第3章 生日快乐(四) (第1/2页)
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第三章 生日快乐(四)
老易进入公司大院,张加帅在楼下等候,两人进入电梯,老易说还是第一次来常山公司,张加帅让他以后常来,有健身房、台球室,操场上可以打篮球、打网球。
来到张加帅的办公室,两人并排坐在沙发上。老易说:“生日快乐啊,昨晚吃饭的时候你也没说一声,今天早晨看见朋友圈才知道,老毕也打电话说想给你庆祝一下。”张加帅连忙说:“可别提了,老哥,昨晚上喝了六场酒,现在还没醒酒呢。中午我跟家里人都约好了,儿的生日,娘的苦日。所以千万别客气了,咱们直接说正事儿吧。”老易连忙端正了坐姿,把手中的茶杯也放下,一副认真的表情。
“老哥不是外人,我也放心,您风风雨雨三十年了,而我呢,岁数小,有什么考虑的不太周到的地方,老哥一定指出来,咱们坦诚相待,精诚合作。”办公室也怕隔墙有耳,张加帅的声音尽量清晰,但压得比较低,说的也慢。
“我对这个项目已经完成了初步的调查,有两个价格方案,我自己也是有倾向的,但还需要老哥定夺。”张加帅看着老易的眼睛。
“第一个方案是之前说过的,成交价格2100万元,这个方案的流程是,常山公司投资决策委员会审核通过,开展尽职调查和经济可行性分析,形成项目送审材料,上报到上级公司进行初审立项,评审期间由上级公司抽调系统内专家三名,到项目实地考察,形成专家意见,同意后上审委会,由常山公司进行立项汇报,审委会成员现场提问,最后投票表决,委员票数超过三分之二,项目允许签约,整个流程走完大概要三个月。”老易点着头,想要提问,被张加帅伸手制止。
“第二个方案是最近又认真考虑之后的,成交价格为1980万元,这个方案的流程是,我与公司领导层沟通,形成一致意见,组织尽职调查和风险评估,形成立项材料后,常山公司投资决策委员会审核,投票通过后签约。”
“之前付款方式我已经跟您说过了,您应该还有印象,签约付百分之三十,开票付百分之三十,过户付百分之三十,最后是营业90天内付百分之三十。”张加帅递给易局长一支烟,自己也点起一支烟。
“第一个方案呢,我负责协调常山公司领导层和专家评审,上级公司审委会,我代区总汇报,但不负责协调审委会成员,是否通过,不做保证,第二个方案呢,我只需要协调常山公司领导,我自己也有一票,半个月吧,就可以组织签约。”张加帅弹了弹烟灰,不等老易的反应,直接表态:“我倾向于第二种。我的话说完了。老哥您考虑吧。”
易局长听得入神,心里一直在比较两种方案,直到张加帅的最后一句话,老易也下定了决心:“听你的,1980”。
“老哥跟我的想法一致,但这个事情我需要你的配合。”张加帅意料之中,说是跟老易商量,老易怎么可能有反对意见呢。老易也能听明白,多出来一百万,却多出了一道环节,并且决定权在上级公司,张加帅不去协调,不去保证,很有可能等来等去一场空,完全没有必要去为了一百万冒风险,不如落袋为安,万事大吉。
“协调常山公司领导层需要四位领导的同意,区总是关键,还有两位副总和一位财务总监,我想听一听,老哥对这事儿的理解程度,不是讨价还价,咱们双方结合。”张加帅注视老易的眼睛,此刻他说的每一句话,每一个微表情,都在向老易施加压力,老易今天必须见真章,不能藏着掖着,否则没有继续下去的必要。
“价格没问题,目前有两个疑虑,我简单说,一个是税务的问题,需要预估出来多少?我问了南丰地税,营改增后没有操作过这种项目,以前是按照综合税率,还能做减半征收,大概是百分之十五以内。第二个问题是,协调的这个费用,是签约前准备,还是签约后?老毕现在情况不是太好,可能拿不出多少来。”老易也是经过深思熟虑的,不管是多少价格,主要还是这两个事儿,一是税费关系着能到手里多少钱,二是毕成手里没多少钱,只能不见兔子不撒鹰。
“我可以给你两张今年开上来的税票,一个是南山县的项目,老板在县里关系比较到位,2350万的项目,上了不到三百万的税,另一个是西泉县开上来的税票,3300万的项目,上了不到五百万的税,整体都不会超过这个水平,如果南丰区没做过,可以拿去给地税局作参考,当然需要老哥帮助毕总去活动一下。”
“第二个疑虑,我尽力协调,以前都是需要上级单位审批,常山公司这边反而是不需要特别的操作,努力方向是在上级公司,业主一般都会委托我去办,当然也都是知根知底的朋友。毕成这种项目,我也是第一次操作,意图太明显了,公司领导层都能看出来,实话实说,必须要让公司领导满意。我相信老哥,领导信任我,相当于是我在为项目做担保。如果是毕成自己来,我理都不会理。但由老哥操作,我还是有底的。签约当天,第一笔协议款到位,协议生效,双方就需要兑现彼此的承诺,别让我从中为难。”
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