第30章 结晶釉热销 (第2/2页)

“阿良，你明天替我找一个中介，我想在哪里也买一栋别墅”贺峰用手指向山顶。

“那里，好像离自己好遥远啊！”阿良心里感慨，不过，站在贺峰的身边，阿良觉得很踏实。

“好，我明早约中介带你去看楼！”阿良咬咬牙答应了。

第二天一早8点，贺峰接到维景酒店前台的电话，是阿良打来的，约定9点带中介过来。

几人吃完早餐，贺峰在咖啡厅落座，等阿良上来。拿起翻盖手机一看，有几个短信，还有一个是汇丰银行客户经理孙兴昨天晚上打过来的电话。贺峰看一下时间，估计孙经理已经上班了，就回拨了过去。

“孙先生，您的账户昨天进账8000万美元，备注是陶瓷艺术品定金，没问题吧？”

“没问题，我今天可能需要在香江买一套房子，中午如果有空，还要您帮我介绍一家会计事务所的老板认识。”

“可以的，中午见！”

欧阳小婷替贺峰和自己各点了一杯咖啡，彭岩则要了一杯橙汁，两人看向进来的两个人。

“贺总，这是中介杨斌，绰号槟榔仔，我一起长大的老友。”阿良指着旁边一名西装笔挺的靓仔。

“您好贺先生，这是我的名片”杨斌说完，又拿过一张地图，先给贺峰介绍半山区的情况，这是阿良昨晚要求的。

“半山区是香港的传统高档住宅区，位于太平山顶及中环之间。邻近中环银行办公室商业中心区，交通方便，具体方位是在这一带。”

贺峰看着槟榔仔手指，看到仔郊野公园，港安医院几个地名。

“这里离海边近吗？”贺峰问。

“3～4公里，步行5分钟之内”

见贺峰没啥意见，槟榔仔拿出几套户型平面，问贺峰，“你想选多大面积的别墅？”

贺峰是做建筑设计的，知道香江是按平方尺价格，每平尺大概5～8万港币。而陆米尔城是按平方米，一平方米大概10平方英尺。

想了一下说：“八千到一万五平方尺的有吗？”

槟榔仔极度震惊，马上头大了，我这里只有一套是八千尺的，你等一下，我打电话到公司，让他们送过来。

“让他们送到你那一套八千尺的别墅那里吧！我们要马上过去。”

“不用的，这里很近，对不住，我到旁边打个电话，你先看这一套户型。”槟榔仔像兔子一样窜走离开了，一边走一边打电话。

贺峰看了一下，户型还不错，3层楼，有8个房间，1个客厅，1个起居厅，1个书房，双主卧，其余都是小卧室，带2个车位和1个天台。

“要这么多房间干嘛？”欧阳小婷说。

“大家没事儿过来玩嘛！”

“谁有空，大家都忙得飞起，哪有空！”欧阳小婷撇撇嘴。

“8000尺是多大？”彭岩问。

“大概800平米”

“那不要4000万港币？”彭岩惊呆了，想想米尔城20多万就可以买一套70平米的两房一厅，这8000万，不得抵400套！

“不止，估计得6000万港币。”贺峰又说了一句，彭岩彻底无语。

“吓死人了！”彭岩心里嘀咕。

一会儿，槟榔仔回来了，一起来的是一位中年人，是中介行的经理金华润。

“您好，贺先生，我建议你买这一栋，这套别墅是客户在移民前委托我们的”，他在1992年买下潜水湾的78号别墅，现在只要6500万元，有英尺，装修才5年，非常新非常奢华。

“哦，可以，但是业绩要算在槟榔仔的头上。”

“那是自然，您是他的客户，我不会抢功劳的。”

“好吧，我们出发，路上再看，槟榔仔上我的车。”贺峰讲完，看向一脸感激的槟榔仔。

“谢谢贺先生！”槟榔仔赶忙搭话。

“贺太太，车子进入半山区了，这里就是潜水湾海滩。”槟榔仔给欧阳小婷介绍，欧阳小婷刚开始非常反感，但在上车前，贺峰耙耳朵说，让她装做是自己的太太，说是这样更容易讲价，于是只好无可奈何的接受了。

“槟榔仔，你是阿良的好朋友，阿良有没有对你说，我对他如何？”

“说过的，贺生，你放心，你若看好了，就看着我摸耳朵，我把我估计的底价告诉阿良，阿良会给你发短信，我没手机。”

“好，买完房子，如果价格确实公道，我给你10万红包，如果你出了事情，就过来给我打工，我缺人。”

“一定一定！”槟榔仔非常高兴。

贺峰看的这套别墅，也是3层，占地约平方尺，约4亩多，花园是欧式风格，灌木修剪得整整齐齐，看样子日常是有人经常维护的。

别墅内装修是英国风格，很纯粹，拱券、壁柱、天花都是维多利亚时期的纹饰，金碧辉煌。

地面是进口的意大利大理石。厕所洁具都很新，不过贺峰是想把厕所马桶换掉，别人用过的，贺峰一定要换掉的。

房间内的家具都是英国风格的，墙面还挂了一些不值钱的装饰油画。

一楼花园内，有一个泳池，从室内客厅可以过去，空调是中央空调，层高很高，贺峰估计有3.6米。

趁着金经理不注意，贺峰看向槟榔仔摸耳朵，槟榔仔点点头，拉着阿良走向厨房。“金经理”贺峰喊住金华润，“我们上天台看看。”

彭岩在看厨房，欧阳小婷则拉着一位女中介去看女主卧。

“天台上可以搭建玻璃雨棚吗？”贺峰问。

“这个最好不要，香江台风大，万一不结实，很容易出事故。”

过了一会，贺峰和众人一起出了房子。

“贺先生，您觉得怎么样？”金经理一脸恭敬的问。

“中介费如何收取？”

“房价的10%，卖家和买家各一半”

“只要价钱合适，我可以要！”

“你想什么价格？需要贷款吗？”

“不需要，过完户，一次性付款！”

“这样啊，我给您打98折”

“金经理，这是97年，现在的房价你清楚。我在香江也不是只找了你一家，下午我还要和另一家中介看房，而且我今天就会定下来，明天要急着返回米尔城”

“那您说多少？”金经理额头冒汗，一个劲的用手帕擦。

“93折吧！”

“啊！没有这么低的折扣的，我们是正规公司，不可以的！”金经理已经快崩溃了。这段时间行情太差，已经2个月了，才卖出几套小公寓，如果再无房屋交易，下个月连房租恐怕都要交不起了。

“我们到办公室喝茶吧！”

“好，不远吧！”

“不远的”

贺峰已经收到阿良的短信，是95折，但是贺峰老奸巨猾，考虑到槟榔仔也不一定知道实际的底价，因此又压了一下，报了93折。

到了中介所，一个极度拥挤的办公室，贺峰和欧阳小婷进去喝茶，其余几人只能坐在外面。

“物业费怎么收？”

“10港币每尺，如果自己聘用花工和清洁工，每月4～6万港币就够了”

“可以办理居住证吗？”

“投资超过2000万就可以申请，您完全可以，不过要3个月才能批下来。”

“贺先生，你是不是真的可以立即签约？”

“是的，不开玩笑！”

金华润拿起计算器，按了几下，苦笑着说，我要和业主打个电话。

“好！”贺峰和欧阳小婷出了办公室，十分钟后，金华润叫贺峰进去，又拿计算器按了几下。

“6100万，实在没办法了。”

贺峰故意沉思了片刻，出去找欧阳小婷装模作样地商量了一下。

然后，又走进办公室，对金华润说：“你叫业主过来吧！成交。”

“不用业主，他委托了律师。”

“好”，贺峰拿出支票，填写好数字，又给孙兴电话，讲明了支出的购房费用金额，要了律师电话，约好了去律师楼陪欧阳小婷办理。

然后，阿良和槟榔仔带着欧阳小婷和彭岩，拿着支票去办理交易手续。

“两家律师楼都在一栋大厦，一个是25楼，一家是12楼，手续办理很快。”欧阳小婷40分钟后就回来了，带着厚厚的一沓子文件。

槟榔仔见贺峰疑惑，便解释道，“香江的房产证叫做“屋契”，当你供完贷款后，就要去律师行申请赎回“屋契”，这个行为叫“赎契”！

贺生你是全款买的二手房，上面这一大叠法律文件就是证明，从第一手到第二手到第三手，中间贷款如何，如何还款等等资料都一目了然。这最后一页，是对方律师的签名，这个是业主的委托函。”

“哦，欧阳，我们的律师过去看过了吧？”

“看过了，我让他写了一份材料，证明该交易经他审议，材料齐全，交易合法，这是他们律所的文件。”

贺峰接过看了一下，点点头。

金华润走了过来，“贺生，您放心，我们是上市公司，很正规的”

贺峰笑笑说：“好，我给你开一个支票。”

说完，拿出支票本，开了一张金额305万的汇丰银行支票，递了过去。

金经理收了支票，又递给贺峰一张名片，问：“贺生，我看你资金挺富裕的，如果再有需要置业可以找我。”

说完觉得不妥，又补充道“即使不置业，有事儿我也愿意替您效劳，记得收好我的电话。”

“好，那以后联系！”贺峰与其握手后道别。

看了一下时间，贺峰叫上阿良一起去吃饭。车上，贺峰递给阿良一张20万元的支票，说：“阿良，这20万元，是给槟榔仔10万，给你10万”

“阿，峰哥，我不要，上次你帮了我，我这次帮您办这点小事，是理所应当的！”阿良推辞。

“不，这10万你收下，平时你就住在别墅那里吧！替我全职做管家，每月我给你5万元薪水，这算是定金。至于打理房屋的费用，我会再额外支付给你，你雇一名花工和一名清洁工，每周打扫一次，要保证我每次突然过来，都可以随时入住干净整洁的房间。”

“那就太谢谢峰哥了！”阿良心里十分感谢。

“另外，你再帮我找一下适合做瓷器店的商铺，有意向以后给我电话，我想在香江开一个高档瓷器店，不仅仅做结晶釉，主要做收购或出售清朝或民国时期的瓷器。另外，有高档的古董拍卖或好货，不一定是瓷器，你给我电话，我可以在周末过来玩时，顺便看货并收购。”

“好的，峰哥，我一定尽力”阿良心里乐开了花。

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