雨和胡军,要是得不到,那才是怪事呢?
“吃饭就算了,等我们拿下地皮后,我请你们,哈哈,很久没来省城了,这里变化很大啊。”小雨笑着说。心想这个老狐狸,让李清泉去做,就是自己得不到地皮,他也不会有什么不好意思的。
“胡省长,听说春江市要划分到省城,作为省城的一区,有这事吗?”海平突然问道。
“嗯,我们省城没地方发展了,北面是黄河,西面是山区,只能向东和南面发展。高铁的开通,到春江市不到三十分钟,也拉近了距离。春江市不单是粮仓,还是关乎着千家万户的菜篮子,必须大力扶持才行呀。”胡省长笑颜如花地说。
明眼人都明白,春江市成了省城的一个区,就名副其实的,把这块肥肉夹进了自己的碗里。权势的力量,就能四两拔千斤,也不对,一两也能拔千斤,甚至不用吹灰之力,就能达到目的。小雨越想越觉得在历朝历代,权势的力量永远是无穷大的。
在这里喝了一杯茶后,有班长带着来到了建委。这里有全市的地图模型。
建委的领导就是叶鑫,他看到有李清泉带着胡军他们过来,热情地打着招呼。然后带着他们来到模型图的面前,给他们介绍到“这里最好的地方是旧楼改造,这里离车站和高铁也不算远,还有地铁的站点。你们看就是这里。”
小雨他们看着那一片的周围,盖起了许多楼,这里是有一个小区,楼房都是三层的,还有十几栋两层的别墅,尤其是一楼还有宽敞的院子。这样看来这里还真得是一块大肥肉喽。
玉涛问“这里的房价是多少?”
“这里是市区,四万多元每平方。这里虽不是市中心,可是这个位置也是最好的,就因为这里位置好,每次想把这个地方改造了,都因为很多人不舍得离开此地没搞成,这次是下了决心解决此地的。”叶鑫局长笑着说。
“周围有几个超市和酒店啊?”小雨看着模型问。
“这边的超市倒是不少,都不是很大。酒店附近也没有,因为这里是老面粉厂的旧址,破产前抵押给了银行,有我们来拍卖,市里也要把周围的旧民房一起改造喽。所以这个地方面积很大,实力达不到的,是没资格参与竞标。首先是能盖高层公司才可以。”
“住户多吗?这里有多少户人家?”小雨看着这么一大片地方问。
“哈哈,可不少啊。住户也有一千百多户。”他笑着说“这个地方是最好的,住户是最麻烦,但是房价也很客观。在郊外那两处,不占民房。就是离市中心较远,今后城建也准备向东面发展。
“主要是拍卖面粉厂,剩下的民房,就用新房子兑换对吗?”小雨又问。
“是,民居定的是一平方米换一点二平方米,还有一些公共设施所占的面积,就属于政府的了。这里投标的有三家,郊区的那几个地方,几个公司全都投标了。”他笑着说。
“会有钉子户吗?”晓明问。
“这次的政府的力度大,已经都签字了,都同意,不会有问题的。”
小雨笑着说“很多住户,都知道要旧房兑换新房。就在院子里盖一些房子来增加面积。那样的话还真兑换不起。”
叶局长笑着说“不会的,这附近是民居没错,但是都是单位上统一盖起来的,不会有你想的那样的情况,哈哈,市内早就没有以前的村民了。”
“好吧,我们就竞标这块地。”小雨很坚定地说。
“就在下午开始竞标,到时候就过来吧。”叶鑫瞥了一眼胡军,对小雨讨好地说。
他可知道这位刘老板,现在的身份不一般,不但嫁到了京城,还是刘副省长的妹妹。想到第一次就接受了她的一颗宝石,心里就发虚。
小雨和晓明对望了一眼。小雨说“好的,我们准时到。”
李清泉带着他们离开。小雨问“叶鑫高升了?”
“是,他以前是在区里任局长,现在是城市里的局长了。”
他们分手,胡军带着他们围着这片地方转了两圈。
晓明笑着说“看来酒店在这里也很合适啊。看,离这里不远的几个小区,住户还真不少,一些小超市没什么影响。”
“一千多户居民,还得拿出好几座楼来才行。这样用旧房换新房,地皮就在里面,如果不是房价高,还真得不合算。”小雨说。
晓明兴奋地说“这里不管花多少钱,我们一定能拿下。吃过午饭,我们再去东郊看看。”
在吃饭时,俊生笑着对晓明说“毛大哥别担心,有我们胡大少在,要是拿不到,胡大少今后就别再混了。再说,还有我们二哥也在,简直就是双保险。”
“放心吧,我就不去东郊了,我再去找叶鑫,一定要搞定才行。毛叔叔,你写好标书就发给我,先别填写标价,到时候我来填写,我会随时和你们保持联系的。”胡军笑着说。
小雨看着海平他们,心想,这些臭小子是在将军,看来胡军的压力很大,还把我也捎带上了。
在下午三点钟时,在竞标的大厅里座无虚席。一家家房地产公司,都像乌眼鸡似的,环视着其他公司。也都紧张地盯着叶鑫。
小雨却不怎么紧张。问坐在身边的海平“你早就听说春江市要成为省城的一个区?”
“前天,我给大哥打电话,他说了一句,但是也不确定。今天我也就是想证实一下而已。没想到还真的是这样。小雨姐,今年胡省长有可能会高升,进入中枢。不知道二哥能不能提起来?”
小雨想了想后说道“不可能,他现在还是第三副省长,资历尚浅。其实,他能走到这一步,我就很满意了。很可能从外省调一个省长过来。看来你们的事也快下文件了。”
胡军从微信里发给小雨和晓明的手机里,竞标的最高数字。
小雨低声和晓明合计了一会,就给胡军发过去“在最高价的基础上再加一百万元。”
当叶鑫宣布竞标的数额后,小雨他们以最高价得到了旧楼改造的地皮。
玉涛低声问“看来还真不少,十八个多亿,我们还能挣到钱吗?”
晓明说“绝对能。胡军说面粉厂只抵押了八个亿,这是被哄抬的价格。这些钱还不够,还的拿出三千多万元给住户租房子,他们才能搬走。所以,我们的尽快把搬迁户的楼房先盖起来。让他们搬进去,我们就省下给他们租房子的费用。”
小雨说“看来,你还的留在省城,得和他们尽快做交接手续。你留下两个工程师和胡军一起处理剩下的事情。这张卡里有二十五亿,是我从纺织厂里带来的。等大家把钱都收上来后,再还给纺织厂就行。”
晓明问“你要回京城吗?”
“是,我明天就回去了。这里我也帮不上忙,我的回去看看装修的怎么样了。有事我们电话联系,那边也催了很多次了,很多事情他们也拿不准。”小雨看了海平他们一眼,心想,你们这些大男人都在,有事还能解决不了吗?
“那好吧。我们保持联系。把这里拆完,再圈起来也得两三个月。我们尽快做规划,画图纸。做好后发给你,你也参谋一下。”
傍晚时,小雨去了二哥家。二哥看着小雨进门就咧嘴在笑。
小雨看他笑得莫名其妙地,问“你笑什么?”
“哈哈,你们啊,这么大张旗鼓的就又杀回来了。胡军这次真的用心了。那三家都知道,你们有胡大公子在参加竞标,也知道明雨房地产公司有能力,有实力,是真正的财大气粗啊。我听说他们之所以把标价抬得这么高,一是有两家联合了,想竞争一下试试;再就是得不到,也不想便宜了你们,想得到就得有付出才行。”
小雨笑着说“很正常,我们早就想到了。看来他们的实力也就是十八个多亿了。我准备了二十五个亿呢。哼!如果不是怕吃相太难看,我还可以把东郊的其中一块地皮也拿下来。”
二嫂笑在小雨面前放上一杯茶,说“哈哈,我们现在的小雨,可不再是二十年前的小商人,已经是真正的企业家了。能在京城一掷千金,这样的豪气,他们谁也比不上。”
二嫂和二哥忙着做了六个菜,三人喝着小酒。二哥问了海平他们的事情。
小雨问“你们怎么研究的,他们四个如何安排?”
“现在不能说出去,准备把李想调回来,任这里的副市长。玉涛以前的职务最高,就让他接替李想,任春江区的区长。海平去威坪县任县长。”
“俊生和向华去江春市对吧?”
“是,主要是俊生和向华,他们两家的长辈,曾经在春阳县那一代打过仗,那里也是红色老区。尤其是俊生的爷爷,还在春阳县山区的小村庄养过伤。他希望让他们过扶持一下那里的老百姓。”
小雨皱着眉头,说道“老人家的想法是没错。可是那里不但是山区,还穷得叮当响。小的时候,大哥带我们去过,那里实在很难有发展。唉!看来又是遇到大难题了。”
二哥嘿嘿地笑着说“不管什么样的难题,你是逃脱不了了。听说是你鼓动他们回体制的。”
(本章未完,请点击下一页继续阅读)