第三十七章 突破50亿元 向百亿迈进 (第2/2页)

“物业是稳步发展的一个行业，刘波负责的板块很稳健，做好细节服务就行，在行业里再进行行业突破，整个团队要多出去学习，进步才行。”

“我们今年目标50亿元，实现公司整体资产突破50亿，从地产开发到地产营销综合突破，这个目标很快就可以突破，目前储备地块已经超过15个地块，代理项目也突破了100多个，公司的整体财务状况小沫你汇报汇报。”秦风做了一个简单的分析。

“好的，秦总，房子集团截止到10月份，地产开发板块整体销售已经突破30亿元，营销代理佣金突破35亿元，整体资产已经到了65亿元，今年目标已经提前完成。”李小沫简要的汇报了下情况。

“既然账务资金有盈余，那么多拿地没错，拿核心地块再06、07再进行一个抢收，争取今年最后的两个月拿地再进行一个新的攀升。”

“钟浩，你来说说，现在市场部手里还有多少地块准备收储。”秦风对钟浩说道。

“好的，秦总，诸位，地产开发板块目前市场较好，土地较多，市场部紧紧围绕着秦总的要求，储备了一批核心地块，这个大概在50宗以上，县城地块市场储备200宗以上，在接下来的2个月能够及时收储的地块，核心地块不到5宗，有些地方还没有释放，需要明年才能进行挂牌；县城地块能够收储的在15宗，用到资金偏少，15宗全部下来用到的资金不到10亿元；核心地块用到的资金偏多一些，5宗地块用到的资金在15亿以上。”

“钟浩汇报的很详细，你们有什么建议？”秦风问着几个老将。

“我的建议是核心地块和县城地块都要拿，就是这个比例公司控制一下。”李小沫提出了自己的建议。

“我这一块从营销的角度来说，建议拿一些短平快项目，实现公司快速拿地、快速销售、快速回款的目的，虽然咱们企业优势是没有贷款，回笼资金快了有利于我们再发展、再突破。”李明提了下自己的意见。

“我这边建议是核心地块比例高于县城地块，核心地块的盈利要比县城地块高。”王济同说了下想法。

“我觉着，要看具体位置和具体项目，从整个盘子层面来说，县城地块宗地多，有利于品牌提升，核心地块有几个做标杆就行，后期有利于拿地，目前公司大的放心是快速发展，还是建议县城多一些。”钟浩提出了自己的想法。

“我也是想着核心地块要有，不能缺少，毕竟这是里脊肉，好吃，有很多百姓或者业主都愿意买地级市的核心地块，县城地块呢，我们也要拿，在县城拿项目也要做核心区域，郊区一个不要拿，这是你们团队拿地的准则。”

“公司发展很快，大家齐心协力做好项目储备，匀出来一部分土地给产业园，目前来说房子企业的资金还不够去往沪城、京城拿地，但是在07年年底之前，我们务必要在京城或者沪城拿一快地，进军一线城市，而各地的省会城市也要有几个土地收储，这利于后期我们的资产裂变，未来几年房地产的发展将是突飞猛进的，你们会见证到地产发展的历史的。”

“目前房子企业的发展还是比较稳健的，这一快离不开大家的努力，希望我们一直保持这个状态去做事。”