第26章 原来如此 (第2/2页)

“好好好！我的美女大总裁！”简宁收起手机，关闭八卦模式，开始认真地讨论工作。

简宁将艾晴拉到阳台边，从左边开始指。

她一边指，一边给艾晴分析：“你看这个小区的左边楼下是一个城市综合体，目前来看，人流量比较大，而且我已经去附近踩点过了，这个城市综合体的定位还算是中高档消费，也就是说顾客人群的消费能力不弱。”

“再看楼下，你看你们这个楼下两层，全部都做了底商，以各种特色的餐饮为主要品类。从中餐到夜宵，应有尽有，关键是还有一些非常精致的日料店、西餐店，能到这些场所消费的客人，也都有较高的经济实力。”

“第三，你们这个小区比较大，又是江景房，又基本上都是大户型，房价在星城绝对是属于前列的。所以，住在这里的人，应该都不是普通的工薪阶层，不然，既买不起这里的房子，也交不起你们这里5元每平方的物业费！”

“第四，如果你到街上去选一个临街的旺铺，或者到cbd去租一个工作室，又或者到城市综合体去租一个铺面，都需要很高的租金，关键工作室不是一天两天能够做起来的，你肯定是要做好长期的打算。这样算起来，租金确实会是一笔不小的支出。”

“所以你的意思是……”艾晴已经有些明白她的意思了。

“你安心将工作室的地址定在这里，选址的各个方案，我最近都去踩点看过了，从租金成本、经营路线等等方面考虑的话，我认为目前这里是最恰当的选择。你看，你有一个这么好的大露台，我们也可以利用这个露台做好广告营销。”

“你看，这栋楼对面就是沿江风光带，每天都很多人都在这里散步、休闲，如果我们能把这个大露台利用得当，那么来往的人会帮我们传播出去。也是一种广告！”简宁笃定地说。

“工作室选在这里，客户人群、租金成本等等各个因素都能照顾到。”艾晴举起了大拇指。

“是啊，我的美女总裁真聪明！”简宁微微笑着说，“所谓从财务上策划，其实也不只是说省钱，而是要在经济性、发展性之间找一个平衡！”

“我找你真是找对了！你不是答应了吗，要当我的财务总监，现在赶快上任，你就是我最好的财务总监！”艾晴嗔怪地推了简宁一把，说，“难不成你还想当别人的财务总监？看不上我的工作室？”

“哈哈哈，这是‘激将法’啊~！”简宁哈哈大笑地说，“目前还不合适，不管是于你，还是于我自己，都不是恰当的时机。”

“为什么？你有什么想法？我还是那句话，我们一起赚钱，有关钱的事情，咱们按比例事先说好，丑话和规则说在前面，不会闹什么大矛盾的！”艾晴说。

“不是，我现在已经接了几十户的兼职会计，我既然接了，就想做好，而且目前，我也需要多赚钱。你的工作室刚起步，确实还不需要很强大的财务团队。等你做得足够大的时候，我一定不会袖手旁观的！我还指望当你的原始股东呢！”

“那还差不多！”艾晴了解简宁的性格，在工作上，简宁不是鲁莽的人，所以她也就不多强求，“反正，你答应我了三件事，你就要一直做到啊！！！这是你对我的承诺。”

“好好好！一言为定！别说驷马难追，啥马都追不上！”简宁郑重地承诺。

“对了，你后天下午有空吗？”

第26章 原来如此